ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 февраля 2019 года N 53


О внесении изменений в постановления Правительства Амурской области от 17 августа 2015 г. N 393, от 9 февраля 2018 г. N 60

В целях совершенствования правового регулирования Правительство Амурской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Амурской области от 17 августа 2015 г. N 393 "О проверке соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, а также юридических лиц установленным критериям и требованиям" (в редакции постановления Правительства Амурской области от 7 февраля 2019 г. N 47) следующие изменения:

1) пункт 3 Порядка проверки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Амурской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области", масштабных инвестиционных проектов - критериям, установленным Законом Амурской области "Об инвестиционной деятельности в Амурской области", соответствия юридических лиц требованиям, установленным Законом Амурской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области", после абзаца шестого дополнить абзацем следующего содержания:

"Бизнес-план, предусматривающий размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, которые после завершения строительства планируется передать в собственность Амурской области или в муниципальную собственность муниципальных образований Амурской области, может не включать разделы, предусмотренные подпунктами 3, 4 настоящего пункта.";

2) в приложении к Порядку:

а) форму заявления дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4.** Сообщаем, что объект социально-культурного или коммунально-бытового назначения будет передан в собственность Амурской области или в муниципальную собственность муниципальных образований Амурской области (при согласии соответствующих уполномоченных органов на принятие такого объект в собственность) в течение ____ месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.";

б) дополнить примечанием следующего содержания:

"** Заполняется при наличии у заявителя намерений передать объект в собственность Амурской области или в муниципальную собственность.".

2. Типовую форму трехстороннего соглашения о взаимодействии в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, прилагаемую к Порядку заключения, расторжения трехстороннего соглашения о взаимодействии, утвержденному постановлением Правительства Амурской области от 9 февраля 2018 г. N 60, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ

Приложение
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 18 февраля 2019 г. N 53

Типовая форма трехстороннего соглашения о взаимодействии в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов

Исполнительный орган государственной власти Амурской области, уполномоченный губернатором Амурской области, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице _______________________, действующего на основании ____________________ с одной стороны, орган местного самоуправления, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице _________________________, действующего на основании ______________________ со второй стороны, и юридическое лицо, именуемое в дальнейшем "Сторона 3", в лице ______________________, действующего на основании ______________________ с третьей стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение о взаимодействии в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 3 масштабного инвестиционного проекта (далее - Проект) или строительство объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее - Объект) на территории Амурской области на земельном участке (земельных участках) с кадастровым (условным) номером (при наличии) __________________________________ площадью (ориентировочной) ________ кв. м, расположенном (ых) по адресу: _________________ (далее - земельный участок), предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов согласно условиям настоящего Соглашения.

1.2. Описание Проекта (Объекта) с обоснованием целесообразности его реализации приведено в приложении N 1* к настоящему Соглашению.

________________

* Приложение N 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.     

1.3.* Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации Проекта (создания Объекта), составляют ________________.

1.4. Проект направлен на достижение: ________________________________ (указать общие социально значимые цели реализации масштабного инвестиционного проекта).

Объект способствует (соответствует): ____________________________________________________

(обозначить, чему именно способствует (соответствует): достижению приоритетов, целей, решению задач социально-экономического развития, определенных стратегией социально-экономического развития Амурской области; достижению целей и решению задач, определенных государственными программами области (муниципальными программами) (каким именно, указать их наименование и реквизиты) (указать нужное)).

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта (создание Объекта) составляет ____________ рублей.

1.6.** Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта (создания Объекта) определены в Графике реализации Проекта (создания Объекта) (приложение N 2 к настоящему Соглашению)*.

________________

* Приложение N 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.          

1.7. Предоставление в аренду Стороне 3 земельного участка осуществляется соответствующим органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельным участком (в случае если он находится в муниципальной собственности или государственная собственность на него не разграничена), или министерством имущественных отношений Амурской области (в случае если земельный участок находится в собственности Амурской области) (указать нужное).

Подписание настоящего Соглашения является основанием для обращения Стороны N 3 в орган, указанный в настоящем пункте, в целях проведения работы по заключению договора аренды земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном законодательством.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 3 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта или строительства Объекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 и Стороны 2 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах муниципального образования Амурской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта или строительство Объекта.

2.1.3. Направлять Стороне 1 и Стороне 2 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать поддержку со стороны Амурской области, муниципального образования Амурской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта или строительство Объекта в соответствии с нормативными правовыми актами Амурской области, муниципального образования Амурской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 и Стороной 2 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение.

2.2. Сторона 3 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Ввести в эксплуатацию Объект или реализовать Проект в сроки ___________________________________ (указываются конкретные (планируемые/предельные) сроки ввода в эксплуатацию объектов, необходимых для его реализации, при их наличии, этапы реализации Проекта).

2.2.3.*** Предложить в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд жилые помещения, совокупная площадь которых составляет не менее 30% площади жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых предусмотрено Проектом, для приобретения исполнительным органам государственной власти Амурской области и (или) органам местного самоуправления в целях пополнения ими соответственно государственного жилищного фонда Амурской области, муниципального жилищного фонда, реализации государственных, муниципальных полномочий в сроки ______________________.

2.2.4.**** Обеспечить передачу Объекта безвозмездно в собственность Амурской области или в муниципальную собственность _______________________________ муниципального образования Амурской области (указывается нужное) объект социально-культурного или коммунально-бытового назначения после завершения его строительства в срок _____________________.

2.2.5.***** Обеспечить поступление ___________________________ (указание суммы цифрой и прописью в разрезе лет) по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Амурской области и бюджет муниципального образования Амурской области, на территории которого будет осуществляться строительство Объекта или реализация Проекта.

2.2.6. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 3;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 3;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 3;

прекращение или приостановление в установленном порядке хозяйственной деятельности Стороны 3 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Амурской областью и (или) муниципальными образованиями Амурской области;