АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2013 года N 513-па
Об утверждении краевой программы "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2055 годы"
(с изменениями на 23 октября 2024 года)
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 31.01.2014 N 26-па, от 08.04.2014 N 116-па, от 29.05.2014 N 206-па, от 10.07.2015 N 225-па, от 24.07.2015 N 246-па, от 02.12.2015 N 461-па, от 04.02.2016 N 46-па, от 29.03.2016 N 118-па, от 22.07.2016 N 336-па, от 10.10.2016 N 470-па, от 29.11.2016 N 545-па, от 22.03.2017 N 85-па, от 06.07.2017 N 275-па, от 29.08.2017 N 354-па, от 07.09.2017 N 367-па, от 28.12.2017 N 562-па, от 07.06.2018 N 270-па, от 29.06.2018 N 302-па, от 18.02.2019 N 102-па, от 28.06.2019 N 411-па, от 29.08.2019 N 561-па, от 22.10.2019 N 697-па, от 11.12.2019 N 828-па, от 26.12.2019 N 905-па, Постановлений Правительства Приморского края от 26.05.2020 N 470-пп, от 20.10.2020 N 908-пп, от 22.12.2020 N 1060-пп, от 04.03.2021 N 105-пп, от 12.05.2021 N 290-пп, от 13.09.2021 N 603-пп, от 23.12.2021 N 846-пп, от 30.05.2022 N 357-пп, от 22.08.2022 N 575-пп, от 02.11.2022 N 747-пп, от 14.03.2023 N 156-пп, от 07.06.2023 N 380-пп, от 30.06.2023 N 444-пп, от 25.12.2023 N 935-пп, от 27.06.2024 N 460-пп, от 30.08.2024 N 619-пп, от 23.10.2024 N 722-пп)
На основании Устава Приморского края, в соответствии с Законом Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" Администрация Приморского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемую краевую программу "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2055 годы".
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 30.05.2022 N 357-пп)
2. Департаменту информационной политики Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.
И.о. Губернатора края -
Главы Администрации
Приморского края
А.И.КОСТЕНКО
Утверждена
постановлением
Администрации
Приморского края
от 31.12.2013 N 513-па
КРАЕВАЯ ПРОГРАММА "ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2055 ГОДЫ"
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 31.01.2014 N 26-па, от 08.04.2014 N 116-па, от 29.05.2014 N 206-па, от 10.07.2015 N 225-па, от 24.07.2015 N 246-па, от 02.12.2015 N 461-па, от 04.02.2016 N 46-па, от 29.03.2016 N 118-па, от 22.07.2016 N 336-па, от 10.10.2016 N 470-па, от 29.11.2016 N 545-па, от 22.03.2017 N 85-па, от 06.07.2017 N 275-па, от 29.08.2017 N 354-па, от 07.09.2017 N 367-па, от 28.12.2017 N 562-па, от 07.06.2018 N 270-па, от 29.06.2018 N 302-па, от 18.02.2019 N 102-па, от 28.06.2019 N 411-па, от 29.08.2019 N 561-па, от 22.10.2019 N 697-па, от 11.12.2019 N 828-па, от 26.12.2019 N 905-па, Постановлений Правительства Приморского края от 26.05.2020 N 470-пп, от 20.10.2020 N 908-пп, от 22.12.2020 N 1060-пп, от 04.03.2021 N 105-пп, от 12.05.2021 N 290-пп, от 13.09.2021 N 603-пп, от 23.12.2021 N 846-пп, от 30.05.2022 N 357-пп, от 22.08.2022 N 575-пп, от 02.11.2022 N 747-пп, от 14.03.2023 N 156-пп, от 07.06.2023 N 380-пп, от 30.06.2023 N 444-пп, от 25.12.2023 N 935-пп, от 27.06.2024 N 460-пп, от 30.08.2024 N 619-пп, от 23.10.2024 N 722-пп)
ПАСПОРТ КРАЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2055 ГОДЫ"
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 30.05.2022 N 357-пп)
Наименование программы | краевая программа "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2055 годы (далее - программа) |
(позиция в ред. Постановления Правительства Приморского края от 30.05.2022 N 357-пп) | |
Основание для разработки программы | |
Закон Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" (далее - Закон N 227-КЗ); | |
распоряжение Администрации Приморского края от 5 апреля 2013 года N 102-ра "Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" | |
Разработчик программы | министерство жилищно-коммунального хозяйства Приморского края (далее - министерство) |
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 07.06.2018 N 270-па, от 11.12.2019 N 828-па) | |
Цели и задачи программы | цель: |
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края (далее - МКД); | |
устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе по их восстановлению или замене для улучшения эксплуатационных характеристик; | |
задачи: | |
обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества всех МКД за исключением МКД, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу | |
Участники программы | собственники помещений в МКД; |
советы МКД | |
Исполнители программы | уполномоченные собственниками помещений в МКД лица: товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, осуществляющие управление МКД, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (далее - Региональный оператор); органы местного самоуправления муниципальных образований Приморского края (далее - органы местного самоуправления), на территории которых расположены МКД, включенные в Программу |
