АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2018 года N 031-06-766/8

О Порядке финансирования за счет средств бюджета города Иркутска капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Иркутска, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

____________________________________________________________________
Утратил силу с 02.09.2020 на основании Постановления администрации г. Иркутска от 02.09.2020 N 031-06-537/0.
____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска постановляет:

1. Утвердить Порядок финансирования за счет средств бюджета города Иркутска капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Иркутска, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения (Приложение N 1).

2. Управлению по информационной политике администрации города Иркутска опубликовать настоящее постановление с приложением в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета городского обустройства администрации города Иркутска.

Мэр города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Иркутска
от 13 августа 2018 г. N 031-06-766/8

ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ИРКУТСКА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, В КОТОРЫХ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок и условия финансирования за счет средств бюджета города Иркутска капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Иркутска, соответствующих следующим критериям:

1) такой дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

2) капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме проведен не был;

3) капитальный ремонт общего имущества в таком доме после даты приватизации первого жилого помещения до 11 апреля 2014 года не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Иркутской области, средств местного бюджета;

4) на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в качестве собственника жилого помещения уполномочен был выступать орган местного самоуправления (его структурное подразделение) города Иркутска (далее - бывший наймодатель).

2. Настоящий Порядок также применяется к отношениям по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Иркутска, соответствующих критериям, предусмотренным подпунктами 1, 2, 4 пункта 1 настоящего Порядка, в которых за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Иркутской области, средств местного бюджета был проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме.

3. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и иными федеральными нормативными правовыми актами, Законом Иркутской области от 27 декабря 2013 года N 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области", региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года N 138-пп (далее - региональная программа капитального ремонта), Порядком определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 25 мая 2018 года N 392-пп (далее - Порядок определения перечня услуг), иными нормативными правовыми актами Иркутской области, Уставом города Иркутска, иными муниципальными нормативными правовыми актами города Иркутска.

4. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего Порядка (далее вместе - многоквартирные дома), в соответствии со статьей 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит администрация города Иркутска.

5. Проведение администрацией города Иркутска капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется путем финансирования за счет средств бюджета города Иркутска оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Указанное финансирование производится ежегодно с учетом способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления средств на счет специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области" (далее - региональный оператор) либо на специальный счет в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Иркутска на эти цели.

6. Комитеты по управлению округами администрации города Иркутска в срок до 1 сентября 2018 года формируют перечень многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих округов, с указанием даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме и направляют его в комитет городского обустройства администрации города Иркутска.

7. Комитет городского обустройства администрации города Иркутска (далее - комитет городского обустройства) в срок до 31 декабря 2018 года в соответствии с Порядком определения перечня услуг:

1) устанавливает наличие многоквартирного дома, включенного до даты приватизации первого жилого помещения в нем в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее - План капитального ремонта);

2) сверяет виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержащиеся в Плане капитального ремонта, с видами услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) составляет список услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, содержащихся в Плане капитального ремонта. Если многоквартирный дом был включен в План капитального ремонта без указания конкретных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в таком доме, в перечень требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту в таком доме включаются услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из наличия соответствующих конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем такого многоквартирного дома;

4) устанавливает наличие сведений, подтверждающих фактическое оказание и (или) выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Иркутской области, средств местного бюджета:

а) на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

б) после даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме до 11 апреля 2014 года;

5) сопоставляет список услуг и (или) работ, составленный в соответствии с подпунктом 3 настоящего пункта, со сведениями, подтверждающими фактическое оказание и (или) выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренными подпунктом 4 настоящего пункта. В случае отсутствия сведений, подтверждающих фактическое оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, считается, что услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не оказаны и (или) не выполнены;

6) составляет перечень требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту по форме, утвержденной министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Перечень требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту утверждается правовым актом председателя комитета городского обустройства.

8. Перечень требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту, указанный в подпункте 6 пункта 7 настоящего Порядка, направляется комитетом городского обустройства региональному оператору либо владельцу соответствующего специального счета в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома не позднее 15 календарных дней со дня его утверждения в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

9. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной постановлением Правительства Иркутской области.

10. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта.

11. В отношении многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на текущий год, комитет городского обустройства:

1) в срок до 15 января текущего года информирует об этом регионального оператора либо владельца соответствующего специального счета;

2) в срок до 1 марта текущего года направляет региональному оператору либо владельцу соответствующего специального счета предложение о заключении договора о предоставлении за счет бюджета города Иркутска финансирования оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на текущий календарный год (далее - Договор), путем направления проекта Договора.

12. Договор включает в себя следующие обязательные условия:

1) цель предоставления финансирования - проведение администрацией города Иркутска капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2) размер предоставляемого финансирования;

3) обязательные условия о возврате региональным оператором либо владельцем специального счета финансирования в следующих случаях:

- нецелевого использования средств;

- неисполнения региональным оператором либо владельцем специального счета обязательств, предусмотренных Договором;

- экономии средств, образовавшейся в результате проведенных региональным оператором либо владельцем специального счета процедур по привлечению подрядных организаций на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

13. Типовая форма Договора утверждается правовым актом председателя комитета городского обустройства.

14. В целях получения финансирования региональный оператор либо владелец специального счета не позднее 1 апреля текущего года представляет в комитет городского обустройства подписанный Договор.

15. Председатель комитета городского обустройства подписывает Договор не позднее 30 календарных дней со дня его получения в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.

16. Комитет городского обустройства не позднее 15 рабочих дней со дня заключения Договора перечисляет соответствующие средства на счет регионального оператора либо на специальный счет.

17. Комитет городского обустройства согласовывает акт приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Заместитель мэра - председатель комитета
городского обустройства администрации
города Иркутска
Е.Ю.ФЕДОРОВА

Заместитель председателя комитета -
начальник департамента инженерных
коммуникаций и жилищного фонда комитета
городского обустройства администрации
города Иркутска
Д.В.АНЧУТИН