ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 июля 2019 года N 462


О внесении изменений в некоторые правовые акты Правительства Ростовской области

(с изменениями на 24 октября 2022 года)

(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 24.10.2022 N 914)

В целях эффективной реализации мероприятий по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства Правительство Ростовской области постановляет:

1. Внести в некоторые правовые акты Правительства Ростовской области изменения согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Куц С.В.

Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ

Постановление вносит

министерство строительства,

архитектуры и территориального

развития Ростовской области

Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 04.07.2019 N 462

ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В НЕКОТОРЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 24.10.2022 N 914)

1. Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 11.02.2019 N 61 "О порядке предоставления субсидии объединениям участников долевого строительства на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов с высокой степенью строительной готовности (65 процентов и более)" изложить в редакции:

"Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 11.02.2019 N 61

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ОБЪЕДИНЕНИЯМ УЧАСТНИКОВ

ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОД

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ С ВЫСОКОЙ СТЕПЕНЬЮ

СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ (65 ПРОЦЕНТОВ И БОЛЕЕ)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления за счет средств областного бюджета субсидии объединениям участников долевого строительства на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов с высокой степенью строительной готовности (65 процентов и более) в рамках подпрограммы "Стимулирование развития рынка жилья" государственной программы Ростовской области "Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области" (далее - субсидия).

1.2. В настоящем Положении используются понятия, предусмотренные Областным законом от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области".

1.3. Субсидия предоставляется объединениям участников долевого строительства по следующим направлениям:

1.3.1. Возмещение затрат на проведение обследования технического состояния проблемного объекта.

1.3.2. Возмещение затрат на разработку проектной документации на строительство либо на завершение строительства проблемного объекта и проведение инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на разработку отдельных разделов проектной документации, на разработку проектных решений.

1.3.3. Возмещение затрат на проведение экспертизы проектной документации на строительство либо на завершение строительства проблемного объекта и результатов инженерных изысканий проблемного объекта, выполненных для подготовки такой проектной документации, на проверку определения сметной стоимости строительства либо завершения строительства проблемного объекта, на проверку проектных решений.

1.3.4. Выполнение строительных работ по проблемному объекту в соответствии с проектной документацией и сводным сметным расчетом стоимости строительства либо завершения строительства проблемного объекта.

1.3.5. Подключение (технологическое присоединение) проблемного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.3.6. Осуществление строительного контроля и авторского надзора при строительстве либо при завершении строительства проблемного объекта.

1.4. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставление субсидии, является министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее - главный распорядитель).

1.5. Субсидия предоставляется при условии наличия действующего разрешения на строительство и при условии принятия ее получателем обязательства передать после ввода проблемного объекта в эксплуатацию в государственную собственность Ростовской области объекты недвижимого имущества, не подлежащие включению в состав общего имущества в многоквартирном доме и передаче гражданам и организациям в соответствии с договорами, на основании которых осуществлялось привлечение денежных средств для строительства проблемного объекта.

1.6. Субсидия предоставляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете главному распорядителю на текущий финансовый год и на плановый период.

1.7. Государственное бюджетное учреждение Ростовской области "Агентство жилищных программ" (далее - ГБУ РО "Агентство жилищных программ") является организацией, осуществляющей сопровождение предоставления объединениям участников долевого строительства субсидии в соответствии с настоящим Положением.

2. Условия, порядок предоставления субсидии

и требования к отчетности

2.1. Прием заявок объединений участников долевого строительства на предоставление субсидии (далее соответственно - заявка, претендент) осуществляется при наличии бюджетных ассигнований, предусмотренных на цели, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Положения.

Информация о сроках начала и окончания приема заявок размещается главным распорядителем в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области http://www.minstroy.donland.ru/ не позднее чем за 3 дня до даты начала приема заявок.

