СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2018 года N 1/70
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С 1 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Совета депутатов городского округа Котельники МО от 17.06.2019 N 5/81.
____________________________________________________________________
(в редакции решения Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 23.01.2019 N 4/76)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области", Уставом городского округа Котельники Московской области, Совет депутатов городского округа Котельники Московской области решил:
1. Установить и ввести в действие с 1 января 2019 года:
Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области (приложение).
2. Отметить, что:
2.1. Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее - ТБО, КГМ) с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в размере 4,79 руб./кв. м в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО).
2.2. Тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области (далее - Региональный оператор ТКО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 N 690/34 "Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области".
3. Установить, что:
3.1. В случае если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ, понесенные управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом (далее - УО) в составе платы за содержание жилого помещения, превышают стоимость услуги по обращению с ТКО, указанную в пункте 2.1 настоящего постановления, то размер платы за содержание жилого помещения также подлежит уменьшению на разницу между фактической платой УО за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ и платой, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления.
3.2. В случае если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ понесенные УО в составе платы за содержание жилого помещения, ниже стоимости услуги по обращению с ТКО, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления, то данная разница за 2019 год подлежит возмещению УО в рамках государственных и муниципальных программ Московской области в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
4. Рекомендовать УО не позднее 01.12.2018 довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения.
6. Настоящее решение опубликовать в газете "Котельники Сегодня" и разместить на сайте городского округа Котельники Московской области.
7. Направить настоящее решение Главе городского округа Котельники Московской области для подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского округа
А.И. Бондаренко
Временно исполняющий полномочия
главы городского округа
А.А. Булгаков
01.11.2018
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 31 октября 2018 года N 1/70
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, С 01.01.2019
(в редакции решения Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 23.01.2019 N 4/76)
Категория дома | Виды жилых домов, различаемые по степени благоустройства | Структура тарифа на содержание жилого помещения | |||||
Всего = п. 1 + п. 2; в руб. за 1 кв. м жилого помещения <**> | 1. Размер платы за работы и услуги по содержанию (содержание жилого помещения, текущий ремонт подъездов, услуги паспортного стола, диспетчерской службы, рассчетно-кассового центра) - руб. за 1 кв. м жилого помещения | 2. (КР на СОИ) коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - руб. за 1 кв. м жилого помещения; расчет по МКД в соответствии с распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ | |||||
Горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме | Холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме | Электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме | Водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 37,08 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 - п. 8) | 37,08 | <*> | <*> | <*> | <*> |
2 | Жилые дома со всеми удобствами, с двумя пассажирскими лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 37,11 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 - п. 8) | 37,11 | <*> | <*> | <*> | <*> |
3 | Жилые дома со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой | 37,44 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 - п. 8) | 37,44 | <*> | <*> | <*> | <*> |
4 | Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), мусоропроводом и электроплитой | 38,88 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 38,88 | <*> | <*> | <*> | <*> |
5 | Жилые дома со всеми удобствами, с четырьмя лифтами и более на секцию, мусоропроводом и электроплитой | 38,41 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 38,41 | <*> | <*> | <*> | <*> |
6 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), с газовой колонкой | 28,85 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 28,85 | <*> | <*> | <*> | <*> |
7 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и электроплитой | 29,7 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 29,7 | <*> | <*> | <*> | <*> |
8 | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой | 29,11 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 29,11 | <*> | <*> | <*> | <*> |
9 | Жилые дома 2-3 этажа со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой | 29,64 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 29,64 | <*> | <*> | <*> | <*> |
10 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой | 20,17 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 20,17 | <*> | <*> | <*> | <*> |
11 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без канализации, с печным отоплением | 18,94 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 18,94 | <*> | <*> | <*> | <*> |
12 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с централизованным отоплением и септиком | 39,84 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8) | 39,84 | <*> | <*> | <*> | <*> |
________________
<*> Расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов определяются по каждому МКД отдельным расчетом исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, за исключением случаев оснащения дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при наличии возможности одномоментного снятия показаний (п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).
<**> НДС в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%.
Размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Рсои) исходя из норматива рассчитывается по формуле:
Рсои = Nсои x Sои x Sкв / Sобщ x Ткр,
где:
Nсои - норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ);
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Sкв - общая площадь жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;
Sобщ - общая площадь всех жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме;
Ткр - тариф на холодную воду, горячую воду и электрическую энергию.
