(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.2021 N 129)
1. На карте градостроительного зонирования устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации отображаются на отдельной карте согласно приложению 2*.
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.2021 N 129)
2. Планирование осуществления деятельности по комплексному развитию территории основывается на Положении о территориальном планировании Генерального плана, определяющего основные направления градостроительного развития территории города.
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.2021 N 129)
3. На территориях, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусматриваются следующие виды комплексного развития территории:
1) комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома (комплексное развитие территории жилой застройки);
2) комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства (комплексное развитие территории нежилой застройки);
3) комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены земельные участки, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства, при условии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства не обременены правами третьих лиц (комплексное развитие незастроенной территории);
4) комплексное развитие территории, осуществляемое по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости (комплексное развитие территории по инициативе правообладателей).
(часть 3 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.12.2023 N 603)