2.2. Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области по запросу претендента в течение 10 рабочих дней со дня получения такого запроса предоставляет сведения о соответствии (несоответствии) проблемного объекта действовавшим на момент проведения экспертизы проектной документации техническим регламентам. Указанные сведения должны содержать также информацию о нарушениях, выявленных при осуществлении регионального государственного строительного надзора в отношении проблемного объекта (при их наличии).

Претендент передает сведения, указанные в абзаце первом настоящего пункта, специализированной организации, являющейся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (далее также - специализированная организация), для подготовки заключения, указанного в подпункте 2.4.8 пункта 2.4 настоящего раздела (далее также - заключение специализированной организации).

Претендент после получения заключения специализированной организации направляет его на рассмотрение в Региональную службу государственного строительного надзора Ростовской области.

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области в течение 10 рабочих дней со дня получения заключения специализированной организации рассматривает его и дает заключение о соответствии (несоответствии) заключения специализированной организации требованиям нормативных документов о порядке проведения обследований и методикам испытаний строительных материалов, изделий и конструкций зданий и сооружений.

2.3. Субсидия предоставляется объединению участников долевого строительства при условии, если по состоянию на дату не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявки:

2.3.1. Претендент не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

2.3.2. Претендент имеет государственную регистрацию или стоит на учете в налоговом органе на территории Ростовской области.

2.3.3. У претендента отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

2.3.4. У претендента отсутствует просроченная задолженность по возврату в областной бюджет субсидий и иная просроченная задолженность перед областным бюджетом.

2.4. Для получения субсидии претендент подает в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заявку, включающую в себя следующие документы:

2.4.1. Заявление о предоставлении субсидии (далее также - заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

2.4.2. Копию устава объединения участников долевого строительства, заверенную претендентом.

2.4.3. Копию определения суда о передаче объединению участников долевого строительства проблемного объекта и земельного участка (при наличии).

2.4.4. Копии правоустанавливающих документов претендента на земельный участок и проблемный объект, заверенные претендентом.

2.4.5. Расчет для получения субсидии по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению (далее - расчет).

2.4.6. Заявление о согласии на осуществление главным распорядителем, органами государственного финансового контроля проверок соблюдения претендентом условий, целей и порядка предоставления субсидии.

2.4.7. Заявление о согласии на передачу после ввода проблемного объекта в эксплуатацию в государственную собственность Ростовской области объектов недвижимого имущества, не подлежащих включению в состав общего имущества в многоквартирном доме и передаче гражданам и организациям в соответствии с договорами, на основании которых осуществлялось привлечение денежных средств для строительства проблемного объекта (при наличии таких объектов недвижимого имущества).

2.4.8. Копию заключения специализированной организации, являющейся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, по результатам проведения обследования технического состояния проблемного объекта, содержащего в том числе сведения о высокой степени строительной готовности проблемного объекта (65 процентов и более), подготовленного не ранее чем за 12 месяцев до подачи заявки, заверенную претендентом.

Работы по обследованию проблемного объекта должны быть выполнены в соответствии с требованиями о проведении работ по обследованию, установленными ГОСТом 31937-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила мониторинга технического состояния".

Заключение специализированной организации должно быть подготовлено с учетом сведений о соответствии (несоответствии) проблемного объекта действовавшим на момент проведения экспертизы проектной документации техническим регламентам и информации о нарушениях, выявленных при осуществлении регионального государственного строительного надзора в отношении проблемного объекта (при их наличии), указанных в абзаце первом пункта 2.2 настоящего раздела.

2.4.9. Копию заключения о соответствии заключения специализированной организации требованиям нормативных документов о порядке проведения обследований и методикам испытаний строительных материалов, изделий и конструкций зданий и сооружений, выданного Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области, заверенную претендентом.

2.4.10. Копии положительных заключений экспертизы проектной документации на строительство либо на завершение строительства проблемного объекта и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, заключения о проверке проектных решений (при наличии), заключения о проверке определения сметной стоимости строительства либо завершения строительства проблемного объекта, заверенные претендентом.