ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 июня 2018 года N 515-ПП

Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, строительства, реконструкции объектов регионального значения *

(с изменениями на 24 декабря 2024 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1519-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2021 года N 507-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В целях реализации Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" Правительство Москвы

постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Комплексная схема инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории (далее - комплексная схема) разрабатывается в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее также - Программа реновации), строительства, реконструкции объектов регионального значения в случае, если для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо строительство (реконструкция) сетей инженерно-технического обеспечения.

1.2. Разработка комплексной схемы, указанной в пункте 1.1 настоящего постановления, осуществляется в электронном виде с 1 июля 2025 г.

1.3. Требования к формату и структуре комплексной схемы, разрабатываемой в электронном виде, утверждаются совместным приказом Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

1.4. Комплексная схема может подготавливаться одновременно в целях реализации Программы реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы, и объектов регионального значения, строительство, реконструкция которых осуществляется за счет средств внебюджетных источников финансирования, в случае принятия решения, указанного в пункте 2.1 Положения о порядке разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории приложения 1 к настоящему постановлению.

(Пункт 1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Утвердить:

2.1. Положение о порядке разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории (приложение 1).

2.2. Состав сведений, указываемых в комплексной схеме инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории (приложение 2).

3. Установить, что точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи определяются в следующем порядке:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1519-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.1. Планируемое месторасположение точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи определяется при разработке комплексной схемы инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории.     

(Пункт 3.1 в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1519-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.2. Конкретное местоположение точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи устанавливается в договорах о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям и договорах на предоставление ресурсов инфраструктуры связи, заключенных в целях реализации Программы реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения, на основании сведений, содержащихся в комплексной схеме инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории, с указанием точек подключения (технологического присоединения) на границе объекта капитального строительства в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, на границе земельного участка и (или) на границе территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории в целях реализации Программы реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения.

(Пункт 3.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2021 года N 507-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 16 сентября 2024 года N 2096-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2021 года N 507-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 5 июня 2018 года N 515-ПП

Положение о порядке разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории

(с изменениями на 24 декабря 2024 года)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории (далее -Положение) определяет порядок подготовки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) территории (далее - комплексная схема) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации), строительства, реконструкции объектов регионального значения.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2021 года N 507-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Комплексная схема разрабатывается в соответствии с Генеральным планом города Москвы, правилами землепользования и застройки города Москвы, нормативами градостроительного проектирования в городе Москве, техническими регламентами, схемами размещения объектов инженерной инфраструктуры и проектами планировок территории, подготовленными в целях реализации Программы реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения, а также с учетом результатов цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке).     

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2021 года N 507-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.3. Заключение договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, а также договоров на предоставление ресурсов инфраструктуры связи в целях реализации Программы реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения (далее - объекты) осуществляется с учетом сведений, содержащихся в комплексной схеме.     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1519-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2021 года N 507-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.4. На основании утвержденной в установленном порядке комплексной схемы организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей, сетей связи, резервируют мощность в сетях электроснабжения, емкость сетей связи, в том числе линейно-кабельных сооружений связи (далее - ЛКСС), и нагрузку в сетях водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, необходимую для подключения объектов, планируемых к строительству на территории, в отношении которой разработана такая схема.     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1519-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Порядок подготовки комплексной схемы

2.1. Решение о необходимости подготовки комплексной схемы в целях реализации Программы реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения, о границах территории, в отношении которой будет разрабатываться такая комплексная схема, о сроках ее разработки и реализации, о разработчике принимается Мэром Москвы либо совещательным органом, возглавляемым Мэром Москвы, либо на соответствующем совещании с участием Мэра Москвы на основании предложений, представленных Департаментом градостроительной политики города Москвы.   

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1(1). Департамент градостроительной политики города Москвы осуществляет подготовку предложений, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, в том числе на основании обращений о подготовке комплексной схемы, поступивших от физических и юридических лиц, а также от органов исполнительной власти города Москвы:

2.1(1).1. Департамента гражданского строительства города Москвы, Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы, Департамента развития новых территорий города Москвы (в случае строительства, реконструкции объектов на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы), Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы и иных органов исполнительной власти города Москвы - в отношении объектов, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы.

