Решение для управления процессами
производственной безопасности

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 июня 2019 года N 5/81

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С 1 ИЮЛЯ 2019 ГОДА


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области" (в ред. распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.09.2017 N 178-РВ), Уставом городского округа Котельники Московской области Совет депутатов городского округа Котельники Московской области решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 июля 2019 года:

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области (приложение 1).

1.2. Структуру установленной платы за жилое помещение для нанимателей по видам благоустройства жилищного фонда, применяемую при установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области (приложение 2).

2. Рекомендовать управляющим организациям не позднее 15.07.2019 довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения.

3. Признать утратившими силу решение Совета депутатов от 31.10.2018 N 1/70 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области, с 1 января 2019 года" и решение Совета депутатов от 23.01.2019 N 4/76 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 31.10.2018 N 1/70 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области, с 1 января 2019 года".

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Котельники сегодня" и разместить на сайте городского округа Котельники Московской области.

5. Направить настоящее решение главе городского округа Котельники Московской области для подписания и обнародования.

Председатель Совета депутатов
городского округа Котельники
А.И. Бондаренко

Глава городского округа Котельники
Московской области
А.А. Булгаков


Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 17 июня 2019 года N 5/81

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, С 01.07.2019

Категория дома

Виды жилых домов, различаемые по степени благоустройства

Размер платы за содержание жилого помещения

Всего = п. 1 + п. 2; в руб. за 1 кв. м жилого помещения <*>

1. Размер платы за работы и услуги по содержанию (содержание жилого помещения, текущий ремонт подъездов, услуги паспортного стола, диспетчерской службы, расчетно-кассового центра) - руб. за 1 кв. м жилого помещения

2. (КР на СОИ) Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - руб. за 1 кв. м жилого помещения; расчет по МКД в соответствии с распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ

Горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,94 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

37,94

<*>

<*>

<*>

<*>

2

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя пассажирскими лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,91 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

37,91

<*>

<*>

<*>

<*>

3

Жилые дома со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой

38,31 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

38,31

<*>

<*>

<*>

<*>

4

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), мусоропроводом и электроплитой

39,62 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

39,62

<*>

<*>

<*>

<*>

5

Жилые дома со всеми удобствами, с четырьмя лифтами и более на секцию, мусоропроводом и электроплитой

39,29 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

39,29

<*>

<*>

<*>

<*>

6

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная) и газовой колонкой

29,42 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

29,42

<*>

<*>

<*>

<*>

7

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и электроплитой

30,30 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

30,30

<*>

<*>

<*>

<*>

8

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой

29,69 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

29,69

<*>

<*>

<*>

<*>

9

Жилые дома в 2-3 этажа со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и газовой плитой

30,37 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

30,37

<*>

<*>

<*>

<*>

10

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой

20,64 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

20,64

<*>

<*>

<*>

<*>

11

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без канализации, с печным отоплением

19,43 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

19,43

<*>

<*>

<*>

<*>

12

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с централизованным отоплением и септиком

40,81 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

40,81

<*>

<*>

<*>

<*>

13

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), с электроплитой и без мусоропровода

38,64 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

38,64

<*>

<*>

<*>

<*>



     ________________

<*> Расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов определяются по каждому МКД отдельным расчетом исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, за исключением случаев оснащения дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при наличии возможности одномоментного снятия показаний (п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Рсои) исходя из норматива рассчитывается по формуле:

Рсои = Nсои x Sои x Sкв / Sобщ x Ткр,

где:

Nсои - норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ (в ред. распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.09.2017 N 178-РВ);

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sкв - общая площадь жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;

Sобщ - общая площадь всех жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме;

Ткр - тариф на холодную воду, горячую воду и электрическую энергию.

Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

<**> НДС в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%.



Приложение 2
к решению Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 17 июня 2019 года N 5/81

СТРУКТУРА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА РАБОТЫ И УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПРИМЕНЯЕМАЯ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, С 01.07.2019

Категория дома

Наименование жилищного фонда по видам благоустройства

Плата за жилое помещение (руб. за 1 кв. метр общей площади с НДС)

В том числе

Плата за содержание жилого помещения, всего

Из нее

Обслуживание придомовой территории

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Дератизация, дезинсекция

Содержание мусоропроводов

Содержание лифтов

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

Текущий ремонт подъездов

Техническое обслужив. инженерн. оборудования и конструкт. элементов зданий

Техническое обслуживание ИТП

Техническое обслуживание ВДГО

Обслуживание и ремонт противопожарных систем

Очистка дымоходов и венканалов

Затраты на расчетно-кассовое обслуживание

Общехозяйственные расходы на услуги и работы по управлению многоквартирным домом

Аварийно-диспетчерская служба

Услуги МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

1

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,94

4,86

3,30

0,09

1,10

5,90

5,73

2,60

5,10

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

2

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя пассажирскими лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,91

4,86

3,30

0,09

1,10

5,87

5,73

2,60

5,10

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

3

Жилые дома со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой

38,31

4,86

3,30

0,09

1,10

5,50

5,73

2,60

5,10

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

4

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), мусоропроводом и электроплитой

39,62

4,86

3,30

0,09

1,10

5,90

5,73

2,60

4,98

1,80

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

5

Жилые дома со всеми удобствами, с четырьмя лифтами и более на секцию, мусоропроводом и электроплитой

39,29

4,86

3,30

0,09

1,10

7,25

5,73

2,60

5,10

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

6

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная) и газовой плитой

29,42

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

2,81

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

7

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и электроплитой

30,30

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

4,46

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

8

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой

29,69

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

3,08

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

9

Жилые дома в 2-3 этажа со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и газовой плитой

30,37

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

5,10

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

3,53

1,30

0,37

10

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой

20,64

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

1,11

2,60

0,79

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

2,73

1,30

0,37

11

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без канализации, с печным отоплением

19,43

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

1,11

2,60

0,35

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

2,73

1,30

0,37

12

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с централизованным отоплением и септиком

40,81

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

14,97

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

13

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), с электроплитой и без мусоропровода

38,64

4,86

3,30

0,09

0,00

5,90

5,73

2,60

5,10

1,80

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37