ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 июля 2019 года N 427/22

Об утверждении Положения о порядке продажи имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Московской области

(с изменениями на 20 декабря 2023 года)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Законом Московской области N 14/2008-ОЗ "О порядке управления государственными унитарными предприятиями Московской области, бюджетными и казенными учреждениями Московской области" Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке продажи имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Московской области.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Трескова И.Б.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2023 года постановлением Правительства Московской области от 20 декабря 2023 года N 1263-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьев

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Московской области
от 17 июля 2019 года N 427/22

Положение о порядке продажи имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Московской области

(с изменениями на 20 декабря 2023 года)

I. Общие положения

1. Положение о порядке продажи имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Московской области (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и законодательством Московской области, и устанавливает порядок организации и проведения аукциона и конкурса, в том числе в электронной форме, по продаже имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Московской области, а также порядок заключения договора купли-продажи в отношении такого имущества.

Действие Положения распространяется на следующее имущество:

недвижимое имущество;

акции, доли в уставном капитале хозяйственного общества.

Действие настоящего Положения не распространяется на:

плоды, продукцию и товары, полученные от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия, в рамках осуществления хозяйственной деятельности;

движимое имущество, за исключением акций, долей в уставном капитале хозяйственного общества, находящееся в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 августа 2023 года постановлением Правительства Московской области от 3 августа 2023 года N 600-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Торги по продаже имущества проводятся в форме аукциона, в том числе в электронной форме, или конкурса, в том числе в электронной форме, и являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений о цене.

3. Решение о продаже имущества на торгах подлежит согласованию руководителем государственного унитарного предприятия Московской области с центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, в ведомственное подчинение которого передано такое государственное унитарное предприятие (далее - уполномоченный орган).

4. Государственное унитарное предприятие Московской области является организатором торгов по продаже закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения имущества (далее - Организатор торгов).

5. При проведении торгов, предметом которых являются объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы водоснабжения и отдельные объекты таких систем, Организатор торгов получает заключение уполномоченного органа о целесообразности и условиях проведения торгов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6. Организатор торгов вправе привлечь к осуществлению функций по организации и проведению торгов юридическое лицо на основании заключенного с ним договора (далее - специализированная организация).

7. Согласование крупных сделок осуществляется центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным на осуществление от имени Московской области управления имуществом унитарных предприятий Московской области.

8. Организатор торгов принимает решение о продаже имущества путем издания соответствующего распорядительного акта.

9. Начальная цена продажи имущества устанавливается Организатором торгов на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с даты составления которого и до даты размещения Извещения о проведении торгов, в том числе в электронной форме, в соответствии с пунктом 10 настоящего Положения прошло не более шести месяцев.

II. Информационное обеспечение торгов

10. Извещение о проведении торгов, внесение изменений в такое извещение, Извещение об отмене торгов, протокол рассмотрения заявок на участие в торгах, в том числе в электронной форме, и протокол об итогах торгов, в том числе в электронной форме, размещаются:

на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет государственной информационной системы "Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru (далее - Официальный сайт торгов);

в подсистеме "Единый портал торгов Московской области" государственной информационной системы Московской области "Единая автоматизированная система управления закупками Московской области" по адресу https://easuz.mosreg.ru;

на электронной площадке - сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, соответствующем установленным в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" требованиям, перечень операторов которых утвержден Правительством Российской Федерации (далее - электронная площадка), - в случае проведения торгов в электронной форме;

на сайте Организатора торгов (при наличии сайта).     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2023 года постановлением Правительства Московской области от 20 декабря 2023 года N 1263-ПП. - См. предыдущую редакцию)

11. Организатор торгов вправе внести изменения в Извещение о проведении торгов. Организатор торгов вправе принять решение об отмене торгов:

при проведении аукциона, в том числе в электронной форме, в срок не позднее, чем за три дня до даты его проведения;

при проведении конкурса, в том числе в электронной форме, в срок не позднее, чем за тридцать дней до даты его проведения.

Извещение о внесении изменений в Извещение о проведении торгов и извещение об отмене торгов размещается Организатором торгов или специализированной организацией не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения, в соответствии с пунктом 10 настоящего Положения.

III. Извещение о проведении торгов

12. Извещение о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты Организатора торгов, уполномоченного органа и специализированной организации (в случае ее привлечения);

2) в случае проведения торгов в электронной форме - информацию о юридическом лице, владеющим электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программными и техническими средствами, обеспечивающими ее функционирование, и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 3 статьи 24.1 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Оператор электронной площадки), наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии), адрес электронной площадки и информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

3) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

4) способ продажи имущества;

5) начальная цена продажи имущества;

6) размер задатка, срок, порядок и реквизиты счета для его внесения;

7) порядок, место, даты и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в торгах;

8) место, дату и время начала и окончания срока рассмотрения заявок на участие в торгах;

9) перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

10) срок заключения договора купли-продажи имущества;

11) условия и сроки платежа по договору купли-продажи имущества и реквизиты счета для его перечисления;

12) порядок ознакомления с информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи имущества;

13) место, дату и время проведения торгов, срока принятия решения о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены на 10 процентов ниже начальной цены продажи, установленной в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения, в случае признания торгов несостоявшимися;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 27 октября 2019 года постановлением Правительства Московской области от 15 октября 2019 года N 752/35. - См. предыдущую редакцию)

14) место и срок подведения итогов торгов;

15) сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества;

16) адреса сайтов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на которых размещается Извещение о проведении торгов, а также адрес электронной площадки, на котором проводится аукцион (в случае проведения торгов в электронной форме);

17) дополнительные сведения об имуществе, а именно: место его нахождения, его технические и качественные характеристики, площадь, сведения об ограничениях и обременениях имущества, в том числе о наличии заключенных на такое имущество договоров аренды, с указанием срока их действия, наименования арендаторов, порядок осмотра имущества.

13. В извещении о проведении торгов в форме аукциона помимо сведений, указанных в пункте 12 настоящего Положения, также указывается информация о величине повышения цены продажи имущества ("шаг аукциона"), которая устанавливается в размере, не превышающем пяти процентов начальной цены продажи имущества.

14. При продаже акций, либо доли в уставном капитале хозяйственных обществ, Извещение о проведении торгов, наряду со сведениями, указанными в пункте 12 настоящего Положения, должно содержать:

1) сведения об эмитенте, в том числе перечень основной продукции (работ, услуг) эмитента, сведения о держателе реестра акций эмитента, вид акций, сведения о включении эмитента в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов, сведения о численности работников эмитента, информация об обязательствах эмитента и бухгалтерской отчетности эмитента;

2) сведения о размере уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;

3) адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества;

4) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;

5) площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при продаже таких объектов обременении;

6) сведения об отсутствии ограничений (обременении), установленных законодательством Российской Федерации или иными уполномоченными органами, условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, с указанием реквизитов, подтверждающих эти сведения документов.

15. При проведении торгов в форме конкурса Извещение о проведении торгов помимо сведений, указанных в пункте 12, 14 настоящего Положения, в обязательном порядке должно содержать условия проведения конкурса по продаже имущества, которые могут предусматривать следующее:

1) сохранение определенного числа рабочих мест;

2) переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

3) ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;

4) проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

5) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

16. К Извещению о проведении торгов должна прилагаться форма заявки на участие в торгах и проект договора купли-продажи имущества с актом приема-передачи.

17. Извещение о проведении торгов может содержать дополнительные сведения об имуществе.

IV. Подача, отзыв заявок на участие в торгах