О Порядке принятия решений о соответствии объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным статьями 2 и 3 закона области от 4 октября 2018 года N 4408-ОЗ (с изменениями на 5 июля 2024 года)

СОГЛАШЕНИЕ

о взаимодействии при размещении объекта

социально-культурного или коммунально-бытового назначения

г. Вологда

"__"____________ 20__ г.

(отраслевой орган)

в лице

,

(должность и Ф.И.О.)

действующего на основании

,

     (реквизиты документа, на основании которого действует должностное лицо)

именуемый в дальнейшем Уполномоченный орган,

(орган местного самоуправления)

в лице

,

(должность и Ф.И.О.)

действующего на основании

,

     (реквизиты документа, на основании которого действует должностное лицо)

, именуемое в дальнейшем Инвестор, в

(юридическое лицо)

лице

,

(должность и Ф.И.О.)

действующего на основании

,

     (реквизиты документа, на основании которого действует должностное лицо)

вместе именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с частью 2 статьи 5 закона Вологодской области от 4 октября 2018 года N 4408-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Вологодской области допускается предоставление земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов" (далее - закон области N 4408-ОЗ) и распоряжением Губернатора области от "__"_____________ 20__ года N ______-р "Об определении юридического лица, имеющего право получить земельные участки в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения" заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение определяет порядок взаимодействия Сторон при размещении объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения

     (наименование объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения)

с предоставлением Инвестору права получения земельного участка (земельных участков) в аренду без проведения торгов в соответствии с законом области N 4408-ОЗ.

1.2. Понятия, используемые в настоящем Соглашении, применяются в том же значении, что и в законе области N 4408-ОЗ.

2. Обязанности Сторон

В целях реализации настоящего Соглашения:

2.1. Инвестор в соответствии с действующим законодательством в рамках настоящего Соглашения обязуется:

2.1.1. Разместить на территории области объект социально-культурного или коммунально-бытового назначения, предусмотренный разделом 1 настоящего Соглашения, в соответствии с критериями, установленными в статьях 2 и 3 закона области N 4408-ОЗ.

2.1.1(1). В случае получения земельного участка (земельных участков) в аренду без проведения торгов в соответствии с законом области N 4408-ОЗ предоставлять его (их) в субаренду только в целях размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, предусмотренного разделом 1 настоящего Соглашения.

2.1.2. Обеспечивать отсутствие задолженности по налогам и сборам, пеням и налоговым санкциям в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

2.1.3. Обеспечивать предоставление услуг на объекте социально-культурного или коммунально-бытового назначения категориям граждан, указанным в статье 7 Федерального закона от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи", на льготной основе.

2.1.4. Представлять в Уполномоченный орган в течение срока действия настоящего Соглашения не позднее 1 апреля за отчетный финансовый год и не позднее 1 сентября за первое полугодие текущего финансового года следующие документы:

информацию о ходе размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения;

справку налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, выданную не позднее чем за один месяц до дня представления в Уполномоченный орган документов, предусмотренных настоящим подпунктом;

акт сверки принадлежности сумм денежных средств, перечисленных и (или) признаваемых в качестве единого налогового платежа, либо сумм денежных средств, перечисленных не в качестве единого налогового платежа за последний отчетный год (полугодие) <*>.

--------------------------------

<*> В 2023 году возможно предоставление информации об уплаченных суммах налоговых платежей в консолидированный бюджет области и возвращенных суммах налоговых платежей из консолидированного бюджета области в разрезе налогов и видов платежей (налог, авансовый платеж, пени, штрафы) с указанием номера и даты документа, подтверждающего уплату налоговых платежей в консолидированный бюджет области, и даты возврата налоговых платежей из консолидированного бюджета области.

2.1.4(1). Представлять в Уполномоченный орган в течение срока действия настоящего Соглашения информацию о контрольных точках размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения в соответствии с приложением к настоящему Соглашению в сроки, указанные в графе 4 приложения к настоящему Соглашению.

2.1.5. Письменно уведомить Уполномоченный орган:

об обстоятельствах, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Соглашению,

о прекращении размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения в связи с предстоящей ликвидацией Инвестора,

о предстоящей реорганизации Инвестора, влекущей прекращение его деятельности, с приложением заверенной надлежащим образом копии протокола решения учредителей Инвестора о реорганизации и правопреемстве.

2.1.6. Представлять по запросу Уполномоченного органа и (или)

(орган местного самоуправления)

сведения, необходимые для осуществления контроля за исполнением Инвестором обязательств по настоящему Соглашению, в срок не позднее 5 календарных дней с момента получения запроса.

2.2. Инвестор в соответствии с распоряжением Губернатора области от "__"_________ 20__ года N ___-р "Об определении юридического лица, имеющего право получить земельные участки в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения" вправе в течение 6 месяцев со дня подписания указанного распоряжения получить земельный участок (земельные участки) в аренду без проведения торгов на

территории

.

(полное наименование муниципального образования области)

2.3. Уполномоченный орган в соответствии с действующим законодательством:

2.3.1. Осуществляет контроль за исполнением Соглашения, оказывает Инвестору содействие в разрешении возникающих в процессе реализации Соглашения вопросов в рамках своей компетенции.

2.3.2. В целях осуществления контроля за исполнением настоящего Соглашения запрашивает у Сторон настоящего Соглашения информацию и документы, подтверждающие выполнение Сторонами обязательств по Соглашению.

В случае если Уполномоченным органом при осуществлении контроля будет выявлен факт предоставления Сторонами неполных или недостоверных сведений, обязательство Стороны по предоставлению сведений, необходимых для осуществления контроля, считается невыполненным.

2.3.3. В случае невыполнения Инвестором контрольных точек по результатам контроля в соответствии с подпунктом 2.1.4(1) пункта 2.1 настоящего Соглашения направляет уведомление о невыполнении условий Соглашения и необходимости их устранения в адрес Инвестора и органа местного самоуправления, являющегося стороной настоящего Соглашения.

3. Срок действия Соглашения

Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует в течение 3-х лет.

4. Основания и порядок расторжения Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно в одностороннем порядке:

4.1.1. По инициативе Инвестора в случае прекращения размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения в связи с предстоящей ликвидацией или реорганизации Инвестора, влекущей прекращение его деятельности.

4.1.2. По инициативе Уполномоченного органа и (или)

(орган местного самоуправления)

в случае неисполнения Инвестором обязательств, определенных пунктом 2.1 настоящего Соглашения.

4.1.3. По инициативе Уполномоченного органа в случае неиспользования Инвестором права, указанного в пункте 2.2 настоящего Соглашения.

4.2. В случае прекращения действия настоящего Соглашения понесенные Инвестором расходы не возмещаются.

5. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с применением настоящего Соглашения, решаются путем переговоров.

5.3. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Взаимодействие Сторон по реализации Соглашения не ущемляет прав и интересов третьих лиц и осуществляется в рамках законодательства Российской Федерации.

6.1(1). Расторжение Соглашения по инициативе Уполномоченного органа в соответствии с подпунктом 4.1.2 пункта 4.1 настоящего Соглашения влечет расторжение договора аренды, заключенного на основании пункта 2.2 настоящего Соглашения.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.3. Настоящее Соглашение совершено в трех экземплярах на русском языке, каждый из которых имеет равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Уполномоченный орган

_____________________________

М.П.

Инвестор

_____________________________

М.П. (при наличии)

Орган местного самоуправления

_____________________________

М.П.