ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

РЕШЕНИЕ

от 27 февраля 2019 года N 1403/73-19-5


О внесении изменений в Порядок подготовки и организации аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков в городском округе "Город Южно-Сахалинск", утвержденный решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.08.2015 N 223/14-15-5

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Городской Думы г. Южно-Сахалинска от 03.08.2023 N 1191/60-23-6.
____________________________________________________________________

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск":

1. Внести в Порядок подготовки и организации аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков в городском округе "Город Южно-Сахалинск", утвержденный решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.08.2015 N 223/14-15-5, следующие изменения:

1) в статье 1:

а) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. В качестве организатора аукционов выступает Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, уполномоченный от имени администрации города Южно-Сахалинска осуществлять функции по организации и проведению аукционов (далее - организатор аукционов).";

б) часть 4 после слов "не разграничена" дополнить словами "в городском округе "Город Южно-Сахалинск";

2) в статье 2:

а) наименование статьи изложить в следующей редакции:

"Статья 2. Компетенция Департамента землепользования города Южно-Сахалинска";

б) абзац первый части 1 изложить в следующей редакции:

"1. Департамент землепользования города Южно-Сахалинска:";

в) подпункт "а" пункта 1 части 1 изложить в следующей редакции:

"а) обеспечивает подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;";

г) подпункт "б" пункта 1 части 1 изложить в следующей редакции:

"б) устанавливает вид разрешенного использования земельного участка;";

д) подпункт "г" пункта 1 части 1 изложить в следующей редакции:

"г) обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка;";

е) пункт 2 части 1 изложить в следующей редакции:

"2) предоставляет информацию о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений) на основании сведений, полученных от Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска:";

ж) часть 1 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) направляет организатору аукционов предложения по включению или исключению земельных участков, предназначенных для предоставления их во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в целях формирования Перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа "Город Южно-Сахалинск".";

з) часть 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"1. Администрация города в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска:

1) осуществляет подготовку постановления администрации города Южно-Сахалинска о проведении аукциона;

2) устанавливает начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка на основании рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), либо по кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;

3) устанавливает начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или на основании расчета ежегодной арендной платы за земельные участки, составленного Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска, в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;

4) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").

"Шаг аукциона" устанавливается в пределах 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона.

Задаток устанавливается в размере 10 (десяти) процентов начальной цены предмета аукциона;

5) организует подготовку и размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), или об отказе в их проведении, его опубликование в газете "Южно-Сахалинск сегодня", а также подготовку и размещение протокола о результатах аукциона на официальном сайте;

6) выдает в срок, установленный для подачи заявок на участие в аукционе, необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в аукционе (далее - претенденты):

а) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (приложение);

б) кадастровый паспорт земельного участка;

в) схему размещения земельного участка;

г) технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

7) принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, содержании представленных ими документов;

8) организует осмотр земельных участков на местности;

9) организует регистрацию участников аукционов в журнале регистрации участников аукционов;

10) готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков;

11) подписывает от имени собственника договоры купли-продажи земельных участков по результатам аукционов, на основании протоколов о результатах аукционов;

12) принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.".

2. Администрации города Южно-Сахалинска привести муниципальные правовые акты администрации города Южно-Сахалинска в соответствие с настоящим решением.

3. Вступает в силу со дня опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин

от 11.03.2019