ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 сентября 2018 года N 398


Об утверждении Положения о порядке, сроках проведения и источниках финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов и (или) в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, установленную Правительством Республики Коми, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах

(с изменениями на 26 декабря 2022 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319, от 26.12.2022 N 657)

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 8-7 части 1 статьи 3 Закона Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" Правительство Республики Коми постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке, сроках проведения и источниках финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов и (или) в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, установленную Правительством Республики Коми, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, согласно приложению N 1.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319, от 26.12.2022 N 657)

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми, на территории которых расположены многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, установленную Правительством Республики Коми, ежегодно до 15 июля представлять в орган исполнительной власти Республики Коми, исполняющий функции по формированию и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального комплекса, перечень таких домов, а также перечень мероприятий по проведению реконструкции или сноса многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, по форме согласно приложению N 2.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319, от 26.12.2022 N 657)

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Коми, осуществляющего в соответствии с распределением обязанностей координацию работы органов исполнительной власти Республики Коми в области жилищно-коммунального хозяйства.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Коми
Л.МАКСИМОВА

Утверждено
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 12 сентября 2018 г. N 398
     (приложение N 1)

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ, СРОКАХ ПРОВЕДЕНИЯ И ИСТОЧНИКАХ ФИНАНСИРОВАНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ИЛИ СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ (КРЫША, СТЕНЫ, ФУНДАМЕНТ) КОТОРЫХ ПРЕВЫШАЕТ СЕМЬДЕСЯТ ПРОЦЕНТОВ И (ИЛИ) В КОТОРЫХ СОВОКУПНАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРЕВЫШАЕТ СТОИМОСТЬ, УСТАНОВЛЕННУЮ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ЛИБО ИНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ЭТИХ ДОМАХ

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319, от 26.12.2022 N 657)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, не вошедших в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от 30 декабря 2013 г. N 572 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2044 годы" (далее - региональная программа капитального ремонта), либо исключенных из нее в связи с физическим износом основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) более семидесяти процентов и (или) в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, установленную Правительством Республики Коми, (далее - многоквартирные дома), либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319, от 26.12.2022 N 657)

2. Орган исполнительной власти Республики Коми, исполняющий функции по формированию и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального комплекса, (далее - уполномоченный орган) ежегодно в срок до 1 сентября текущего года на основе представленных органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми перечней многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования в Республике Коми, и перечней мероприятий по проведению реконструкции или сноса многоквартирных домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, актуализирует сводный перечень многоквартирных домов (далее - сводный перечень) путем внесения в него изменений.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319)

3. На основании актуализированного сводного перечня уполномоченный орган ежегодно до 1 декабря корректирует план мероприятий, сформированный уполномоченным органом в отношении многоквартирных домов и утвержденный руководителем уполномоченного органа либо лицом, его замещающим (далее соответственно - план мероприятий, руководитель уполномоченного органа), путем внесения в него изменений, утверждаемых руководителем уполномоченного органа, в срок, установленный настоящим пунктом.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319)

4. План мероприятий должен содержать перечень многоквартирных домов, наименование мероприятия, сроки его проведения и источники финансирования.

(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319)

План мероприятий и изменения в него подлежат опубликованию на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех рабочих дней со дня их утверждения руководителем уполномоченного органа.

5. Снос или реконструкция многоквартирных домов осуществляются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319)

6. Проведение реконструкции или сноса многоквартирных домов, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, должно быть осуществлено согласно плану мероприятий в срок не позднее пяти лет со дня включения многоквартирного дома в план мероприятий.

(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319)

7. Источниками финансирования реконструкции, сноса или иных мероприятий, обеспечивающих жилищные права собственников и нанимателей жилых помещений, в многоквартирных домах, являются средства собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе средства фонда капитального ремонта, и иные не запрещенные законодательством источники финансирования.

(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319)

Приложение N 2
к Постановлению
Правительства Республики Коми
от 12 сентября 2018 г. N 398

(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.07.2019 N 319, от 26.12.2022 N 657)

ФОРМА