____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2024 на основании решения Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 19.12.2023 N 5/73.
____________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области" (в ред. распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.09.2020 N 335-РВ), Уставом городского округа Котельники Московской области, Совет депутатов городского округа Котельники Московской области решил:
1. Установить и ввести в действие с 01 января 2023 года:
1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области (приложение 1);
1.2. Структуру установленной платы за жилое помещение для нанимателей по видам благоустройства жилищного фонда, применяемую при установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области (приложение 2).
2. Рекомендовать управляющим организациям не позднее 15.01.2023 довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения.
4. Настоящее решение вступает в законную силу с момента его опубликования в газете "Котельники Сегодня" и размещения на сайте городского округа Котельники Московской области в сети Интернет.
5. Направить настоящее решение Главе городского округа Котельники Московской области для подписания и обнародования.
6. Данное решение вступает в силу с 01 января 2023 года.
Председатель Совета депутатов
городского округа Котельники
А.И. Бондаренко
Глава городского округа
Котельники Московской области
С.А. Жигалкин
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С 01.01.2023
Категория дома | Виды жилых домов, различаемые по степени благоустройства | Размер платы за содержание жилого помещения | |||||
Всего = п. 1 + п. 2; в руб. за 1 кв. м жилого помещения <*> | 1. Размер платы за работы и услуги по содержанию - руб. за 1 кв. м жилого помещения | 2. (КР на СОИ) Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - руб. за 1 кв. м жилого помещения; расчет по МКД в соответствии с Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ. | |||||
Горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. | Холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. | Электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. | Водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 37,94 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 37,94 | <*> | <*> | <*> | <*> |
2 | Жилые дома со всеми удобствами, с двумя пассажирскими лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 37,91 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 37,91 | <*> | <*> | <*> | <*> |
3 | Жилые дома со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой | 38,31 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 38,31 | <*> | <*> | <*> | <*> |
4 | Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), мусоропроводом и электроплитой | 39,62 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 39,62 | <*> | <*> | <*> | <*> |
5 | Жилые дома со всеми удобствами, с четырьмя лифтами и более на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 39,29 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 39,29 | <*> | <*> | <*> | <*> |
6 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), и газовой колонкой | 29,42 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 29,42 | <*> | <*> | <*> | <*> |
7 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением и электроплитой | 30,30 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 30,30 | <*> | <*> | <*> | <*> |
8 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением, с газовой плитой | 29,69 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 29,69 | <*> | <*> | <*> | <*> |
9 | Жилые дома 2-3 этажа со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением, и газовой плитой | 33,51 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 33,51 | <*> | <*> | <*> | <*> |
10 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой | 20,64 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 20,64 | <*> | <*> | <*> | <*> |
11 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без канализации, с печным отоплением | 19,43 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 19,43 | <*> | <*> | <*> | <*> |
12 | Жилые дома 2 этажа без лифта, без мусоропровода, с централизованны м отоплением и септиком | 40,81 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 40,81 | <*> | <*> | <*> | <*> |
13 | Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), с электроплитой и без мусоропровода | 38,64 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 38,64 | <*> | <*> | <*> | <*> |
14 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 41,08 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 41,08 | <*> | <*> | <*> | <*> |
15 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой | 41,45 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 41,45 | <*> | <*> | <*> | <*> |
16 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), и газовой колонкой | 32,56 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 32,56 | <*> | <*> | <*> | <*> |
17 | Жилые дома 2-9 со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением и электроплитой | 33,44 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 33,44 | <*> | <*> | <*> | <*> |
18 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением, с газовой плитой | 32,83 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 32,83 | <*> | <*> | <*> | <*> |
19 | Жилые дома 2-9 этажей без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой | 23,78 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 23,78 | <*> | <*> | <*> | <*> |
________________
* - Расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов определяются по каждому МКД отдельным расчетом, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, за исключением случаев оснащения дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при наличии возможности одномоментного снятия показаний (п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).
Размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Рсои) рассчитывается исходя из норматива по формуле:
Рсои = Nсои x Sои x Sкв / Sобщ x Ткр,
где:
Nсои - норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ (в ред. распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.09.2020 N 335-РВ));
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Sкв - общая площадь жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;
Sобщ - общая площадь всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Ткр - тариф на холодную воду, горячую воду и электрическую энергию.
Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
** - НДС в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%.
СТРУКТУРА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА РАБОТЫ И УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПРИМЕНЯЕМАЯ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С 01.01.2023
Категория дома | Наименование жилищного фонда по видам благоустройства | Плата за жилое помещение (руб. за 1 кв. метр общей площади с НДС) | ||||||||||||||||
в том числе | ||||||||||||||||||
Плата за содержание жилого помещения, всего | из нее | |||||||||||||||||
Расходы на содержание прилегающей к многоквартирному дому территории | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Дератизация, дезинсекция | Содержание мусоропроводов | Содержание лифтов | Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома | Текущий ремонт подъездов | Техническое обслужив. инженерн. оборудования и конструкт. элементов зданий | Техническое обслуживание ИТП | Техническое обслуживание ВДГО | Обслуживание и ремонт противопожарных систем | Очистка дымоходов и вентканалов | Затраты на расчетно-кассовое обслуживание | Общехозяйственные расходы на услуги и работы по управлению многоквартирным домом | Аварийно-диспетчерская служба | Услуги МФЦ | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
1 | Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 37,94 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 1,10 | 5,90 | 5,73 | 2,60 | 5,10 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
2 | Жилые дома со всеми удобствами, с двумя пассажирскими лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 37,91 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 1,10 | 5,87 | 5,73 | 2,60 | 5,10 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
3 | Жилые дома со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой | 38,31 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 1,10 | 5,50 | 5,73 | 2,60 | 5,10 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
4 | Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), мусоропроводом и электроплитой | 39,62 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 1,10 | 5,90 | 5,73 | 2,60 | 4,98 | 1,80 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
5 | Жилые дома со всеми удобствами, с четырьмя лифтами и более на секцию, мусоропроводом и электроплитой. | 39,29 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 1,10 | 7,25 | 5,73 | 2,60 | 5,10 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
6 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), и газовой плитой | 29,42 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 5,73 | 2,60 | 2,81 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
7 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и электроплитой | 30,30 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 5,73 | 2,60 | 4,46 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
8 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой | 29,69 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 5,73 | 2,60 | 3,08 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
9 | Жилые дома 2-3 этажа со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, и газовой плитой | 33,51 | 8,00 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 5,73 | 2,60 | 5,10 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 3,53 | 1,30 | 0,37 |
10 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой | 20,64 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 1,11 | 2,60 | 0,79 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 2,73 | 1,30 | 0,37 |
11 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без канализации, с печным отоплением | 19,43 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 1,11 | 2,60 | 0,35 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 2,73 | 1,30 | 0,37 |
12 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с централизованным отоплением и септиком | 40,81 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 5,73 | 2,60 | 14,97 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
13 | Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), с электроплитой и без мусоропровода | 38,64 | 4,86 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 5,90 | 5,73 | 2,60 | 5,10 | 1,80 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
14 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 41,08 | 8,00 | 3,30 | 0,09 | 1,10 | 5,90 | 5,73 | 2,60 | 5,10 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
15 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой | 41,45 | 8,00 | 3,30 | 0,09 | 1,10 | 5,50 | 5,73 | 2,60 | 5,10 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
16 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), и газовой плитой | 32,56 | 8,00 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 5,73 | 2,60 | 2,81 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
17 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и электроплитой | 33,44 | 8,00 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 5,73 | 2,60 | 4,46 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
18 | Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой | 32,83 | 8,00 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 5,73 | 2,60 | 3,08 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 4,87 | 1,30 | 0,37 |
19 | Жилые дома 2-9 этажей без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой | 23,78 | 8,00 | 3,30 | 0,09 | 0,00 | 0,00 | 1,11 | 2,60 | 0,79 | 0,00 | 0,42 | 0,25 | 0,35 | 2,47 | 2,73 | 1,30 | 0,37 |