СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2017 года N 213/37
Об установлении размера корректирующих коэффициентов для целей определения арендной платы за земельные участки и размера коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка на территории городского округа Электросталь Московской области
(с изменениями на 27 апреля 2023 года)
(в ред. решений Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 24.12.2020 N 31/9, от 23.12.2021 N 113/23, от 21.02.2023 N 222/37, от 27.04.2023 N 239/39)
В целях определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области, в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции от 18.07.2017 N 124/2017-ОЗ) Совет депутатов городского округа Электросталь Московской области решил:
1. Установить размер корректирующих коэффициентов (Пкд), применяемых для расчета арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области, в соответствии с приложением N 1 к настоящему решению.
2. Установить размер коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка на территории городского округа Электросталь Московской области (Км) и применяемого для расчета арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории:
2.1. города Электросталь, в зависимости от принадлежности земельного участка к кадастровым кварталам, в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению;
2.2. сельских населенных пунктов - в размере 1,0;
2.3. вне границ населенных пунктов:
- в отношении категории земель "земли сельскохозяйственного назначения - в размере 8,0;
- в отношении категории земель "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" - в размере 1,0.
2.4. земельных участков, расположенных на территории другого муниципального образования - в размере 1,0.
(п. 2 в ред. решения Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 23.12.2021 N 113/23)
3. В случае, если земельный участок предоставляется публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда "Фонд развития территорий Московской области", а также в случае перехода к указанным некоммерческим организациям прав арендатора по договору аренды земельного участка в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 и 201.15-2-1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арендная плата на весь срок аренды указанного земельного участка устанавливается в размере одного рубля за квадратный метр в год, но не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.
(п. 3 введен решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 21.02.2023 N 222/37)
4. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные без проведения торгов для организаций, основной вид экономической деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) относится к следующим группам (подгруппам, видам): 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1, определяется согласно порядка, предусмотренного пунктом 3 части 1 статьи 14 закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" с применением понижающего коэффициента (Кп) в размере 0,5 при условии, что организацией получен документ о государственной аккредитации организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понижающий коэффициент (Кп) применяется в период 2022-2024 годов.
(п. 4 введен решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 21.02.2023 N 222/37)
5. По договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности городского округа Электросталь Московской области, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области, гражданам, участвующим в специальной военной операции, снизить размер арендной платы на 50%. Положения настоящего пункта не распространяются на правоотношения, возникшие из договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности городского округа Электросталь Московской области, заключенных на торгах.
(п. 5 введен решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 27.04.2023 N 239/39)
6. Считать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 28.02.2012 N 136/28 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Электросталь Московской области" в редакции решений Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 05.03.2013 N 231/46 и от 28.03.2013 N 253/47.
7. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2018 г.
8. Опубликовать настоящее решение в газете "Официальный вестник" и разместить его на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области www.electrostal.ru.
9. Установить, что источником финансирования расходов на размещение в средствах массовой информации настоящего решения принять денежные средства, предусмотренные в бюджете городского округа Электросталь Московской области по разделу 0113 раздела 0100 "Другие общегосударственные вопросы".
Глава городского округа
В.Я. Пекарев
Председатель Совета депутатов
городского округа
В.А. Кузьмин
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского округа Электросталь
Московской области
от 31 октября 2017 года N 213/37
РАЗМЕР КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ (ПКД), ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 24.12.2020 N 31/9)
N п/п | Вид разрешенного использования земельного участка | Кд | Пкд |
1 | Сельскохозяйственное использование | 1 | 1 |
2 | Жилая застройка | 4,2 | 1 |
3 | Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства | 4,2 | 1 |
4 | Передвижное жилье | 4,2 | 1 |
5 | Коммунальное обслуживание | 1 | 1 |
6 | Бытовое обслуживание | 1,5 | 1 |
7 | Культурное развитие (за исключением строки 41) | 1,5 | 1 |
8 | Религиозное использование | 1 | 1 |
9 | Ветеринарное обслуживание | 1,5 | 1,5 |
10 | Предпринимательство | 6 | 1,5 |
11 | Развлечения | 6 | 1,5 |
12 | Объекты дорожного сервиса | 6 | 2 |
13 | Выставочно-ярмарочная деятельность | 6 | 2 |
14 | Для размещения рекламных конструкций | 6 | 3 |
15 | Для размещения объектов охранной деятельности | 6 | 3 |
16 | Производственная деятельность | 1,1 | 1 |
17 | Тяжелая промышленность | 1,1 | 1 |
18 | Автомобилестроительная промышленность | 1,1 | 1 |
19 | Легкая промышленность | 1,1 | 1 |
20 | Фармацевтическая промышленность | 1,1 | 1 |
21 | Пищевая промышленность | 1,1 | 1 |
22 | Нефтехимическая промышленность | 1,1 | 1 |
23 | Строительная промышленность | 1,1 | 1 |
24 | Энергетика | 1,1 | 1 |
25 | Связь | 1,1 | 1 |
26 | Склады (в том числе складские площадки) | 6 | 2 |
27 | Целлюлозно-бумажная промышленность | 1,1 | 1 |
28 | Научно-производственная деятельность | 1,1 | 1 |
29 | Транспорт | 1,1 | 1 |
30 | Обеспечение обороны и безопасности | 1,1 | 1 |
31 | Курортная деятельность | 3 | 2 |
32 | Гидротехнические сооружения | 1,1 | 1 |
33 | Улично-дорожная сеть | 2,5 | 1 |
34 | Благоустройство территории | 1 | 1 |
35 | Ритуальная деятельность | 1 | 1 |
36 | Специальная деятельность | 10 | 3 |
37 | Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих учреждения образования | 1,5 | 1 |
38 | Отдых (рекреация) (за исключением строки 41) | 3 | 1,5 |
39 | Для размещения платной автостоянки и парковки | 2,5 | 1,5 |
40 | Для размещения базовой станции сотовой связи | 10 | 3 |
41 | Для размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков | 1 | 1 |
42 | Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков | 6 | 1 |
43 | Для размещения иной коммерческой деятельности | 3 | 1,5 |
44 | Для размещения иной некоммерческой деятельности | 1,5 | 1 |
