N пп. | Элементы территории квартала (микрорайона) | Удельная площадь, м2/чел., не менее |
Территория, в том числе | ||
1. | участки общеобразовательных учреждений | 2,1 |
2. | участки дошкольных организаций | 3,5 |
3. | участки объектов обслуживания | 0,8 |
4. | участки зеленых насаждений | 2,0/4,0/5,0 <*> |
________________
* Удельные площади территорий, занятых зелеными насаждениями, принимаются в зависимости от расположения населенного пункта в соответствии с п. 11.2.24 настоящих нормативов.
Примечание: Удельные площади элементов территории квартала (микрорайона) определены на основании прогноза статистических и демографических данных по Сахалинской области с учетом перспективы развития на среднесрочную перспективу (2020 год) и расчетный срок (2030 год).
11.4.17. Улично-дорожную сеть, сеть общественного транспорта, пешеходное движение на территории малоэтажной жилой застройки следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектирования автомобильных дорог местного значения" настоящих нормативов, а также требованиями настоящего раздела.
11.4.18. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованию с органами местного самоуправления.
11.4.19. На территории с застройкой жилыми домами с придомовыми (приквартирными) участками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными) стоянки автомобилей следует размещать в пределах отведенного участка.
При устройстве автостоянок (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах индивидуальных, блокированных жилых домов допускается их проектирование без соблюдения нормативов расчета стоянок автомобилей.
11.4.20. Для временного хранения легковых автомобилей посетителей территории малоэтажной жилой застройки следует предусматривать гостевые автостоянки из расчета:
- при застройке блокированными домами - не менее 1 машино-места на 3 квартиры. Гостевые автостоянки допускается устраивать для групп жилых домов и размещать на территории в радиусе, не превышающем 150 м от мест проживания. Возможно совмещение с коллективной автостоянкой для хранения легковых автомобилей или размещение на уширении проезжей части;
- при застройке индивидуальными жилыми домами - не менее 1 машино-места на 1 дом с размещением в пределах придомовых участков.
Гостевые автостоянки следует проектировать, как правило, в виде открытых площадок.
11.4.21. При размещении на территории малоэтажной жилой застройки объектов торгово-бытового обслуживания, спортивных сооружений без мест для зрителей и других объектов массового посещения следует проектировать приобъектные автостоянки для временного хранения легковых автомобилей работающих и посетителей не более чем на 10 автомобилей, а в пределах сформированного общественного центра следует предусматривать общую стоянку транспортных средств из расчета: на 100 единовременных посетителей - 15 - 20 машино-мест и 15 - 20 мест для временного хранения велосипедов и мопедов.
11.4.22. На придомовых участках запрещается размещение стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта разрешенной максимальной массой до 3,5 т. Хранение грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т следует предусматривать в специально выделенных местах.