АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2018 года N 455-пк
Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, договорам передачи жилого помещения в собственность
____________________________________________________________________
Утратил силу с 05.12.2022 на основании постановления Администрации города Тюмени от 05.12.2022 N 215-пк.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 25 апреля 2022 года)
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 31.05.2019 N 82-пк, от 09.12.2019 N 236-пк, от 10.08.2020 N 142-пк, от 05.10.2020 N 194-пк, от 26.01.2021 N 16-пк, от 06.05.2021 N 77-пк, от 12.05.2021 N 78-пк, от 26.07.2021 N 143-пк, от 28.02.2022 N 25-пк, от 25.04.2022 N 69-пк)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, договорам передачи жилого помещения в собственность согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.05.2021 N 77-пк)
2. Признать утратившими силу:
постановление Администрации города Тюмени от 18.09.2017 N 553-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма";
пункт 6 постановления Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации города Тюмени".
3. Установить, что заявления и документы, поступившие до дня вступления в силу настоящего постановления, рассматриваются и принятие решения осуществляется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 18.09.2017 N 553-пк.
4. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений к Порядку) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Временно исполняющий полномочия
Главы Администрации города
Р.Н.КУХАРУК
Приложение
к постановлению
от 21.08.2018 N 455-пк
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 31.05.2019 N 82-пк, от 09.12.2019 N 236-пк, от 10.08.2020 N 142-пк, от 05.10.2020 N 194-пк, от 26.01.2021 N 16-пк, от 06.05.2021 N 77-пк, от 12.05.2021 N 78-пк, от 26.07.2021 N 143-пк, от 28.02.2022 N 25-пк, от 25.04.2022 N 69-пк)
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области (далее - Закон Тюменской области N 137) и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени (далее - Порядок).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 26.07.2021 N 143-пк)
1.2. Органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени, является департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган).
1.3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются следующим категориям граждан:
а) гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
б) гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилых помещений в коммунальной квартире при освобождении жилого помещения в такой квартире, в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
в) гражданам, подлежащим выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
жилое помещение признано непригодным для проживания;
в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";
жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд;
г) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, желающим предоставления им жилых помещений меньшего размера взамен занимаемых жилых помещений, в случае, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;
д) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным субъектом Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки.
Жилые помещения по договорам социального найма, договорам передачи жилого помещения в собственность не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
(п. 1.3 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.05.2021 N 77-пк)
1.4. Сроки рассмотрения заявлений составляют:
при предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени по договорам социального найма, договорам передачи жилого помещения в собственность - 30 рабочих дней со дня регистрации заявления в уполномоченном органе до дня регистрации уведомления, содержащего предложение заключить договор социального найма, договор передачи жилого помещения в собственность жилого помещения или уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.05.2021 N 77-пк)
при предоставлении нанимателю по договору социального найма жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения - 3-х месяцев со дня регистрации заявления о предоставлении жилого помещения.
2. Прием документов, необходимых для предоставления жилого помещения по договору социального найма, договору передачи жилого помещения в собственность
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.05.2021 N 77-пк)
2.1. При наличии свободного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени, признанного пригодным для постоянного проживания граждан в порядке, установленном действующим законодательством, общей площадью, соответствующей норме предоставления площади жилого помещения, установленной абзацами первым, вторым пункта 3 решения Тюменской городской Думы от 30.06.2005 N 225 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма" (далее - Решение N 225), уполномоченный орган осуществляет предварительную проверку наличия (отсутствия) у граждан, указанных в подпункте "а" пункта 1.3 Порядка, оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, путем запроса в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов, предусмотренных пунктом 2.3.2 Порядка.
При выявлении по результатам проведенной предварительной проверки оснований для снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренных статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.3.2 Порядка, издает приказ о снятии граждан с учета, уведомляет граждан о принятом решении в порядке, определенном пунктом 3.4 Порядка.
При отсутствии оснований для снятия граждан с учета, направляет гражданам, указанным в подпункте "а" пункта 1.3 Порядка, заказным письмом (с уведомлением о вручении) уведомление о необходимости предоставления документов по форме, утвержденной приказом директора уполномоченного органа.
(п. 2.1 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.02.2022 N 25-пк)
2.2. В случае непредоставления гражданином, указанным в подпункте "а" пункта 1.3 Порядка в срок, указанный в уведомлении, в уполномоченный орган документов, жилое помещение (жилые помещения) предлагается следующему гражданину (состоящему на учете в списке очередников, имеющему право на предоставление жилого помещения (жилых помещений)).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.12.2019 N 236-пк)
В случае непредоставления гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 1.3 Порядка в срок, указанный в уведомлении, в уполномоченный орган документов, жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса РФ.
В случае непредоставления гражданами, указанными в подпунктах "в", "д" пункта 1.3 Порядка в срок, указанный в уведомлении, в уполномоченный орган документов, уполномоченный орган принимает меры к переселению граждан в судебном порядке.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.05.2021 N 77-пк)
2.3. Для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае:
предоставления жилого помещения (жилых помещений) по договору социального найма гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.12.2019 N 236-пк)
предоставления по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилых помещений в такой квартире в случаях, установленных Жилищным кодексом РФ,
