Об утверждении положения о порядке комплексного развития территорий в Московской области (с изменениями на 26 января 2021 года)
4. Обязанности Сторон
4.1. В рамках реализации настоящего Договора Инвестор обязуется:
4.1.1. Обеспечить своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц осуществление всех мероприятий, необходимых для реализации настоящего Договора, в пределах установленных настоящим Договором максимальных сроков выполнения отдельных обязательств, относящихся к существенным условиям настоящего Договора, в том числе:
4.1.1.1. Проведение работ и осуществление действий по образованию в соответствии с проектом межевания Развиваемой территории (далее - ПМРТ) земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки Развиваемой территории (далее - ППРТ), и их кадастровый учет.
4.1.1.2. Проведение работ и осуществление действий, необходимых для изменения видов разрешенного использования отдельных земельных участков, из числа указанных в Разделе 4 приложения N 1 к настоящему Договору.
4.1.1.3. Проведение необходимых работ для установления сервитутов в отношении вновь образованных земельных участков.
4.1.1.4. Проведение необходимых работ для государственной регистрации прав, включая сервитуты, на земельные участки, образованные в соответствии с ПМРТ.
4.1.2. Подготовить и представить через региональный портал государственных услуг (USLUGI.MOSREG.RU) для утверждения проекты ППРТ и ПМРТ, соответствующие региональным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", местным нормативам градостроительного проектирования _________, утвержденным ________ от ______ N ______, иным требованиям, предъявляемым к подготовке документации по планировке территории, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и дополнительными условиями, установленными настоящим Договором.
Документация, указанная в первом абзаце настоящего пункта, должна предусматривать:
- | ||
- |
- выполнение схемы транспортного обслуживания объектов капитального строительства (в т.ч. моделирования транспортных потоков с учетом прилегающих территорий и их перспективного развития).
Предельный срок исполнения обязательства - _____,
4.1.3. Осуществить в срок не позднее ____ (_____) лет с момента вступления Договора в силу строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, предусмотренных утвержденным ППРТ, в том числе объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, за исключением( )объектов, указанных в п.4.3.3 настоящего Договора, в соответствии с положением об очередности планируемого развития территории, предусмотренным утвержденным ППРТ.
________________
Такое ограничение включается в условия Договора, если на момент его заключения приняты программы, предусматривающие расходные обязательства местного бюджета (городского округа или поселения) по финансированию строительства/реконструкции объектов коммунальной, транспортной, свальной инфраструктур, необходимых для обеспечения Развиваемой территории.
4.1.3.1. Исключен
4.1.3.2. Исключен
4.1.3.3. Исключен
4.1.3.4. Исключен
4.1.3.5. Для каждого объекта капитального строительства, предусмотренного ППРТ, по которому получен ЗОСТ, обеспечить подключение к системе видеонаблюдения и технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления "Безопасный регион".
4.1.4. Обеспечить в период действия настоящего Договора содержание Развиваемой территории и осуществление мероприятий по ее благоустройству в соответствии с Законом Московской области N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области", законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области о социальной защите инвалидов и правилами благоустройства, утвержденными уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, Планом-графиком проведения работ по содержанию и благоустройству Развиваемой территории (далее - График благоустройства Развиваемой территории), являющимся приложением N 2 к настоящему Договору с указанием в нем состава элементов благоустройства, последовательности и сроков выполнения конкретных работ.
Обязательство по благоустройству будет считаться исполненным с момента подписания Администрацией и Инвестором акта об исполнении (частичном исполнении) всех или отдельных работ, предусмотренных Графиком благоустройства, и акта приема передачи Администрации выполненных Инвестором элементов благоустройства.
4.1.5. Не позднее месячного срока с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в муниципальную собственность безвозмездно вместе с необходимыми правоустанавливающими документами:
4.1.5.1 следующие объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет средств Инвестора:
1) объектовые сегменты системы технологического обеспечения региональной общественной безопасности и оперативного управления "Безопасный регион" (системы видеонаблюдения);
2) объекты инфраструктуры внутридомовых распределительных сетей связи;
3) технические помещения в жилых домах для размещения оборудования: связи, телерадиовещания, сети для проводного широкополосного доступа в информационно-телекоммуникационную сеть Интернет;