ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2018 года N 568
Об утверждении Положения о порядке предоставления инвестору субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемного объекта
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Ростовской области от 11.05.2021 N 368, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru - 13.05.2021).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 19 октября 2020 года)
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221, от 19.10.2020 N 97)
В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Областным законом от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" Правительство Ростовской области постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления инвестору субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемного объекта, согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Куц С.В.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 05.09.2018 N 568
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНВЕСТОРУ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ НА ЦЕЛИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРОБЛЕМНОГО ОБЪЕКТА
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221, от 19.10.2020 N 97)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Областным законом от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" и устанавливает порядок предоставления инвестору субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на цели обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемного объекта, в рамках подпрограммы "Стимулирование развития рынка жилья" государственной программы Ростовской области "Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 17.10.2018 N 642 (далее - субсидия).
(п. 1.1 в ред. постановления Правительства Ростовской области от 19.10.2020 N 97)
1.2. В настоящем Положении используются понятия в значении, установленном Областным законом от 30.07.2013 N 1145-ЗС, а также следующие понятия:
1.2.1. Целевой кредит - кредит, полученный инвестором в валюте Российской Федерации в кредитной организации Российской Федерации на цели обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию проблемного объекта.
1.2.2. Срок субсидирования - срок, в течение которого инвестору предоставляется субсидия, составляющий 36 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором инвестор заключил договор о предоставлении целевого кредита, но не более срока фактического пользования целевым кредитом.
1.3. В случае получения нескольких целевых кредитов в целях обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию нескольких проблемных объектов, субсидия предоставляется по каждому целевому кредиту.
В случае получения нескольких целевых кредитов в целях обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию одного проблемного объекта, субсидия предоставляется только по одному целевому кредиту.
1.4. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных областным законом об областном бюджете.
1.5. Главным распорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставление субсидии, является министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее - главный распорядитель).
1.6. Унитарная некоммерческая организация "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - НКО "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства") является организацией, осуществляющей сопровождение предоставления инвестору субсидий в соответствии с настоящим Положением.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221)
Решения, принимаемые НКО "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в соответствии с настоящим Положением, носят рекомендательный характер для главного распорядителя.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221)
1.7. Результатом предоставления субсидии является ввод в эксплуатацию проблемного объекта.
(п. 1.7 введен постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2020 N 97)
2. Условия, порядок предоставления субсидии и требования к отчетности
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 19.10.2020 N 97)
2.1. Для получения субсидии инвестор в течение 2 месяцев с даты заключения договора о предоставлении целевого кредита представляет в НКО "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" заявление о предоставлении субсидии на имя министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и следующие документы:
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221)
копии учредительных документов инвестора;
копию документа, подтверждающего полномочия представителя инвестора, подписавшего заявление о предоставлении субсидии (при необходимости);
справку о среднемесячной заработной плате работников (в расчете на одного работника) и наличии (отсутствии) просроченной задолженности по заработной плате по состоянию на 1 число месяца, в котором представлено заявление о предоставлении субсидии, подписанную инвестором;
справку о просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, предоставленным из областного бюджета в соответствии с нормативными правовыми актами Ростовской области, по состоянию на 1 число месяца, в котором представлено заявление о предоставлении субсидии, по форме, установленной министерством финансов Ростовской области;
справку о неполучении средств из областного бюджета на основании иных нормативных правовых актов Правительства Ростовской области на цели, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Положения, по состоянию на 1 число месяца, в котором представлено заявление о предоставлении субсидии;
копию договора(ов) с объединением (объединениями) пострадавших участников долевого участия, предусматривающего обеспечение завершения строительства проблемного(ых) объекта(ов) и ввода его (их) в эксплуатацию, в том числе путем финансирования (предоставляется в случае обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения способом, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС);
копию определения арбитражного суда о переходе инвестору имущества и обязательств застройщика по ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта между застройщиком и пострадавшими участниками долевого строительства (предоставляется в случае обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения способом, предусмотренным пунктом 2 части 1 статьи 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС);
копию договора(ов) о переводе на инвестора прав и обязанностей застройщика проблемного(ых) объекта(ов) (договора цессии) (предоставляется в случае обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения способом, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС);
документы, подтверждающие согласие пострадавших участников долевого строительства на перевод застройщиком проблемного объекта инвестору прав и обязанностей застройщика по ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта (предоставляются в случае обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения способом, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС);
копию(и) договора(ов) о предоставлении целевого кредита инвестору с приложением графика погашения целевого кредита и уплаты процентов по нему, заверенную(ые) кредитной организацией, в 2 экземплярах;
копию договора (заявления) на открытие расчетного счета в кредитной организации для перечисления субсидии;
опись документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении субсидии, в 2 экземплярах.
Копии документов принимаются при предъявлении подлинников документов или нотариально заверенные.
Один экземпляр описи документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении субсидии, возвращается инвестору с отметкой о принятии документов.
НКО "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в день поступления заявления о предоставлении субсидии регистрирует его в журнале регистрации.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221)
2.2. НКО "Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления о предоставлении субсидии:
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.03.2020 N 221)
2.2.1. Запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении инвестора по состоянию на 1 число месяца, в котором инвестором представлено заявление о предоставлении субсидии;
информацию об отсутствии у инвестора неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, по состоянию на 1 число месяца, в котором инвестором представлено заявление о предоставлении субсидии;
разрешение на строительство проблемного объекта;
информацию об отсутствии инвестора (в том числе лица, исполняющего функции его единоличного исполнительного органа) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 число месяца, в котором инвестором представлено заявление о предоставлении субсидии.
