| | | |
Наименование участника процесса строительства
| Детализация функций (по СП 48.13330) | Укрупненные функции | Обозна-
чение функции |
Заказчик | 1 Получение разрешения на строительство.
2 Получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства.
3 Привлечение подрядчика (генерального подрядчика) для осуществления работ по возведению здания или сооружения в качестве лица, осуществляющего строительство, в случае осуществления работ по договору.
4 Обеспечение строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке
| Подготовка документов для начала строительства | Ф1 |
| 5 Обеспечение выноса в натуру линий регулирования застройки и создание геодезической разбивочной основы | Обеспечение контроля за производством строительных работ | Ф2 |
| 6 Привлечение проектировщика к контролю производства строительных работ в рамках авторского надзора
7 Извещение о начале любых работ на строительной площадке органа государственного строительного надзора, которому подконтролен данный объект.
8 Обеспечение строительного контроля застройщика (заказчика)
|
| Ф3 |
| 9 Приемка законченного строительством объекта строительства в случае осуществления работ по договору.
10 Организация наладки и опробования оборудования, пробного производства продукции и других мероприятий по подготовке объекта к эксплуатации.
11 Принятие решений о начале, приостановке, консервации, прекращении строительства, о вводе законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию
| Приемка заказчиком | Ф4 |
| 12 Предъявление законченного строительством объекта строительства органам государственного строительного надзора и экологического надзора (в случаях, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности).
13 Предъявление законченного строительством объекта строительства уполномоченному органу для ввода в эксплуатацию.
14 Комплектование, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной и эксплуатационной документации.
15 Оповещение о сроках начала работ на строительной площадке, о приостановке, консервации и (или) прекращении строительства, о готовности объекта к вводу в эксплуатацию органов местного самоуправления и государственного строительного надзора
| Сдача контрольным органам | Ф5 |
| 16 Проверка наличия у лица, осуществляющего строительство, документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний.
17 Контроль соблюдения лицом, осуществляющим строительство, правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель строительного контроля застройщика (заказчика) может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов.
18 Контроль соответствия выполняемого лицом, осуществляющим строительство, операционного контроля требованиям 5.10.6.
19 Контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство, исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов.
20 Контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее лицу, осуществляющему строительство.
21 Контроль исполнения лицом, осуществляющим строительство, предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления
| Строительный контроль заказчика | Ф6 |
| 22 Извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства
| Извещение органов
| Ф7 |
| 23 Оценка (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов.
24 Заключительная оценка (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, нормативным документам и проектной документации
| Оценка качества работ
| Ф8 |
Подрядчик (генеральный подрядчик) | 1 Выполнение работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения объекта строительства в соответствии с проектной и рабочей документацией.
2 Разработка и применение организационно-технологической документации
| Строительство | Ф9 |
| 3 Осуществление строительного контроля лицом, осуществляющим строительство, в том числе контроля за соответствием применяемых строительных материалов и изделий требованиям нормативных документов, проектной и рабочей документации.
4 Ведение исполнительной документации
| Внутренний строительный контроль | Ф10 |
| 5 Обеспечение безопасности труда на строительной площадке, безопасности строительных работ для окружающей среды и населения
| Безопасность труда | Ф11 |
| 6 Управление строительной площадкой, в том числе обеспечение охраны строительной площадки и сохранности объекта до его приемки застройщиком (заказчиком).
7 Выполнение требований местной администрации, действующей в пределах своей компетенции, по поддержанию порядка на прилегающей к строительной площадке территории
| Управление | Ф12 |
Проектировщик | 1 Разработка проектно-сметной документации (ПСД).
2 Внесение в установленном порядке изменений в ПСД и рабочую документацию в случае изменения после начала строительства градостроительного плана земельного участка или действующих нормативных документов (выполняется в качестве дополнительной работы).
| Авторское сопровождение ПСД | Ф13 |
| 3 Внесение изменений в ПСД в связи с необходимостью учета технологических возможностей подрядчика.
4 Разработка дополнительных проектных решений в связи с необходимостью обеспечения производства.
5 Ведение авторского надзора по договору с застройщиком (заказчиком), в том числе в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6 Согласование допущенных отклонений от рабочей документации, в том числе принятие решений о возможности применения несоответствующей продукции
| Авторский надзор
| Ф14 |
Органы местного самоуправления и государственного строительного надзора
| 1 Контроль строительства в соответствии с действующим законодательством | - | Ф15 |
Лицо, осуществляющее строительный контроль | 1 Входной контроль проектной документации, предоставленной застройщиком (заказчиком).
2 Освидетельствование геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства.
3 Входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.
4 Операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций строительно-монтажных работ.
5 Освидетельствование выполненных работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ.
6 Освидетельствование ответственных строительных конструкций и участков систем инженерно-технического обеспечения.
7 Испытания и опробования технических устройств.
8 Строительный контроль застройщика (заказчика) в соответствии с действующим законодательством осуществляется в виде контроля и надзора заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда.
9 В составе строительного контроля выполняется авторский надзор лица, осуществившего подготовку проектной документации (проектировщика)
| Строительный контроль | Ф16 |
