СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 марта 2007 года N 275/28


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖ (ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31 ЯНВАРЯ 2003 Г. N 83/14

Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений городского округа Электросталь Московской области (Волкова И.Ю.) изменения и дополнения в Порядок организации и проведения продаж (торгов по продаже) земельных участков, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области, или права на заключение договоров аренды земельных участков, утвержденный решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 31 января 2003 года N 83/14, в соответствии с Законом Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" с последующими изменениями и дополнениями Совет депутатов городского округа Электросталь Московской области решил:

1. Утвердить изменения и дополнения в Порядок организации и проведения продаж (торгов по продаже) земельных участков, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области, или права на заключение договоров аренды земельных участков, утвержденный решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 31 января 2003 года N 83/14 (приложение N 1).

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа
А.А. Суханов

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского округа Электросталь
Московской области
от 29 марта 2007 года N 275/28

 ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖ (ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Пункт 1.3 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.3. При продаже и передаче в аренду находящихся в государственной собственности на территории городского округа Электросталь Московской области земельных участков, площадь которых превышает 1 га, проекты постановлений главы городского округа Электросталь Московской области, а также проекты договоров купли-продажи и договоров аренды, соглашения об изменении и расторжении этих договоров подлежат обязательному согласованию с Министерством имущественных отношений Московской области в установленном порядке".

2. Пункт 1.5 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.5. Средства от продажи земельных участков или права аренды таких земельных участков направляются на счета Управления Федерального казначейства по Московской области для дальнейшего распределения по бюджетам в соответствии с действующим законодательством".

3. Пункт 2.1 раздела 2 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.1. Продавец организует торги по продаже незастроенных земельных участков:

а) на основании решений Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области:

- в форме конкурса;

- в форме аукциона по продаже земельного участка для жилищного строительства;

б) на основании постановлений главы городского округа Московской области - в форме аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе права их аренды для жилищного строительства и для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Постановлениями главы городского округа Электросталь Московской области определяются существенные условия договоров аренды, в том числе сроки аренды".

4. Абзац 10 пункта 2.2 раздела 2 Порядка изложить в следующей редакции:

"- определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка при его продаже, а при продаже права аренды - начальный размер арендной платы или начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Определяет также "шаг аукциона" и размер задатка при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы".

5. Абзац 3 пункта 3.1 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"- юридические лица - пользователи земельных участков, являющиеся собственниками расположенных на них объектов недвижимости, которые согласно действующему законодательству должны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования".

6. Подпункт "а" пункта 3.3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"а) заявка на приобретение в собственность земельного участка и в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявка об отказе от этого права. Заявки оформляются по формам, установленным Министерством имущественных отношений Московской области".

7. Подпункт "д" пункта 3.3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"д) оригинал кадастрового плана земельного участка, выданный отделом по городу Электросталь Управления Роснедвижимости по Московской области (разделы В.1-В.3, В.4 - при необходимости)".

8. Пункт 3.3 раздела 3 Порядка дополнить подпунктом "з" следующего содержания:

"з) справка Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Электросталь о размере земельного налога по форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 20 ноября 2006 года N 1085/45, в 3 экземплярах".

9. В пункте 3.6 раздела 3 Порядка слова "отдел Роснедвижимости" исключить.

10. Дополнить пункт 3.7 раздела 3 Порядка абзацем следующего содержания:

"При необходимости согласования с Министерством имущественных отношений Московской области проекта постановления главы городского округа Электросталь Московской области и договора купли-продажи земельного участка Продавец направляет проект постановления и договор купли-продажи с документами заявителя в адрес Министерства в установленном порядке".

11. Пункт 3.9 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.9. Оплата Покупателем приобретаемого земельного участка может производиться единовременно или в рассрочку.

Срок рассрочки не может быть более одного года. Порядок, сроки и размер платежей устанавливаются договором купли-продажи земельного участка.

В случае единовременной оплаты земельного участка Покупатель должен перечислить средства на соответствующий счет в срок не позднее шестидесяти календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка".