ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2018 года N 440
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504
Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008 г. N 600, от 30 марта 2009 г. N 126, от 27 июля 2009 г. N 340, от 5 апреля 2010 г. N 146, от 9 августа 2010 г. N 319, от 10 мая 2011 г. N 149, от 14 июня 2011 г. N 198, от 8 августа 2011 г. N 307, от 3 октября 2011 г. N 368, от 26 декабря 2011 г. N 510, от 30 января 2012 г. N 25, от 2 апреля 2012 г. N 95, от 17 декабря 2012 г. N 456, от 18 февраля 2013 г. N 43, от 16 декабря 2013 г. N 546, от 21 июля 2014 г. N 344, от 18 августа 2014 г. N 379, от 30 марта 2015 г. N 171, от 7 мая 2015 г. N 241, от 6 июля 2015 г. N 404, от 20 июля 2015 г. N 441, от 12 ноября 2015 г. N 628, от 28 декабря 2015 г. N 744, от 15 марта 2016 г. N 136, от 29 августа 2016 г. N 446, от 26 декабря 2016 г. N 640, от 27 февраля 2017 г. N 138, от 25 апреля 2017 г. N 261, от 23 октября 2017 г. N 563, от 29 ноября 2017 г. N 617, от 28 декабря 2017 г. N 698, от 14 февраля 2018 г. N 64, от 30 марта 2018 г. N 183, от 11 мая 2018 г. N 293, от 31 мая 2018 г. N 325) следующие изменения:
1) Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), изложить в следующей редакции:
"Утверждено
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 5 ноября 2008 г. N 504
(изложено в редакции
постановления Правительства
Республики Мордовия
от 27 августа 2018 г. N 440)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГРАЖДАНАМ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ
(ИПОТЕЧНЫМ ЗАЙМАМ), ПОЛУЧЕННЫМ ГРАЖДАНАМИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКИХ КРЕДИТНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЯХ (У ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)
1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению жилищных условий граждан в Республике Мордовия и привлечения дополнительных источников финансирования для приобретения или строительства жилья, в том числе индивидуального, в виде ипотечных кредитов (ипотечных займов) (далее - кредитов (займов).
Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления из средств республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (далее - кредитные организации) (у юридических лиц) на приобретение или строительство жилья, в том числе индивидуального.
2. В настоящем Положении используются следующие термины и определения:
уполномоченные органы:
Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы, "Жилище" на 2011 - 2015 годы, "Жилище" на 2015 - 2020 годы и участникам основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", обратившимся за предоставлением социальной выплаты до 1 июня 2017 года;
государственное казенное учреждение - государственное казенное учреждение социальной защиты населения Республики Мордовия, осуществляющее предоставление социальной выплаты категориям заемщиков, указанным в подпунктах 1 - 6, 8 и 9 части первой пункта 3 настоящего Положения;
социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на уплату части аннуитетного платежа, части процентной ставки дифференцированных платежей по жилищным кредитам (займам);
претендент - гражданин Российской Федерации, проживающий и (или) работающий на территории Республики Мордовия, а также высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, проживающие на территории Республики Мордовия, имеющие право на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в кредитных организациях (у юридических лиц), в соответствии со статьей 9-3 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" обращающийся с заявлением о предоставлении социальной выплаты;
заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;
юридические лица - кредитный потребительский кооператив, образованный в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 г. N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", иные организации, осуществляющие предоставление займа на строительство или приобретение жилья по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой;
работник организации - гражданин, заключивший с организацией (индивидуальным предпринимателем) трудовой договор на неопределенный срок или срочный трудовой договор;
высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия - работник, заключивший трудовой договор с организацией независимо от формы собственности (по видам экономической деятельности согласно пунктам 62, 63 Раздела J "Деятельность в области информации и связи", пунктам 71 и 72.19 раздела M "Деятельность профессиональная, научная и техническая", разделу C "Обрабатывающие производства", пункту 53 раздела H "Транспортировка и хранение" классификации ОКВЭД 2), признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 2 декабря 2015 г. N 672 "О проведении конкурса на определение (признание) организации участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия", имеющий опыт работы, навыки или достижения в конкретной области деятельности. К высококвалифицированным относятся специалисты, соответствующие одному из следующих критериев:
наличие высшего образования, подтвержденного соответствующим дипломом высшего учебного заведения, имеющего государственную аккредитацию, стаж работы по специальности не менее 5 лет и уровень оплаты труда, превышающий средний уровень оплаты труда в соответствующей отрасли в 1,5 раза;
наличие ученой степени доктора, кандидата наук, подтвержденной соответствующим дипломом Высшей аттестационной комиссии Министерства науки и высшего образования Российской Федерации;
наличие ученого звания профессора, доцента, подтвержденного соответствующим дипломом Высшей аттестационной комиссии Министерства науки и высшего образования Российской Федерации;
наличие ученого звания академика, члена-корреспондента Российской академии наук, подтвержденного соответствующими документами Российской академии наук или одной из пяти отраслевых государственных академий наук;
наличие внедренных в производство технических изобретений, подтвержденных патентами;
уровень оплаты труда, превышающий средний уровень оплаты труда в соответствующей отрасли в 1,5 раза, и наличие квалификации не ниже 5 - 6 разряда для специалистов рабочих профессий;
работники бюджетной сферы - работники бюджетных, казенных, автономных учреждений (организаций, созданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Мордовия, органами местного самоуправления для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера), государственные и муниципальные служащие, работники органов государственной власти и местного самоуправления, не относящиеся к государственным и муниципальным служащим;
многодетная семья - семья, имеющая на дату обращения за социальной выплатой трех или более детей в возрасте до 18 лет (обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения - до окончания ими обучения, но не старше 23 лет);
члены семьи - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящие в зарегистрированном браке, определяемые в соответствии с частью второй и третьей пункта 14 настоящего Положения.
3. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории заемщиков, установленные статьей 9-3 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия":
1) работники бюджетной сферы;
2) многодетные семьи;
3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
4) работники организаций;
5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года", "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы;
6) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия;
7) молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002 - 2010 годы, "Жилище" на 2011 - 2015 годы, "Жилище" на 2015 - 2020 годы и участники основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
8) граждане, являющиеся участниками программы "Жилье для российской семьи" и приобретающие жилье в рамках программы;
9) граждане, работающие на основании договора о приемной семье.
Все претенденты из категорий заемщиков, перечисленных в настоящем пункте, должны быть признаны в соответствии с Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья), постоянно проживать на территории Республики Мордовия (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6, 8 части первой настоящего пункта). Претенденты из числа категорий заемщиков, указанных в подпунктах 1, 4 - 8 части первой настоящего пункта, должны работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия. Претенденты из числа категорий заемщиков, указанных в подпунктах 5, 7, 8 части первой настоящего пункта, могут являться индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия. Претенденты из числа категорий заемщиков, указанных в подпункте 8 части первой настоящего пункта, могут являться неработающими пенсионерами.
4. Претенденты, указанные в пункте 3 настоящего Положения, имеют право на получение социальной выплаты при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 15000 рублей (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 части первой пункта 3 настоящего Положения).
5. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают также граждане, соответствующие требованиям, установленным подпунктами 1 - 4 части первой пункта 3 и пунктом 4 настоящего Положения, получившие ипотечный кредит до вступления настоящего постановления в силу, но не получившие социальные выплаты в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. N 468 "Об утверждении Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа".
Право на получение социальной выплаты возникает также у лица, к которому в порядке наследования перешли обязанности по кредитному договору (договору займа), вне зависимости от его соответствия условиям пунктов 3 и 4 настоящего Положения.
6. В случае если заемщик имеет право на получение социальных выплат на оплату части процентов, установленных Законом Республики Мордовия от 28 марта 2016 г. N 16-З "О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия", меры государственной поддержки, установленной подпунктом 1 пункта 1 статьи 2 Закона Республики Мордовия от 5 июня 2018 г. N 57-З "О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия", а также социальных выплат в соответствии с настоящим Положением, социальные выплаты предоставляются по одному основанию по его выбору.
7. В случае предоставления кредита (займа) после 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 5 процентами, но не более 5,25 процентов.
