ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2018 года N 928
(с изменениями на 27 сентября 2019 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 мая 2019 года N 327 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 29.05.2019);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 477 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 29.07.2019);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 07.10.2019).
____________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2019 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
13 декабря 2018 года
Регистрационный N 24861
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11 декабря 2018 года N 928
Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2019 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
(с изменениями на 27 сентября 2019 года)
N п/п | Вид услуг и (или) работ, единица измерения | Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||||
Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт" | Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома" | Многоквартирные дома типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг." | Многоквартирные дома типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типа "панельные постройки 1970-1980 гг." | Многоквартирные дома типов "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные" | Многоквартирные дома типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г.", "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные" и "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем: | ||||||||
1.1 | Электроснабжения, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 688,47 | 1011,48 | 653,96 | 624,95 | 637,82 | 572,32 | 433,63 | 767,45 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 2014,53 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." с количеством этажей не более пяти и площадью жилых и нежилых помещений в одном подъезде, не превышающей 500 кв.м, размер предельной стоимости составляет 1115,52 | ||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 900 кв.м размер предельной стоимости составляет 1169,82 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1202,16 | ||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 900 кв.м и не более 1600 кв.м размер предельной стоимости составляет 1352,09 | |||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1600 кв.м и менее 4000 кв.м размер предельной стоимости составляет 1181,34 | |||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене участка вводного питающего кабеля от внешней границы стены или фундамента многоквартирного дома до вводного распределительного устройства в случае отсутствия вводного распределительного устройства в данном многоквартирном доме составляет 12729,44 руб. на 1 п.м вводного питающего кабеля | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
1.2 | Теплоснабжения, руб./кв.м | 3453,66 | 5797,52 | 4802,53 | 4796,03 | 3225,43 | 2756,59 | 2920,83 | 2344,74 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 6929,18 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 4070,45 | ||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 600 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 3966,66 | |||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 13084,63 руб. на 1 п.м подземных сетей | |||||||||
1.3 | Газоснабжения, руб./кв.м | 950,46 | 888,31 | 977,33 | 537,50 | 515,58 | 543,30 | 460,78 | 496,52 |
1.4 | Холодного водоснабжения, руб./кв.м | Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 599,12 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 677,25 | 504,05 | 351,02 | 437,59 | 378,79 | 521,38 | 730,21 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений не более 200 кв.м размер предельной стоимости составляет 1524,38 | Для многоквартирных домов типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." размер предельной стоимости составляет 526,20 | Для многоквартирных домов данного типа с площадью жилых и нежилых помещений не более 800 кв.м размер предельной стоимости составляет 714,63 | |||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 200 кв.м и не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1042,43 | Для многоквартирных домов типа "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 917,29 | ||||||||
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и менее 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 714,76 | Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 410,85 | ||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 10008,75 руб. на 1 п.м подземных сетей | |||||||||
1.5 | Горячего водоснабжения, руб./кв.м | 746,15 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 921,19 | 604,99 | 606,43 | 754,236 | 368,62 | 1075,36 | 971,86 |
Для многоквартирных домов данных типов с площадью жилых и нежилых помещений | Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 1038,6 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1041,29 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесу- шителями) размер предельной стоимости для них составляет 1027,31 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце- сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 744,41 | Для многоквартирных домов данного типа с количеством этажей не более пяти размер предельной стоимости составляет 931,63 | Для многоквартирных домов типа "дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)" размер предельной стоимости составляет 836,26 | |||
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 430,17 | При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенцесу- шителями) размер предельной стоимости для них составляет 731,13 | ||||||||
Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 6644,93 руб. на 1 п.м подземных сетей | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
1.6 | Водоотведения, руб./кв.м | 784,46 | Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." размер предельной стоимости составляет 1497,41 | 677,42 | 193,36 | 316,93 | 374,58 | 583,74 | 448,56 |
Для многоквартирных домов данного типа с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1492,80 | Для многоквартирных домов типов "сталинские" постройки 1931-1956 гг." и "немецкие" постройки 1945-1948 гг." размер предельной стоимости составляет 950,25 | ||||||||
Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" размер предельной стоимости составляет 482,63 | |||||||||
