ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2018 года N 253-п
Об утверждении административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Калуга"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Городской Управы г. Калуги от 15.12.2021 N 426-п, вступившего в силу после официального опубликования (опубликовано в "Калужской неделе" - 23.12.2021), но не ранее 01.01.2022.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 6 мая 2020 года)
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 06.05.2020 N 132-п)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", приказом Минэкономразвития России от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", постановлением Правительства Калужской области от 29.05.2012 N 268 "О разработке и принятии административных регламентов осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) или проведения проверок в соответствующих сферах деятельности и административных регламентов осуществления муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности", Законом Калужской области от 01.10.2012 N 326-ОЗ "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Калужской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Калужской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор", статьями 36, 38, 43, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", решением Городской Думы города Калуги от 28.08.2013 N 101 "Об уполномоченном органе по осуществлению муниципального жилищного контроля"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Калуга" согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление Городской Управы города Калуги от 31.10.2013 N 339-п "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Калуга".
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление городского хозяйства города Калуги.
Городской Голова города Калуги
Д.О.Разумовский
Приложение
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 12 июля 2018 г. N 253-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА"
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 06.05.2020 N 132-п)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Калуга" (далее - Регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) органа муниципального жилищного контроля - Городской Управы города Калуги - при осуществлении муниципального жилищного контроля в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, а также устанавливает порядок взаимодействия Городской Управы города Калуги с органами государственной власти, управляющими организациями, иными юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами при исполнении данного муниципального контроля.
1.2. Наименование муниципального жилищного контроля.
"Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования "Город Калуга".
1.3. Наименование структурного подразделения Городской Управы города Калуги, исполняющего муниципальный контроль.
Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования "Город Калуга" осуществляется уполномоченным органом Городской Управы города Калуги - управлением городского хозяйства города Калуги (далее - Управление).
Адрес: 248600, г. Калуга, ул. Воробьевская, д. 3.
Телефон/факс: (4842)57-88-72 - комитет организационно-контрольной работы Управления, каб. 105 (для приема обращений и регистрации корреспонденции).
График работы комитета организационно-контрольной работы Управления для приема обращений и регистрации входящей корреспонденции:
понедельник - четверг: с 08 час. 00 мин. до 17 час. 15 мин.;
пятница: с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.;
перерыв: с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.;
суббота - воскресенье: выходные дни.
1.3.1. Структурное подразделение Управления, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля, - отдел муниципального жилищного контроля комитета административного и жилищного контроля (далее - Отдел муниципального жилищного контроля).
Адрес: 248600, г. Калуга, ул. Воробьевская, д. 5, каб. 109, телефон/факс: 70-11-15/71-49-52.
Должностные лица, уполномоченные осуществлять муниципальный жилищный контроль, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами:
- начальник Отдела муниципального жилищного контроля (муниципальный жилищный инспектор);
- главный специалист Отдела муниципального жилищного контроля (муниципальный жилищный инспектор);
- ведущий специалист Отдела муниципального жилищного контроля (муниципальный жилищный инспектор).
1.4. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля:
- Конституция Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- решение Городской Думы города Калуги от 28.08.2013 N 101 "Об уполномоченном органе по осуществлению муниципального жилищного контроля" (вместе с Перечнем должностных лиц управления городского хозяйства города Калуги, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль, являющихся муниципальными жилищными инспекторами).
1.5. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Калужской области в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, в том числе:
- контроль за техническим состоянием и использованием муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находится муниципальный жилищный фонд, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;
- контроль за соблюдением правил пользования муниципальными жилыми помещениями нанимателями и членами их семей, использованием жилого помещения по целевому назначению;
- контроль за соблюдением правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, в составе которых находится муниципальный жилищный фонд;
- контроль за наличием в многоквартирных домах, в составе которых находится муниципальный жилищный фонд, приборов учета энергетических и водных ресурсов, соблюдением обязательных требований энергетической эффективности.
1.6. Права и обязанности должностных лиц при осуществлении муниципального жилищного контроля.
1.6.1. Муниципальный жилищный инспектор при выполнении возложенных на него обязанностей имеет право:
1) запрашивать и получать на безвозмездной основе на основании письменных мотивированных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований, представление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации и (или) получение которых невозможно в рамках межведомственного информационного взаимодействия, а также при организации и проведении проверок запрашивать и получать на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документы и (или) информацию, включенные в определенный Правительством Российской Федерации перечень, от государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в сроки и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации";
2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;
