МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 29 ноября 2018 года N 56-п
О внесении изменений в отдельные приказы Министерства имущественных отношений Омской области
1. Внести в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 22 марта 2010 года N 13-п "Об утверждении форм типовых договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области" следующие изменения:
1) в пункте 1 слова "согласно приложениям N 1, 2" заменить словами "согласно приложениям N 1 - 3";
2) дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Положения настоящего приказа не распространяют свое действие в отношении договоров аренды находящегося в собственности Омской области имущества, заключаемых в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".";
3) приложения N 1 - 3 изложить в новой редакции согласно приложениям N 1 - 3 к настоящему приказу.
2. Внести в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 19 сентября 2011 года N 34-п "Об утверждении типовых форм договоров безвозмездного пользования, изменении и признании утратившими силу отдельных приказов Министерства имущественных отношений Омской области" следующие изменения:
1) дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Положения настоящего приказа не распространяют свое действие в отношении договоров безвозмездного пользования находящегося в собственности Омской области имущества, заключаемых в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".";
2) приложения N 1 - 2 к приказу изложить в новой редакции согласно приложениям N 4, 5 к настоящему приказу.
3. Департаменту организации деятельности Министерства имущественных отношений Омской области в трехдневный срок со дня подписания настоящего приказа обеспечить его размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте www.mio.omskportal.ru.
4. Отделу казенного имущества и жилищного фонда департамента государственной собственности Министерства имущественных отношений Омской области в течение двух рабочих дней со дня принятия настоящего приказа направить его полный текст в виде электронной копии в Главное управление информационных технологий и связи Омской области для опубликования его на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра имущественных отношений Омской области Е.Ю. Козлова.
Министр
Б.А.Смольников
Приложение N 1
к приказу Министерства имущественных
отношений Омской области
от 29 ноября 2018 г. N 56-п
"Приложение N 1
к приказу Министерства имущественных
отношений Омской области
от 22 марта 2010 г. N 13-п
ФОРМА
типового договора аренды имущества, находящегося в казне Омской области
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемый в
договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в лице
заместителя Министра имущественных отношений Омской области
_______
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных отношений
Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10
февраля 2004 года N 26, и приказа Министерства имущественных отношений
Омской области от ____________ N ______ "О распределении обязанностей между
руководителями Министерства имущественных отношений Омской области",
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и
______________________________________________________________________ <1>,
(наименование организации, осуществляющей управление казенным имуществом
Омской области)
именуемый в дальнейшем "Балансодержатель", в лице _________________________
______________________________________________________________, при участии
Министерства
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя)
культуры Омской области <2> (далее - Минкультуры), в лице
__________________________________________________________________________,
осуществляющие полномочия Арендодателя в соответствии с настоящим
договором, с одной стороны, и
________________________________________,
(организационно-правовая форма юридического лица или статус гражданина,
наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина)
именуем____ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица
или фамилия, имя, отчество лица, которое представляет интересы
арендатора-гражданина)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа, на основании которого действует
руководитель арендатора - юридического лица или лицо, представляющее
интересы арендатора-гражданина)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", на основании
_____________________________________________________________________
(указывается основание для заключения договора аренды)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель <5>, Балансодержатель <1> сдает, а Арендатор
принимает за плату во временное пользование
__________________________________________________________________________,
(конкретный пообъектный состав имущества, иные данные, позволяющие
индивидуализировать объект аренды)
находящ____ся в собственности Омской области, для использования под
__________________________________________________________________________,
(целевое назначение)
именуем___ в дальнейшем "объект аренды".
Объект аренды является объектом культурного наследия (памятником
истории и культуры) народов Российской Федерации <2>.
Принадлежности объекта аренды и относящиеся к нему документы:
__________________________________________________________________________.
(указываются в случае их передачи Арендатору)
Стоимость объекта аренды согласно отчету об оценке объекта аренды,
произведенной
_______________________________________________________________,
(указать наименование оценщика и реквизиты отчета об оценке рыночной
стоимости объекта)
составляет ___________________ (____________________________) рублей. Копия
информации о рыночной стоимости объекта аренды является неотъемлемой частью
настоящего договора.
1.2. Срок действия настоящего договора:
________________________.
1.3. Действие настоящего договора распространяется на отношения,
возникшие с ___________________ <3>.
1.4. В случае государственной регистрации настоящего договора - при
сроке аренды недвижимого имущества не менее года, его действие
распространяется на отношения, возникшие с момента передачи объекта аренды
по акту приема-передачи <4>.
1.5. Стоимость неотделимых улучшений объекта аренды, произведенных
Арендатором, возмещению не подлежит.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Подписать акт приема-передачи при передаче, а также при возврате объекта аренды <5>.
2.1.2. Предупредить Арендатора обо всех известных ему правах третьих лиц на сдаваемый в аренду объект.
2.1.3. Представить документы для государственной регистрации настоящего договора не позднее пяти рабочих дней с момента заключения настоящего договора <4>.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. Осуществлять контроль за использованием объекта аренды, в том числе проводить осмотр объекта аренды, а также осуществлять контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендной платы, установленной настоящим договором.
2.2.2. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством и настоящим договором.
2.3. Балансодержатель обязуется <1>:
2.3.1. Передать объект аренды и подписать акт приема-передачи при передаче, а также при возврате объекта аренды.
2.4. Балансодержатель вправе <1>:
2.4.1. Осуществлять контроль за использованием объекта аренды, в том числе проводить осмотр объекта аренды.
2.5. Арендатор обязуется:
2.5.1. Принять объект аренды и одновременно подписать акт приема-передачи при принятии, а также возврате объекта аренды.
2.5.2. Использовать объект аренды в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением, указанным в пункте 1.1 настоящего договора, не допускать его использования другими лицами без заключения договора субаренды с соблюдением порядка, предусмотренного подпунктом 2.5.9 настоящего договора.
2.5.3. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
2.5.4. Выполнять требования, предусмотренные положениями охранного обязательства N ______ от __________ года на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), в порядке и на условиях, установленных охранным обязательством. Копия охранного обязательства является неотъемлемой частью настоящего договора <2>.
2.5.5. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт объекта аренды.
