АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2018 года N 1748-адм
О внесении изменений в постановление Администрации города Смоленска от 03.06.2014 N 996-адм "Об утверждении Правил содержания, ремонта и переустройства фасадов зданий и сооружений в городе Смоленске"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации города Смоленска от 31.03.2014 N 568-адм "Об утверждении Правил благоустройства города Смоленска", руководствуясь Уставом города Смоленска, Администрация города Смоленска постановляет:
1. Внести в Правила содержания, ремонта и переустройства фасадов зданий и сооружений в городе Смоленске, утвержденные постановлением Администрации города Смоленска от 03.06.2014 N 996-адм, следующие изменения:
1.1. В разделе 1:
1.1.1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Ремонт, переустройство, окраска фасадов зданий и сооружений, установка дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений осуществляются в соответствии с паспортом фасада и по согласованию с собственниками зданий и сооружений.
Паспорт фасада оформляется управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска (далее - УАиГ).".
1.1.2. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Ремонт, переустройство, окраска фасадов зданий и сооружений, установка дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".".
1.1.3. Абзац первый пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Собственники зданий и сооружений, а также собственники помещений, имеющих собственный фасад (далее - собственник фасада), обязаны иметь паспорт фасада, поддерживать в исправном состоянии фасады зданий, сооружений, помещений в соответствии с Правилами содержания, ремонта и переустройства фасадов зданий и сооружений в городе Смоленске (далее - Правила) и в этих целях обязаны:".
1.1.4. Пункт 1.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"- привести фасад в соответствие с утвержденной архитектурно-художественной концепцией внешнего облика фасадов зданий и сооружений (при наличии).".
1.1.5. Пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. Архитектурно-художественная концепция внешнего облика фасадов зданий и сооружений объектов муниципальной собственности, а также многоквартирных домов (далее - АХК) разрабатывается и утверждается в соответствии с приказом УАиГ.
АХК включает в себя:
- фотофиксацию текущего состояния фасадов;
- цветовое решение фасадов;
- чертежи фасадов (главный, боковой, дворовый при необходимости) с конкретными местами, определенными для установки дополнительного оборудования - информационных конструкций (вывесок), и требованиями (место установки, размер, вид), предъявляемыми к ним.
Утвержденные АХК размещаются на официальном сайте Администрации города Смоленска.
В течение одного года после утверждения АХК собственники фасадов обязаны привести фасады в соответствие с АХК.
АХК подлежат обязательному применению.".
1.2. В разделе 2:
1.2.1. Абзац первый пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Архитектурное задание выдается УАиГ на основании заявления собственника фасадов. Заявление подается в письменном виде в УАиГ или в электронном виде по адресу: uprarh@smoladmin.ru. К заявлению прилагаются следующие документы (электронные копии направляются по адресу: uprarh@smoladmin.ru):".
1.2.2. Пункт 2.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"- требования АХК (при наличии).".
1.2.3. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Архитектурное задание действует в течение трех месяцев.".
1.2.4. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. После выполнения заявителем проекта фасада в соответствии с архитектурным заданием заявитель подает в УАиГ заявление об оформлении паспорта фасада в письменном виде или в электронном виде по адресу: uprarh@smoladmin.ru. К заявлению прилагается проект фасада, выполненный в соответствии с пунктом 2.6 Правил (электронная копия направляется по адресу: uprarh@smoladmin.ru).".
1.2.5. Абзац первый пункта 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Проект фасада включает в себя:".
1.2.6. Абзац одиннадцатый пункта 2.6 исключить.
1.2.7. Абзац семнадцатый пункта 2.6 дополнить словами "(не требуется в случае, если собственник фасада, являющегося объектом культурного наследия, планирует установить только информационную конструкцию (вывеску)".
1.2.8. Абзац одиннадцатый пункта 2.9 исключить.
1.2.9. Пункт 2.11 изложить в следующей редакции:
"2.11. Оформленный паспорт фасада выдается заявителю не позднее одного месяца со дня обращения. Срок действия паспорта фасада бессрочный.".
1.2.10. Пункты 2.13, 2.14 изложить в следующей редакции:
"2.13. В случае если паспорт фасада внесен в реестр паспортов фасадов, паспорт фасада выдается собственнику фасада, не имеющему паспорта фасада, по заявлению.
Заявление подается в письменном виде в УАиГ или в электронном виде по адресу: uprarh@smoladmin.ru. К заявлению прилагаются следующие документы (электронные копии направляются по адресу: uprarh@smoladmin.ru):
- данные о заявителе - физическом лице либо данные о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Паспорт фасада выдается заявителю не позднее одного месяца со дня обращения. Срок действия паспорта фасада бессрочный.
2.14. В случае если собственник фасада, являющегося объектом культурного наследия, планирует установить информационную конструкцию (вывеску), паспорт фасада выдается по заявлению. Получать архитектурное задание не требуется.
Заявление подается в письменном виде в УАиГ или в электронном виде по адресу: uprarh@smoladmin.ru. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 2.6 Правил (электронные копии направляются по адресу: uprarh@smoladmin.ru).
Паспорт фасада выдается заявителю не позднее одного месяца со дня обращения. Паспорт фасада включает в себя информацию, предусмотренную пунктом 2.9 Правил, за исключением: цветового решения части фасада, цветового решения всего фасада здания. Срок действия паспорта фасада бессрочный.
УАиГ направляет копию паспорта фасада в Департамент Смоленской области по культуре и туризму.".
1.3. В разделе 4 пункт 4.7 изложить в следующей редакции:
"4.7. При окраске фасадов запрещаются:
- частичная или полная окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей;
- частичная или полная окраска дверей и оконных заполнений, выполненных из ценных пород дерева;
- частичная или полная окраска фасадов объекта, выполненных из натурального камня, и/или их облицовка иными материалами, в случае если существующий отделочный материал является характерным для периода постройки указанного объекта (комплекса зданий, ансамбля);
- частичная или полная облицовка фасадов объекта зеркальным, цветным и тонированным стеклом в случае, если данный отделочный материал не является характерным для периода постройки объекта (комплекса зданий, ансамбля);
- частичная или полная окраска или облицовка фасадов объекта, нарушающая изначальную тектонику и архитектурно-декоративную пластику объекта и/или приводящая к утрате архитектурной стилистики объекта (профильных тянутых карнизов и поясов, пилястр, колонн, наличников, сандриков и т.п.).
Запрещается использование следующих отделочных материалов:
- ПВХ сайдинга;
- профилированного металлического листа (за исключением объектов, расположенных в производственных зонах, согласно Правилам землепользования и застройки города Смоленска, утвержденным решением 41-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2007 N 490);
