Обозначение зоны

ВРИ ОКС

Min площадь (га)

Max площадь (га)

Max отступ от красной линии улиц (м)

Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)

Min отступ от границы ЗУ (м)

Min глубина дворовой части (м)

Min длина стороны по уличному фронту (м)

Max этажность надземной части зданий (эт.)

Min количество открытых парковочных мест

Min % застройки

Max % застройки

Min % озеленения

Max высота оград (м)

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

0,045

0,12

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

30

15

3

-

10

50

15

1,5

Ведение садоводства

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений

0,045

0,08

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

30

20

3

-

10

50

15

1,5

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 3 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

0,08

0,15

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

30

15

3

-

10

50

15

1,5

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

Рядовой блок - 0,02 га; торцевой блок - 0,03 га

НР

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

20

10

см. табл. 1 НПА ЯГД от 25.02.2016 N 278-НПА

1 м место на квартиру

10

50

15

1,5

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

0,0024

0,005

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

-

-

1

-

20

80

15

1,5

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

НР

НР

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

-

-

-

см. прил. 3

20

60

15

1,5

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

НР

НР

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

-

-

-

см. прил. 3

20

60

15

1,5

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

НР

НР

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

-

-

3

см. прил. 3

20

60

15

1,5

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

0,005

0,5

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

30

15

см. табл. 1 НПА ЯГД от 25.02.2016 N 278-НПА

см. прил. 3

20

60

15

1,5

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

НР

НР

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

-

-

3

см. прил. 3

20

60

15

1,5

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

НР

НР

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

-

-

2

см. прил. 3

20

60

15

1,5

Спорт

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей

0,5

10

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

-

-

5

см. прил. 3

20

75

15

1,5

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

НР

НР

5

3

НР

-

-

3

см. прил. 3

НР

60

15

1,5

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

0,045

0,12

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

30

15

3

-

10

50

15

1,5

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 50 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

0,045

0,12

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

30

15

3

-

10

50

15

1,5

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

0,045

0,12

5

3

3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0

30

15

3

-

10

50

15

1,5