МЭРИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 октября 2012 года N 10080

г. Новосибирск


Об утверждении ведомственной целевой программы «Участие мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий» на 2012 - 2018 годы *

(с изменениями на 29 декабря 2018 года)

________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением мэра от 27.12.2012 N 13273;

постановлением мэра от 30.12.2013 N 12447;

постановлением мэра от 29.12.2014 N 11516;

постановлением мэра от 15.06.2014 N 4069;

постановлением мэра от 07.12.2015 N 6969;

постановлением мэра от 15.01.2016 N 86;

постановлением мэра от 21.06.2016 N 2646;

постановлением мэра от 27.12.2016 N 6043;

постановлением мэрии от 06.09.2017 N 4151;

постановлением мэрии от 18.12.2017 N 5594;

постановлением мэрии от 19.12.2017 N 5629;     

постановлением мэрии от 02.07.2018 N 2379;     

постановлением мэрии от 01.10.2018 N 3558;     

постановлением мэрии от 29.12.2018 N 4777

________________________________________

_____________

*Наименование в редакции, введенной постановлением мэрии от 19.12.2017 N 5629, - см. предыдущую редакцию

В целях развития застроенных территорий, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о прогнозировании, программах и планах социально-экономического развития города Новосибирска, принятым решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1286, Порядком разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ города Новосибирска, утвержденным постановлением мэра города Новосибирска от 10.04.2008 N 285, руководствуясь Уставом города Новосибирска,

постановляю:

1. Утвердить ведомственную целевую программу «Участие мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий» на 2012 - 2018 годы (приложение). (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 19.12.2017 N 5629, - см. предыдущую редакцию)

2. Комитету по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.

3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра города Новосибирска Знаткова В. М.

     Мэр города
В. Ф. Городецкий

Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением мэрии
города Новосибирска
от 08.10.2012 N 10080
(В редакции, введенной
постановлением мэрии
 от 29.12.2018 N 4777,
- см. предыдущую редакцию)

ВЕДОМСТВЕННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
«Участие мэрии города Новосибирска в развитии застроенных
территорий» на 2012 - 2018 годы *

___________________

*Наименование в редакции, введенной постановлением мэрии от 19.12.2017 N 5629, - см. предыдущую редакцию

1. Паспорт ведомственной целевой программы «Участие мэрии города
Новосибирска в развитии застроенных территорий»
на 2012 - 2018 годы

(Раздел в редакции, введенной
постановлением мэрии от 19.12.2017 N 5629 ,
постановлением мэрии от 02.07.2018 N 2379,
постановлением мэрии от 01.10.2018 N 3558,
постановлением мэрии от 29.12.2018 N 4777,
- см. предыдущую редакцию)

2. Общие положения

Объектом регулирования Программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии. (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 30.12.2013 N 12447, - см. предыдущую редакцию)

- Абзац утратил силу - постановление мэра от 30.12.2013 N 12447, - см. предыдущую редакцию.

Сфера действия Программы - жилищная.

Программа разработана в соответствии с:

Бюджетным кодексом Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Жилищным кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Абзац утратил силу - постановление мэра от 21.06.2016 N 2646  - см. предыдущую редакцию

Порядком заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Новосибирске, утвержденным постановлением мэра от 11.06.2013 N 5555; (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 30.12.2013 N 12447, - см. предыдущую редакцию)

Порядком разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ города Новосибирска, утвержденным постановлением мэра города Новосибирска от 14.01.2013 N 125. (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 30.12.2013 N 12447, - см. предыдущую редакцию)

3. Характеристика сферы действия Программы

За период с 2004 по 2010 год мэрией города Новосибирска (за счет привлечения денежных средств бюджетов различных уровней) было расселено 211 ветхих и аварийных жилых домов.

Тем не менее, несмотря на проведенные мероприятия по расселению, ликвидация аварийного жилищного фонда города Новосибирска не завершена. В настоящее время в городе Новосибирске продолжают эксплуатироваться брусчатые, шлакоблочные и каркасно-засыпные дома, большая часть которых находится в аварийном состоянии.

Проживание граждан в ветхих многоквартирных домах постоянно сопряжено с опасностью пребывания, риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, такие здания ухудшают  внешний архитектурный облик города Новосибирска, сдерживают развитие его инфраструктуры.

Проблема ликвидации аварийного жилищного фонда не может решаться только за счет бюджетных средств.

Одним из путей решения указанных проблем является заключение договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих обязательства лица, выигравшего аукцион на право заключения такого договора, обеспечить граждан, выселяемых из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии, благоустроенными жилыми помещениям, а также уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в таких домах.

Однако территории города Новосибирска, застроенные ветхими и аварийными многоквартирными домами, имеют различную инвестиционную привлекательность.

Привлечение строительных компаний (инвесторов-застройщиков) к развитию застроенных территорий, не вызывающих инвестиционный интерес, требует создания для них благоприятных финансово-экономических условий, в том числе путем обеспечения участия мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий в соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Программа представляет собой комплекс взаимосвязанных мероприятий по участию мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий, направленных на привлечение строительных компаний к освоению городских территорий, занимаемых ветхими и аварийными многоквартирными домами и имеющих низкую инвестиционную привлекательность.

Программа предусматривает выделение средств бюджета города на выполнение части обязательств застройщика по договору о развитии застроенной территории, а именно на строительство либо приобретение благоустроенных жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии, и снос таких домов.

4. Цели, задачи, целевые индикаторы Программы

(Раздел в редакции, введенной
постановлением мэрии от 29.12.2018 N 4777,
- см. предыдущую редакцию)