11.4.1. Функционально-планировочные элементы жилой зоны малоэтажной застройки формируются в соответствии с п. 11.1.5 настоящих нормативов.
11.4.2. На территории малоэтажной застройки проектируются следующие типы жилых зданий:
- индивидуальные жилые дома усадебного, в том числе коттеджного, типа до 3 этажей включительно с земельными участками;
- малоэтажные блокированные жилые дома до 3 этажей включительно без земельных участков и с земельными участками (придомовыми, приквартирными);
- малоэтажные многоквартирные жилые дома до 3 этажей включительно.
11.4.3. На территории малоэтажной жилой застройки допускается размещать малые и индивидуальные предприятия в соответствии с требованиями п. 11.1.2 настоящих нормативов.
11.4.4. Для предварительного определения общей площади малоэтажной, в том числе индивидуальной, жилой застройки допускается принимать укрупненные показатели, приведенные в таблице 86 настоящих нормативов.
11.4.5. Для определения потребной территории кварталов (микрорайонов), участков малоэтажной жилой застройки допускается принимать следующие расчетные показатели на один дом (квартиру), га, при застройке:
- индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - по таблице 102;
- блокированными жилыми домами без участков при квартире, многоквартирными малоэтажными жилыми домами - по таблице 103.