В настоящее время качество и уровень обеспеченности населения Магаданской области жильем недостаточны для нормального воспроизводства и обеспечения комфортности проживания граждан. Жилищный вопрос по-прежнему остается одним из наиболее значимых в современном обществе, без решения которого невозможно эффективное построение социально ориентированного государства.
Таким образом, одним из приоритетных направлений Стратегии социального и экономического развития Магаданской области на период до 2025 года и одной из наиболее важных задач является строительство жилья.
В Магаданской области за последние 3 года активизировалось строительство жилья - за период с 2011 по 2013 годы введено более 65,0 тыс. кв. метров жилья. Своей очереди на получение жилья ожидают более 2,0 тыс. семей, проживающих на территории Магаданской области, из них 14% проживают в жилых домах с высокой степенью износа.
Также необходимо оказать поддержку молодым семьям, многодетным семьям, воспитывающим 4 и более детей, и молодым ученым при решении жилищной проблемы, что в свою очередь станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Магаданской области и будет способствовать привлечению талантливой молодежи в сферу науки, образования и высоких технологий, достижению положительной динамики обновления кадрового состава этой сферы.
В целях обеспечения развития доступного и комфортного жилья жителей Магаданской области реализация проектов с использованием механизма ГЧП (в том числе концессионных соглашений) не предполагается, что обусловлено отсутствием в настоящее время заинтересованных частных инвесторов в строительстве социальных объектов, расположенных на территории Магаданской области.