АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2019 года N 40-па
О мерах по реализации статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
(с изменениями на 18 августа 2022 года)
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 01.04.2019 N 186-па, от 11.12.2019 N 828-па, Постановления Правительства Приморского края от 18.08.2022 N 563-пп)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" Администрация Приморского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Приморского края, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем, перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;
Порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах об исполнении органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Приморского края, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем, обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Губернатор края -
Глава Администрации
Приморского края
О.Н.КОЖЕМЯКО
Утвержден
постановлением
Администрации
Приморского края
от 29.01.2019 N 40-па
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ИЛИ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, УПОЛНОМОЧЕННЫМ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ВЫСТУПАТЬ СООТВЕТСТВЕННО ОТ ИМЕНИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРИМОРСКОГО КРАЯ, МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В КАЧЕСТВЕ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЯВЛЯВШИМСЯ НАЙМОДАТЕЛЕМ, ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ТАКОМ ДОМЕ В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАМИ СОДЕРЖАНИЯ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЕЙСТВОВАВШИМИ НА УКАЗАННУЮ ДАТУ
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Приморского края, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее - бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее - перечень услуг и (или) работ).
Под органом государственной власти, указанным в абзаце первом настоящего пункта, в отношении государственного жилищного фонда Приморского края в целях настоящего Порядка понимается орган исполнительной власти Приморского края, осуществляющий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края (далее - уполномоченный орган).
2. Перечень услуг и (или) работ определяется и утверждается правовым актом бывшего наймодателя в течение 30 календарных дней со дня установления факта неисполнения обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), включенных в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда до даты приватизации первого жилого помещения в таком доме, в которых капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, в отношении каждого многоквартирного дома.
Установление факта неисполнения обязательства по проведению капитального ремонта осуществляется бывшим наймодателем в течение 180 календарных дней со дня вступления в силу постановления Администрации Приморского края, утверждающего настоящий Порядок.
3. Перечень услуг и (или) работ может включать только услуги и (или) работы по капитальному ремонту из числа предусмотренных частью 1 статьи 19 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае".
4. Перечень услуг и (или) работ определяется в отношении элементов общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен, в соответствии с частью 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Утвержден
постановлением
Администрации
Приморского края
от 29.01.2019 N 40-па
ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ИЛИ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, УПОЛНОМОЧЕННЫМ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ВЫСТУПАТЬ СООТВЕТСТВЕННО ОТ ИМЕНИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРИМОРСКОГО КРАЯ, МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В КАЧЕСТВЕ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЯВЛЯВШИМСЯ НАЙМОДАТЕЛЕМ, ОБЯЗАННОСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, А ТАКЖЕ О ПОЛОЖЕНИЯХ ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 190.1 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 01.04.2019 N 186-па, от 11.12.2019 N 828-па, Постановления Правительства Приморского края от 18.08.2022 N 563-пп)
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру информирования собственников помещений в многоквартирных домах об исполнении органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Приморского края, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее - бывший наймодатель), обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - информирование).
Под органом государственной власти, указанным в абзаце первом настоящего пункта, в отношении государственного жилищного фонда Приморского края в целях настоящего Порядка понимается орган исполнительной власти Приморского края, осуществляющий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края (далее - уполномоченный орган).
2. Информирование осуществляется посредством размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также на информационных стендах, расположенных в административных зданиях органов местного самоуправления, следующих сведений:
1) в отношении каждого многоквартирного дома:
адрес;
дата приватизации первого жилого помещения;
срок проведения капитального ремонта в соответствии с перспективным и (или) годовым планом капитального ремонта жилищного фонда, действовавшим на дату приватизации первого жилого помещения;
вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренные частью 1 статьи 19 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", по которым исполнена обязанность;
(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 01.04.2019 N 186-па)
стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенная в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
сведения о перечисленных денежных средствах на счет некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта, либо на специальный счет;
наименование и ИНН некоммерческой организации, которой перечислены средства на проведение капитального ремонта;
2) о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) о краевой программе "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2055 годы", утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 31 декабря 2013 года N 513-па (далее - краевая программа "Программа капитального ремонта").
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.08.2022 N 563-пп)
3. Информирование, предусмотренное пунктом 2 настоящего Порядка, осуществляют бывшие наймодатели в лице:
уполномоченного органа путем размещения на официальном сайте Правительства Приморского края и органов исполнительной власти Приморского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://primorsky.ru в разделе: "Органы власти", "Органы исполнительной власти", "министерства", "министерство имущественных и земельных отношений Приморского края";
(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 11.12.2019 N 828-па)
органов местного самоуправления муниципальных образований Приморского края путем размещения на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также на информационных стендах, расположенных в административных зданиях органов местного самоуправления;
органов государственной власти Российской Федерации путем размещения на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
(п. 3 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 01.04.2019 N 186-па)
4. Информация, указанная в пункте 2 настоящего Порядка, размещается в течение 30 календарных дней со дня исполнения бывшим наймодателем обязанности по перечислению средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Информирование о краевой программе "Программа капитального ремонта" осуществляется в соответствии с Порядком информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 12 декабря 2018 года N 608-па "Об информировании собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, по вопросам, предусмотренным пунктами 12(9), 12(10) статьи 2 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае".
