Об утверждении примерной формы договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящегося в неудовлетворительном состоянии, собственником которого является Санкт-Петербург (с изменениями на 14 июня 2024 года)
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Арендная плата за Объект устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии со статьей 2-1 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2004 N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
3.1.1. Арендная плата на момент заключения Договора за 1 кв.м площади Объекта в год с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС) составляет: | |||||||||
( | ) руб.; | ||||||||
цифрами | прописью | ||||||||
Арендная плата за Объект в | году с учетом НДС составляет | ||||||||
(год заключения Договора) | |||||||||
в месяц | руб. | ||||||||
(цифрами) | |||||||||
Арендная плата за Объект в | году без учета НДС составляет | ||||||||
(год заключения Договора) | |||||||||
в месяц | руб. | ||||||||
(цифрами) | |||||||||
Справочно: | |||||||||
ставка НДС равна _____%, что составляет | руб. | ||||||||
(цифрами) | |||||||||
3.1.2. С 01.01.____* до дня выполнения Работ по сохранению Арендатор обязан самостоятельно рассчитывать сумму арендной платы по формуле:
________________
* Указывается год, следующий за годом заключения Договора.
Атек = АпредI,
где:
Атек - арендная плата за Объект с учетом НДС в месяц в текущем году;
Апред - арендная плата за Объект с учетом НДС в месяц в предыдущем году;
I - индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемый Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
3.1.3. Со дня выполнения Работ по сохранению арендная плата составляет 1 рубль за 1 кв.м площади Объекта в год без учета НДС.
Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Арендатором, с которым Арендодателем заключается Договор, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем):
3.2. Арендная плата с учетом НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп.3.3 Договора.
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях):
3.2. Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп.3.3 Договора.
3.3. Арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа оплачиваемого месяца.