ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2017 года N 762
О порядке предоставления субсидии объединениям участников долевого строительства на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных многоквартирных домов
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Ростовской области от 24.10.2022 N 914, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано на Официальном портале правовой информации Ростовской области http://pravo.donland.ru - 26.10.2022).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 19 октября 2020 года)
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 25.01.2018 N 36, от 10.06.2019 N 403, от 04.07.2019 N 462, от 25.03.2020 N 221, от 19.10.2020 N 97)
В соответствии со статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Областным законом от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" Правительство Ростовской области постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления субсидии объединениям участников долевого строительства на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных многоквартирных домов согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Куц С.В.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Ростовской области от 10.06.2019 N 403)
Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 16.11.2017 N 762
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ОБЪЕДИНЕНИЯМ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРОБЛЕМНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 04.07.2019 N 462, от 25.03.2020 N 221, от 19.10.2020 N 97)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления за счет средств областного бюджета субсидии объединениям участников долевого строительства на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных многоквартирных домов в рамках подпрограммы "Стимулирование развития рынка жилья" государственной программы Ростовской области "Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области" (далее - субсидия).
1.2. В настоящем Положении используются понятия:
1.2.1. Объединение участников долевого строительства - жилищно-строительный кооператив, иная некоммерческая организация - юридическое лицо, созданное с участием пострадавших участников долевого строительства для завершения строительства проблемного многоквартирного дома.
1.2.2. Проблемный многоквартирный дом - многоквартирный дом, более 40 процентов участников долевого строительства которого использовали для его строительства социальную выплату для приобретения (строительства) жилья, полученную за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, и срок передачи объектов долевого строительства в котором нарушен более чем на девять месяцев.
1.3. Субсидия предоставляется объединениям участников долевого строительства по следующим направлениям:
1.3.1. Возмещение затрат на проведение обследования технического состояния проблемного многоквартирного дома.
1.3.2. Возмещение затрат на разработку проектной документации на строительство либо на завершение строительства проблемного многоквартирного дома и проведение инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на разработку отдельных разделов проектной документации, на разработку проектных решений.
1.3.3. Возмещение затрат на проведение экспертизы проектной документации на строительство либо на завершение строительства проблемного многоквартирного дома и результатов инженерных изысканий проблемного многоквартирного дома, выполненных для подготовки такой проектной документации, на проверку определения сметной стоимости строительства либо завершения строительства проблемного многоквартирного дома, на проверку проектных решений.
1.3.4. Выполнение строительных работ по проблемному многоквартирному дому в соответствии с проектной документацией и сводным сметным расчетом стоимости строительства либо завершения строительства проблемного многоквартирного дома.
1.3.5. Подключение (технологическое присоединение) проблемного многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения.
1.3.6. Осуществление строительного контроля и авторского надзора при строительстве либо при завершении строительства проблемного многоквартирного дома.
1.4. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставление субсидии, является министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее - главный распорядитель).
1.5. Субсидия предоставляется при условии наличия действующего разрешения на строительство и при условии принятия ее получателем обязательства передать после ввода проблемного многоквартирного дома в эксплуатацию в государственную собственность Ростовской области объекты недвижимого имущества, не подлежащие включению в состав общего имущества в многоквартирном доме и передаче гражданам и организациям в соответствии с договорами, на основании которых осуществлялось привлечение денежных средств для строительства проблемного многоквартирного дома.
1.6. Субсидия предоставляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете главному распорядителю на текущий финансовый год и на плановый период.
1.7. Унитарная некоммерческая организация "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - НКО "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства") является организацией, осуществляющей сопровождение предоставления объединениям участников долевого строительства субсидии в соответствии с настоящим Положением.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221)
1.8. Результатом предоставления субсидии является ввод в эксплуатацию проблемного многоквартирного дома.
(п. 1.8 введен постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2020 N 97)
2. Условия, порядок предоставления субсидии и требования к отчетности
2.1. Прием заявок объединений участников долевого строительства на предоставление субсидии (далее соответственно - заявка, претендент) осуществляется при наличии бюджетных ассигнований, предусмотренных на цели, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Положения.
Информация о сроках начала и окончания приема заявок размещается главным распорядителем в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области http://www.minstroy.donland.ru/ не позднее чем за 3 дня до даты начала приема заявок.
2.2. Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области по запросу претендента в течение 10 рабочих дней со дня получения такого запроса предоставляет сведения о соответствии (несоответствии) проблемного многоквартирного дома действовавшим на момент проведения экспертизы проектной документации техническим регламентам. Указанные сведения должны содержать также информацию о нарушениях, выявленных при осуществлении регионального государственного строительного надзора в отношении проблемного многоквартирного дома (при их наличии).
Претендент передает сведения, указанные в абзаце первом настоящего пункта, специализированной организации, являющейся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (далее также - специализированная организация), для подготовки заключения, указанного в подпункте 2.4.8 пункта 2.4 настоящего раздела (далее также - заключение специализированной организации).
Претендент после получения заключения специализированной организации направляет его на рассмотрение в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области.
Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области в течение 10 рабочих дней со дня получения заключения специализированной организации рассматривает его и дает заключение о соответствии (несоответствии) заключения специализированной организации требованиям нормативных документов о порядке проведения обследований и методикам испытаний строительных материалов, изделий и конструкций зданий и сооружений.
2.3. Субсидия предоставляется объединению участников долевого строительства при условии, если по состоянию на дату не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявки:
2.3.1. Претендент не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
(пп. 2.3.1 в ред. постановления Правительства Ростовской области от 19.10.2020 N 97)
2.3.2. Претендент имеет государственную регистрацию или стоит на учете в налоговом органе на территории Ростовской области.
2.3.3. У претендента отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
2.3.4. У претендента отсутствует просроченная задолженность по возврату в областной бюджет субсидий и иная просроченная задолженность перед областным бюджетом.
2.4. Для получения субсидии претендент подает в НКО "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" заявку, включающую в себя следующие документы:
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221)
2.4.1. Заявление о предоставлении субсидии (далее также - заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
2.4.2. Копию устава объединения участников долевого строительства, заверенную претендентом.
2.4.3. Копию определения суда о передаче объединению участников долевого строительства проблемного многоквартирного дома и земельного участка (при наличии).
2.4.4. Копии правоустанавливающих документов претендента на земельный участок и проблемный многоквартирный дом, заверенные претендентом.
2.4.5. Расчет для получения субсидии по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению (далее - расчет).
2.4.6. Заявление о согласии на осуществление главным распорядителем, органами государственного финансового контроля проверок соблюдения претендентом условий, целей и порядка предоставления субсидии.
2.4.7. Заявление о согласии на передачу после ввода проблемного многоквартирного дома в эксплуатацию в государственную собственность Ростовской области объектов недвижимого имущества, не подлежащих включению в состав общего имущества в многоквартирном доме и передаче гражданам и организациям в соответствии с договорами, на основании которых осуществлялось привлечение денежных средств для строительства проблемного многоквартирного дома (при наличии таких объектов недвижимого имущества).
