(с изменениями на 31 марта 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 18.06.2014 N 285-пп, от 23.12.2014 N 680-пп, от 11.03.2015 N 75-пп, от 22.12.2015 N 669-пп, от 12.01.2016 N 10-пп, от 16.02.2016 N 89-пп, от 19.05.2016 N 289-пп, от 05.10.2016 N 654-пп, от 28.12.2016 N 844-пп, от 25.04.2017 N 281-пп, от 16.08.2017 N 542-пп, от 08.11.2017 N 709-пп, от 14.03.2018 N 195-пп, от 03.07.2018 N 485-пп, от 29.04.2019 N 355-пп, от 25.06.2019 N 509-пп, от 16.09.2019 N 769-пп, от 11.12.2019 N 1053-пп, от 31.03.2020 N 198-пп, от 06.07.2020 N 556-пп, от 14.09.2020 N 752-пп, от 05.10.2020 N 817-пп, от 27.11.2020 N 974-пп, от 05.03.2021 N 139-пп, от 25.06.2021 N 436-пп, от 28.09.2021 N 691-пп, от 26.11.2021 N 902-пп, от 22.12.2021 N 1030-пп, от 31.03.2022 N 240-пп)
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года N 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области", руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
1. Утвердить региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области (прилагается).
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 26.11.2021 N 902-пп)
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.
Губернатор
Иркутской области
С.В.ЕРОЩЕНКО
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 18.06.2014 N 285-пп, от 23.12.2014 N 680-пп, от 11.03.2015 N 75-пп, от 22.12.2015 N 669-пп, от 12.01.2016 N 10-пп, от 16.02.2016 N 89-пп, от 19.05.2016 N 289-пп, от 05.10.2016 N 654-пп, от 28.12.2016 N 844-пп, от 25.04.2017 N 281-пп, от 16.08.2017 N 542-пп, от 08.11.2017 N 709-пп, от 14.03.2018 N 195-пп, от 03.07.2018 N 485-пп, от 29.04.2019 N 355-пп, от 25.06.2019 N 509-пп, от 16.09.2019 N 769-пп, от 11.12.2019 N 1053-пп, от 31.03.2020 N 198-пп, от 06.07.2020 N 556-пп, от 14.09.2020 N 752-пп, от 05.10.2020 N 817-пп, от 27.11.2020 N 974-пп, от 05.03.2021 N 139-пп, от 25.06.2021 N 436-пп, от 28.09.2021 N 691-пп, от 26.11.2021 N 902-пп, от 22.12.2021 N 1030-пп, от 31.03.2022 N 240-пп)
Иркутск, 2014 год
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 26.11.2021 N 902-пп)
Наименование Программы | Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области |
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 26.11.2021 N 902-пп) | |
Ответственный исполнитель Программы | Министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области |
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 11.03.2015 N 75-пп, от 26.11.2021 N 902-пп) | |
Участники Программы | 1. Министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области. 2. Органы местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области. 3. Специализированная некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области" (далее - региональный оператор). 4. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы |
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 11.03.2015 N 75-пп, от 19.05.2016 N 289-пп, от 26.11.2021 N 902-пп) | |
Цели Программы | 1. Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области. 2. Контроль своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. 3. Планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета, местных бюджетов |
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 19.05.2016 N 289-пп, от 31.03.2022 N 240-пп) | |
Задачи Программы | 1. Проведение капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах на территории Иркутской области (в том числе многоквартирных домах, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, многоквартирных домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Иркутской области по согласованию с Правительством Российской Федерации, а также многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации Программы в порядке, установленном Правительством Иркутской области, приняты решения о сносе или реконструкции. 2. Создание безопасных и комфортных условий проживания граждан на территории Иркутской области. 3. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества, обеспечение сохранности многоквартирного жилищного фонда, в том числе, повышение энергетической эффективности многоквартирных домов на территории Иркутской области |
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 16.02.2016 N 89-пп, от 19.05.2016 N 289-пп, от 16.09.2019 N 769-пп, от 14.09.2020 N 752-пп) | |
Сроки реализации Программы | 2014 - 2052 годы |
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 26.11.2021 N 902-пп) | |
Целевые показатели Программы | Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества, от общего количества многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с Программой |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - не менее 14000; общая площадь помещений многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - не менее 31700,0 тыс. кв.м |
Для обеспечения нормативного срока эксплуатации общего имущества собственников многоквартирных домов необходимо проведение его регулярного и своевременного капитального ремонта. В отсутствие нормативного регулирования процедуры проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах объемы таких работ в течение длительного периода были крайне малы. В результате техническое состояние значительной части многоквартирных домов не соответствует современным требованиям к эксплуатации жилого фонда. Высокая степень износа жилищного фонда не позволяет создать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
Для решения задачи своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников многоквартирных домов Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает создание эффективной системы планового проведения капитального ремонта.
Полномочия по регулированию отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества собственников в многоквартирных домах на территории Иркутской области возложены на органы государственной власти Иркутской области.
Планирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов, осуществляется посредством разработки и реализации настоящей Программы.
Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленных целей, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.
Целями Программы являются:
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 19.05.2016 N 289-пп)
планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области;
(абзац введен Постановлением Правительства Иркутской области от 19.05.2016 N 289-пп)
контроль своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором;
(абзац введен Постановлением Правительства Иркутской области от 19.05.2016 N 289-пп)
планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета, местных бюджетов.
(абзац введен Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2022 N 240-пп)
Для достижения указанных целей планируется выполнение мероприятий, направленных на решение следующих задач:
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 19.05.2016 N 289-пп)
1. Проведение капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах на территории Иркутской области (в том числе многоквартирных домах, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, многоквартирных домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Иркутской области по согласованию с Правительством Российской Федерации, а также многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации Программы в порядке, установленном Правительством Иркутской области, приняты решения о сносе или реконструкции.
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 19.05.2016 N 289-пп, от 16.09.2019 N 769-пп, от 14.09.2020 N 752-пп)
2. Создание безопасных и комфортных условий проживания граждан на территории Иркутской области.
3. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества, обеспечение сохранности многоквартирного жилищного фонда, в том числе повышение энергетической эффективности многоквартирных домов на территории Иркутской области.
Целевым показателем Программы является:
доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества, от общего количества многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с Программой.
Плановое значение показателя Программы составляет 100%.
Программа формируется на срок с 2014 по 2052 год, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах на территории Иркутской области (в том числе многоквартирных домах, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, многоквартирных домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Иркутской области по согласованию с Правительством Российской Федерации, а также многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации Программы в порядке, установленном Правительством Иркутской области, приняты решения о сносе или реконструкции.
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 19.05.2016 N 289-пп, от 29.04.2019 N 355-пп, от 16.09.2019 N 769-пп, от 14.09.2020 N 752-пп, от 26.11.2021 N 902-пп)
Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Иркутской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме.
Перечень всех многоквартирных домов на территории Иркутской области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, многоквартирных домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Иркутской области по согласованию с Правительством Российской Федерации, а также многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации Программы в порядке, установленном Правительством Иркутской области, приняты решения о сносе или реконструкции, перечень основных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, плановые предельные сроки проведения капитального ремонта общего имущества в этих домах приведены в приложении к Программе.
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 19.05.2016 N 289-пп, от 16.09.2019 N 769-пп, от 14.09.2020 N 752-пп)
Абзац четырнадцатый утратил силу. - Постановление Правительства Иркутской области от 14.03.2018 N 195-пп.