2.1(1).2. Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, физического либо юридического лица, заинтересованного в размещении объекта регионального значения, - в отношении объектов капитального строительства, не указанных в пункте 2.1(1).1 настоящего Положения, строительство, реконструкция которых осуществляется за счет внебюджетных источников финансирования.

(Пункт 2.1(1) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2021 года N 507-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Подготовка комплексной схемы обеспечивается:

2.2.1. Департаментом градостроительной политики города Москвы, подведомственными ему государственными учреждениями, а также иными организациями, привлекаемыми ими в установленном порядке, в целях реализации Программы реновации, строительства, реконструкции объектов регионального значения, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы.

2.2.2. Физическими или юридическими лицами, заинтересованными в размещении объектов регионального значения, не указанными в пункте 2.2.1 настоящего Положения.

2.2.3. Застройщиком, осуществляющим строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории, площадь которой составляет 50 и более процентов от общей площади территории, в отношении которой принимается решение о подготовке комплексной схемы в случае, предусмотренном пунктом 1.4 настоящего постановления.

(Пункт 2.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.3. Подготовка комплексной схемы лицами, указанными в пункте 2.2 настоящего Положения (далее - организация, обеспечивающая подготовку комплексной схемы), осуществляется на основании:

2.3.1. Предоставленных Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы по запросу организации, обеспечивающей подготовку комплексной схемы:

2.3.1.1. Материалов инженерно-геологических изысканий и исследований, опорных и адресных планов, материалов инженерно-геодезических изысканий и исследований, схем, чертежей, топографо-геодезических подоснов, которые использовались в том числе для разработки проектов планировки территорий, утвержденных в установленном порядке в границах территории, в отношении которой разрабатывается комплексная схема.     

(Пункт 2.3.1.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2020 года N 1093-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.3.1.2. Материалов, содержащихся в Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений города Москвы и касающихся территории, в отношении которой разрабатывается комплексная схема.

2.3.1.3. Положений раздела "Существующее состояние инженерного обеспечения территории и обоснование вариантов планировочных и (или) объемно-пространственных проектных решений" материалов по обоснованию проектов планировки территории (при наличии).     

(Пункт 2.3.1.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2020 года N 1093-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.3.1.4. Иных материалов, отражающих градостроительное развитие территории, в отношении которой разрабатывается комплексная схема (при их наличии).

(Пункт 2.3.1.4 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2020 года N 1093-ПП)

2.3.2. Исходных данных, предоставленных организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей, перечень которых определяется организацией, осуществляющей подготовку комплексной схемы, с учетом наличия или отсутствия на территории, в отношении которой разрабатывается комплексная схема, сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей , сетей связи, принадлежащих таким организациям на праве собственности или ином праве (далее - исходные данные).     

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1519-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Исходные данные предоставляются в течение 10 рабочих дней на основании запроса организации, обеспечивающей подготовку комплексной схемы.

Запрос организации, осуществляющей подготовку комплексной схемы, о предоставлении исходных данных должен содержать следующую информацию:

- основание разработки комплексной схемы, а также сведения о границах территории, в отношении которой осуществляется разработка комплексной схемы, сроках ее реализации и разработчике;

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2024 года N 3084-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- максимальные величины нагрузок в сетях водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения или мощности в сетях электроснабжения, емкости сетей связи, в том числе ЛКСС, определяемые на основании нормативов градостроительного проектирования в городе Москве, а также предполагаемые планировочные решения и очередность сноса и строительства объектов, планируемых к строительству на территории, в отношении которой осуществляется подготовка комплексной схемы.     

(Дефис в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1519-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2020 года N 1093-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Исходные данные включают в себя информацию о параметрах сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей, сетей связи и схемах подключения объектов, находящихся на территории, в отношении которой разрабатывается комплексная схема, о возможных точках подключения (технологического присоединения), о необходимых мероприятиях по обеспечению ресурсами и требуемой надежности ресурсоснабжения объектов, в том числе расположенных на территориях, прилегающих к территории, в отношении которой разрабатывается комплексная схема.     

(Абзац в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1519-ПП. - См. предыдущую редакцию)