2 | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, тыс.руб./на 1 лифт | При ремонте лифта с количеством остановок не более 9 - 2666,83. При замене лифта (с учетом стоимости работ по ремонту шахты): в металлокаркасной шахте - 6007,58; в глухой шахте - 4515,37; в приставной стеклоблочной шахте - 5980,50 | |||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 июля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 477; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
3 | Ремонт крыши, руб./кв.м площади кровли | 5667,15 | 6819,34 | 5642,37 | 4759,70 | 3473,94 | 2957,81 | 2778,86 | 2954,74 |
Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 6975,12 | Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 4459,85 | ||||||||
Для многоквартирных домов данного типа с наличием мансарды размер предельной стоимости составляет 7130,69 | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
4 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв.м | 3101,33 | 602,19 | 401,46 | 401,46 | 535,29 | 535,29 | 535,29 | 267,65 |
5 | Ремонт фасадов, руб./кв.м | 6454,90 | 4666,56 | 986,57 | 1525,21 | 955,00 | 1790,01 | 122,81 | 1600,26 |
Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 9634,35 | Для многоквартирных домов данных типов с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 600 кв.м размер предельной стоимости составляет 10531,81 | Для многоквартирных домов данного типа с облицованными фасадной плиткой межпанельными швами с учетом работ по восстановлению указанной плитки при герметизации межпанельных швов размер предельной стоимости составляет 2024,56 | Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой или облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 4794,21 | Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 2500,08 | Для многоквартирных домов типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г.", облицованных облицовочным кирпичом, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 4008,46 | Для многоквартирных домов данного типа с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 5465,48 | |||
Для многоквартирных домов данного типа, облицованных керамической плиткой, с учетом работ по изменению внешнего облика фасада (оштукатуривание) размер предельной стоимости составляет 2660,77 | |||||||||
Для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации: с общей площадью жилых и нежилых помещений не более 1500 кв.м размер предельной стоимости составляет 12159,07; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 1500 кв.м и не более 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 16496,39; с общей площадью жилых и нежилых помещений более 2500 кв.м размер предельной стоимости составляет 15500,69 | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
6 | Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв.м | 2032,04 | 3724,91 | 946,12 | 911,46 | 819,27 | 775,22 | 1190,34 | 815,25 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
7 | Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв.м | 0,00 | 519,24 | 1604,35 | 0,00 | 1604,35 | 1530,06 | 1382,97 | 1371,18 |
8 | Замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют | Стоимость работ определяется в соответствии с разработанной проектной документацией | |||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 мая 2019 года N 327. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
________________ Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа. При проведении работ по разборке и восстановлению полов первого этажа при ремонте инженерных сетей в таких многоквартирных домах (без подвала) к размеру предельной стоимости соответствующего типа многоквартирного дома добавлять 331,36 руб./кв.м. Для многоквартирных домов, в которых прокладка вертикальных трубопроводов предусмотрена внутри конструкций стен, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости работ по разборке и восстановлению конструкций стен. При проведении работ по разборке и восстановлению конструкций стен к размеру предельной стоимости добавлять 506,33 руб./кв.м. При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок прибавлять 289,92 тыс.руб. Размер предельной стоимости установлен для крыш с покрытием из кровельной стали. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с мягкой кровлей из рулонных материалов применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг." Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из кровельной стали применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на утепление фасада. При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах: с фасадами, облицованными камнем, типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." применяется коэффициент 0,6; с фасадами, облицованными плиткой, типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." применяется коэффициент 3,9; с фасадами, облицованными плиткой, типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." применяется коэффициент 2,6; с фасадами, облицованными плиткой, типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг." применяется коэффициент 3,9. (Сноска в редакции, введенной в действие с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674. - См. предыдущую редакцию) Размер предельной стоимости установлен для кирпичного неоштукатуренного фасада. При наличии в многоквартирных домах данного типа кирпичного оштукатуренного фасада применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." Размер предельной стоимости установлен для ремонта всех фасадов многоквартирного дома без учета расходов на воссоздание исключительного или уникальной сложности архитектурного декора (скульптуры), а также металлодекора. При проведении ремонта только дворового фасада (без учета лицевого фасада) размер предельной стоимости составляет 1086,54 руб./кв.м. Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из кровельной стали применять размер предельной стоимости, установленный для многоквартирных домов типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт". (Сноска дополнительно включена с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674) Размер предельной стоимости установлен для крыш с мягкой кровлей из рулонных материалов. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с мягкой кровлей из штучных материалов размер предельной стоимости составляет 5762,19 руб. (Сноска дополнительно включена с 7 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 674) |
Примечание.
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен в расчете на 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 приложения к постановлению, для которых указанный размер установлен в расчете на один лифт, на 1 кв.м площади кровли.
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"