АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2018 года N 295-п
Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ненецкого автономного округа
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании постановления администрации Ненецкого автономного округа от 23.11.2021 N 292-п.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 8 апреля 2021 года)
(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 06.10.2020 N 258-п, от 08.04.2021 N 108-п)
В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ненецкого автономного округа согласно Приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор
Ненецкого автономного округа
А.В.ЦЫБУЛЬСКИЙ
Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 05.12.2018 N 295-п
"Об утверждении Порядка организации
и осуществления государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости на территории
Ненецкого автономного округа"
ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 06.10.2020 N 258-п, от 08.04.2021 N 108-п)
1. Настоящий Порядок устанавливает требования к организации и осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ненецкого автономного округа (далее - государственный контроль (надзор).
2. Государственный контроль (надзор) осуществляется Департаментом внутреннего контроля и надзора Ненецкого автономного округа (далее - ДВКН НАО) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ), Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве), Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2020 N 1336 "Об утверждении требований к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости".
(п. 2 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п)
3. Государственный контроль (надзор) осуществляется уполномоченными должностными лицами ДВКН НАО в соответствии с Перечнем органов исполнительной власти Ненецкого автономного округа и их должностных лиц, уполномоченных на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в соответствующих сферах деятельности, утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 28.06.2012 N 176-п "Об организации и осуществлении органами исполнительной власти Ненецкого автономного округа регионального государственного контроля (надзора), изменении и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации Ненецкого автономного округа".
(п. 3 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п)
4. Государственный контроль (надзор) осуществляется в отношении лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе застройщиков, на территории Ненецкого автономного округа (далее - субъект государственного контроля (надзора)).
(п. 4 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п)
5. Предметом государственного контроля (надзора) является соблюдение субъектом государственного контроля (надзора) обязательных требований, установленных Законом о долевом строительстве и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).
6. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется посредством:
1) организации и проведения внеплановых проверок выполнения субъектами государственного контроля (надзора) обязательных требований;
2) организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований субъектами государственного контроля (надзора);
3) организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с субъектами государственного контроля (надзора);
4) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений субъектами государственного контроля (надзора).
(п. 6 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п)
6.1. Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ осуществляется посредством проведения плановых и внеплановых проверок в документарной и (или) выездной форме.
(п. 6.1 введен постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п)
7. К отношениям, связанным с осуществлением государственного контроля (надзора), организацией и проведением проверок субъектов государственного контроля (надзора), применяются положения Федерального закона N 294-ФЗ с учетом особенностей, установленных статьей 23 Закона о долевом строительстве, статьей 123.2 Жилищного кодекса РФ и статьей 13 Федерального закона от 13.07.2020 N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации", а также требований к организации и проведению государственного контроля (надзора), установленных Правительством Российской Федерации.
(п. 7 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п)
8 - 10. Утратили силу. - Постановление администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п.
11. Должностные лица ДВКН НАО, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, при осуществлении государственного контроля (надзора) пользуются правами, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные статьей 23 Закона о долевом строительстве, статьями 15 - 18 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ, статьей 123.2 Жилищного кодекса РФ.
(п. 11 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п)
12. Состав, сроки и последовательность административных процедур (действий) при осуществлении государственного контроля (надзора) устанавливаются Административным регламентом осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденным приказом Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа от 30.09.2019 N 19.
(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 06.10.2020 N 258-п, от 08.04.2021 N 108-п)
13 - 17. Утратили силу. - Постановление администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п.
18. Решения и действия (бездействие) должностных лиц ДВКН НАО, осуществляющих государственный контроль (надзор), могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления администрации Ненецкого автономного округа от 06.10.2020 N 258-п)
19. Информация о результатах осуществления государственного контроля (надзора) размещается на официальном сайте ДВКН НАО в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(п. 19 в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п)
Приложение
к Порядку организации и осуществления
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости на территории
Ненецкого автономного округа
Критерии отнесения деятельности субъектов государственного контроля (надзора) к определенной категории риска
Утратили силу. - Постановление администрации Ненецкого автономного округа от 08.04.2021 N 108-п
