Недействующий
Решение для управления процессами
производственной безопасности

 
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 31 октября 2018 года N 1/70

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С 1 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА

____________________________________________________________________

Утратил силу на основании решения Совета депутатов городского округа Котельники МО от 17.06.2019 N 5/81.

____________________________________________________________________

(в редакции решения Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 23.01.2019 N 4/76)


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области", Уставом городского округа Котельники Московской области, Совет депутатов городского округа Котельники Московской области решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2019 года:

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области (приложение).

2. Отметить, что:

2.1. Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее - ТБО, КГМ) с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в размере 4,79 руб./кв. м в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО).

2.2. Тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области (далее - Региональный оператор ТКО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 N 690/34 "Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области".

3. Установить, что:

3.1. В случае если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ, понесенные управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом (далее - УО) в составе платы за содержание жилого помещения, превышают стоимость услуги по обращению с ТКО, указанную в пункте 2.1 настоящего постановления, то размер платы за содержание жилого помещения также подлежит уменьшению на разницу между фактической платой УО за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ и платой, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления.

3.2. В случае если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2018 года за услугу по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ понесенные УО в составе платы за содержание жилого помещения, ниже стоимости услуги по обращению с ТКО, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления, то данная разница за 2019 год подлежит возмещению УО в рамках государственных и муниципальных программ Московской области в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

4. Рекомендовать УО не позднее 01.12.2018 довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения.

5. Признать утратившим силу решение Совета депутатов от 08.12.2017 N 4/51 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Котельники Московской области, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Котельники Московской области с 1 января 2019 года".

6. Настоящее решение опубликовать в газете "Котельники Сегодня" и разместить на сайте городского округа Котельники Московской области.

7. Направить настоящее решение Главе городского округа Котельники Московской области для подписания и обнародования.

Председатель Совета депутатов
городского округа
А.И. Бондаренко


Временно исполняющий полномочия
главы городского округа
А.А. Булгаков
01.11.2018



Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 31 октября 2018 года N 1/70


РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, С 01.01.2019

 (в редакции решения Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 23.01.2019 N 4/76)

Категория дома

Виды жилых домов, различаемые по степени благоустройства

Структура тарифа на содержание жилого помещения

Всего = п. 1 + п. 2; в руб. за 1 кв. м жилого помещения <**>

1. Размер платы за работы и услуги по содержанию (содержание жилого помещения, текущий ремонт подъездов, услуги паспортного стола, диспетчерской службы, рассчетно-кассового центра) - руб. за 1 кв. м жилого помещения

2. (КР на СОИ) коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - руб. за 1 кв. м жилого помещения; расчет по МКД в соответствии с распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ

Горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,08 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 - п. 8)

37,08

<*>

<*>

<*>

<*>

2

Жилые дома со всеми удобствами, с двумя пассажирскими лифтами на секцию, мусоропроводом и электроплитой

37,11 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 - п. 8)

37,11

<*>

<*>

<*>

<*>

3

Жилые дома со всеми удобствами, с пассажирским лифтом на секцию, с мусоропроводом и газовой плитой

37,44 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 - п. 8)

37,44

<*>

<*>

<*>

<*>

4

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтами от двух и выше на секцию, ИТП (индивидуальный тепловой пункт), мусоропроводом и электроплитой

38,88 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

38,88

<*>

<*>

<*>

<*>

5

Жилые дома со всеми удобствами, с четырьмя лифтами и более на секцию, мусоропроводом и электроплитой

38,41 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

38,41

<*>

<*>

<*>

<*>

6

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с горячим водоснабжением от КГН (колонка газовая нагревательная), с газовой колонкой

28,85 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

28,85

<*>

<*>

<*>

<*>

7

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением и электроплитой

29,7 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

29,7

<*>

<*>

<*>

<*>

8

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой

29,11 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

29,11

<*>

<*>

<*>

<*>

9

Жилые дома 2-3 этажа со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением, с газовой плитой

29,64 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

29,64

<*>

<*>

<*>

<*>

10

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячего водоснабжения, с газовой плитой

20,17 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

20,17

<*>

<*>

<*>

<*>

11

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без канализации, с печным отоплением

18,94 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

18,94

<*>

<*>

<*>

<*>

12

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с централизованным отоплением и септиком

39,84 руб. + (п. 5 + п. 6 + п. 7 + п. 8)

39,84

<*>

<*>

<*>

<*>

________________

<*> Расходы граждан на оплату коммунальных ресурсов определяются по каждому МКД отдельным расчетом исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса, за исключением случаев оснащения дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при наличии возможности одномоментного снятия показаний (п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

<**> НДС в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%.

Размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Рсои) исходя из норматива рассчитывается по формуле:

Рсои = Nсои x Sои x Sкв / Sобщ x Ткр,

где:

Nсои - норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ);

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sкв - общая площадь жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;

Sобщ - общая площадь всех жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме;

Ткр - тариф на холодную воду, горячую воду и электрическую энергию.