(позиция в ред. Постановления Администрации Приморского края от 04.02.2016 N 46-па) | |
Срок реализации программы | 2014 - 2055 годы |
(позиция в ред. Постановления Правительства Приморского края от 30.05.2022 N 357-пп) | |
Источники финансирования программы | средства фондов капитального ремонта МКД, иные, не запрещенные законодательством Российской Федерации, источники финансирования (в том числе бюджетные и внебюджетные) |
Планируемые показатели | количество МКД, в которых планируется проведение капитального ремонта, - 11510 ед. согласно приложению N 1 к настоящей Программе |
(позиция в ред. Постановления Правительства Приморского края от 30.08.2024 N 619-пп) | |
Организация контроля за реализацией программы и координация деятельности Регионального оператора и органов местного самоуправления | контроль за реализацией мероприятий Программы осуществляет Региональный оператор и органы местного самоуправления, на территории которых расположены МКД, включенные в Программу; |
координацию деятельности Регионального оператора и органов местного самоуправления по контролю за реализацией Программы осуществляет министерство | |
(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 11.12.2019 N 828-па) | |
I. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
1.1. Цели Программы:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в МКД;
устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе по их восстановлению или замене для улучшения эксплуатационных характеристик;
1.2. Задачи Программы: обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества всех МКД, за исключением МКД, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу и (или) реконструкции, МКД, расположенных на территориях закрывающихся населенных пунктов (далее - капитальный ремонт МКД), а также домов, имеющих менее пяти квартир.
(п. 1.2 в ред. Постановления Правительства Приморского края от 14.03.2023 N 156-пп)
II. УЧАСТНИКИ И ИСПОЛНИТЕЛИ ПРОГРАММЫ
2.1. Участниками Программы являются:
2.1.1. Собственники помещений в МКД, формирующие фонд капитального ремонта из взносов на капитальный ремонт, уплаченных указанными лицами, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, и процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, исходя из минимального размера взноса и занимаемой собственником общей площади помещения в МКД;
(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 04.02.2016 N 46-па)
2.1.2. Советы МКД в части осуществления контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по ремонту общего имущества в МКД.
2.2. Исполнителями Программы являются:
2.2.1. Уполномоченные собственниками помещений в МКД товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, осуществляющие управление МКД, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 04.02.2016 N 46-па)
2.2.2. Региональный оператор в случае выбора собственниками помещений в МКД способа формирования фонда капитального ремонта дома на счете Регионального оператора. В данном случае Региональный оператор выполняет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в МКД;
2.2.3. Региональный оператор в случае, если он является владельцем специального счета и собственники помещений в МКД делегировали ему право выполнять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в МКД, о чем указано в соответствующем договоре, заключенном между собственниками помещений в МКД (представителями собственников) и Региональным оператором;
2.2.4. Органы местного самоуправления, на территории которых расположены МКД, включенные в Программу, в случае если они выполняют функции технического заказчика работ по капитальному ремонту в МКД;
2.2.5. Органы местного самоуправления, на территории которых расположены МКД, включенные в Программу, в случае если они проводят капитальный ремонт за счет средств местного бюджета, в том числе в части исполнения судебных решений, в соответствии с которыми на органы местного самоуправления возлагается обязанность провести капитальный ремонт МКД за счет средств местного бюджета.
III. МЕРОПРИЯТИЯ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ ПРОГРАММОЙ
3.1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту МКД, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного, исходя из минимального размера взноса, выполняемых в рамках настоящей Программы в соответствии со статьей 19 Закона N 227-КЗ, включает в себя:
3.1.1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
3.1.2. ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
(пп. 3.1.2 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 28.06.2019 N 411-па)
3.1.3. Ремонт крыши, в том числе ремонт и (или) усиление, замена чердачного перекрытия;
