Недействующий


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 13 декабря 2022 года N 5/57


Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области с 01 января 2023 года

____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2024 на основании решения Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 19.12.2023 N 5/73.
____________________________________________________________________



В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области" (в ред. распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.09.2020 N 335-РВ), Уставом городского округа Котельники Московской области, Совет депутатов городского округа Котельники Московской области решил:


1. Установить и ввести в действие с 01 января 2023 года:


1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области (приложение 1);


1.2. Структуру установленной платы за жилое помещение для нанимателей по видам благоустройства жилищного фонда, применяемую при установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области (приложение 2).


2. Рекомендовать управляющим организациям не позднее 15.01.2023 довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения.


3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов от 17.06.2019 N 5/81 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области с 01 июля 2019 года".


4. Настоящее решение вступает в законную силу с момента его опубликования в газете "Котельники Сегодня" и размещения на сайте городского округа Котельники Московской области в сети Интернет.


5. Направить настоящее решение Главе городского округа Котельники Московской области для подписания и обнародования.


6. Данное решение вступает в силу с 01 января 2023 года.



Председатель Совета депутатов
городского округа Котельники
А.И. Бондаренко



Глава городского округа
Котельники Московской области
С.А. Жигалкин



Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 13 декабря 2022 года N 5/57



РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С 01.01.2023

Категория дома

Виды жилых домов, различаемые по степени благоустройства

Размер платы за содержание жилого помещения

Всего = п. 1 + п. 2; в руб. за 1 кв. м жилого помещения <*>

1. Размер платы за работы и услуги по содержанию - руб. за 1 кв. м жилого помещения

2. (КР на СОИ) Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - руб. за 1 кв. м жилого помещения; расчет по МКД в соответствии с Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ.

Горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,94 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

37,94

<*>

<*>

<*>

<*>

2

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя пассажирскими лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,91 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

37,91

<*>

<*>

<*>

<*>

3

Жилые дома со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой

38,31 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

38,31

<*>

<*>

<*>

<*>

4

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), мусоропроводом и электроплитой

39,62 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

39,62

<*>

<*>

<*>

<*>

5

Жилые дома со всеми удобствами, с четырьмя лифтами и более на секцию, мусоропроводом и электроплитой

39,29 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

39,29

<*>

<*>

<*>

<*>

6

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), и газовой колонкой

29,42 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

29,42

<*>

<*>

<*>

<*>

7

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением и электроплитой

30,30 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

30,30

<*>

<*>

<*>

<*>

8

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением, с газовой плитой

29,69 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

29,69

<*>

<*>

<*>

<*>

9

Жилые дома 2-3 этажа со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением, и газовой плитой

33,51 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

33,51

<*>

<*>

<*>

<*>

10

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой

20,64 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

20,64

<*>

<*>

<*>

<*>

11

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без канализации, с печным отоплением

19,43 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

19,43

<*>

<*>

<*>

<*>

12

Жилые дома 2 этажа без лифта, без мусоропровода, с централизованны м отоплением и септиком

40,81 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

40,81

<*>

<*>

<*>

<*>

13

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), с электроплитой и без мусоропровода

38,64 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

38,64

<*>

<*>

<*>

<*>

14

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

41,08 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

41,08

<*>

<*>

<*>

<*>

15

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой

41,45 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

41,45

<*>

<*>

<*>

<*>

16

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), и газовой колонкой

32,56 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

32,56

<*>

<*>

<*>

<*>

17

Жилые дома 2-9 со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением и электроплитой

33,44 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

33,44

<*>

<*>

<*>

<*>

18

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованны м горячим водоснабжением, с газовой плитой

32,83 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

32,83

<*>

<*>

<*>

<*>

19

Жилые дома 2-9 этажей без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой

23,78 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

23,78

<*>

<*>

<*>

<*>


________________


* - Расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов определяются по каждому МКД отдельным расчетом, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, за исключением случаев оснащения дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при наличии возможности одномоментного снятия показаний (п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).


Размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Рсои) рассчитывается исходя из норматива по формуле:


Рсои = Nсои x Sои x Sкв / Sобщ x Ткр,


где:


Nсои - норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ (в ред. распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.09.2020 N 335-РВ));


Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;


Sкв - общая площадь жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;


Sобщ - общая площадь всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме;


Ткр - тариф на холодную воду, горячую воду и электрическую энергию.


Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.


** - НДС в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%.



Приложение 2
к решению Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 13 декабря 2022 года N 5/57



СТРУКТУРА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА РАБОТЫ И УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПРИМЕНЯЕМАЯ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С 01.01.2023

Категория дома

Наименование жилищного фонда по видам благоустройства

Плата за жилое помещение (руб. за 1 кв. метр общей площади с НДС)

в том числе

Плата за содержание жилого помещения, всего

из нее

Расходы на содержание прилегающей к многоквартирному дому территории

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Дератизация, дезинсекция

Содержание мусоропроводов

Содержание лифтов

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

Текущий ремонт подъездов

Техническое обслужив. инженерн. оборудования и конструкт. элементов зданий

Техническое обслуживание ИТП

Техническое обслуживание ВДГО

Обслуживание и ремонт противопожарных систем

Очистка дымоходов и вентканалов

Затраты на расчетно-кассовое обслуживание

Общехозяйственные расходы на услуги и работы по управлению многоквартирным домом

Аварийно-диспетчерская служба

Услуги МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

1

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,94

4,86

3,30

0,09

1,10

5,90

5,73

2,60

5,10

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

2

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя пассажирскими лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,91

4,86

3,30

0,09

1,10

5,87

5,73

2,60

5,10

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

3

Жилые дома со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой

38,31

4,86

3,30

0,09

1,10

5,50

5,73

2,60

5,10

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

4

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), мусоропроводом и электроплитой

39,62

4,86

3,30

0,09

1,10

5,90

5,73

2,60

4,98

1,80

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

5

Жилые дома со всеми удобствами, с четырьмя лифтами и более на секцию, мусоропроводом и электроплитой.

39,29

4,86

3,30

0,09

1,10

7,25

5,73

2,60

5,10

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

6

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), и газовой плитой

29,42

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

2,81

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

7

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и электроплитой

30,30

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

4,46

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

8

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой

29,69

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

3,08

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

9

Жилые дома 2-3 этажа со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, и газовой плитой

33,51

8,00

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

5,10

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

3,53

1,30

0,37

10

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой

20,64

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

1,11

2,60

0,79

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

2,73

1,30

0,37

11

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без канализации, с печным отоплением

19,43

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

1,11

2,60

0,35

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

2,73

1,30

0,37

12

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с централизованным отоплением и септиком

40,81

4,86

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

14,97

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

13

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), с электроплитой и без мусоропровода

38,64

4,86

3,30

0,09

0,00

5,90

5,73

2,60

5,10

1,80

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

14

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

41,08

8,00

3,30

0,09

1,10

5,90

5,73

2,60

5,10

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

15

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой

41,45

8,00

3,30

0,09

1,10

5,50

5,73

2,60

5,10

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

16

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), и газовой плитой

32,56

8,00

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

2,81

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

17

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и электроплитой

33,44

8,00

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

4,46

0,00

0,00

0,25

0,00

2,47

4,87

1,30

0,37

18

Жилые дома 2-9 этажей со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой

32,83

8,00

3,30

0,09

0,00

0,00

5,73

2,60

3,08

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

4,87

1,30

0,37

19

Жилые дома 2-9 этажей без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой

23,78

8,00

3,30

0,09

0,00

0,00

1,11

2,60

0,79

0,00

0,42

0,25

0,35

2,47

2,73

1,30

0,37

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»