АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2018 года N 539
Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации Волгограда от 08.10.2021 N 1013, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Городских вестях. Царицын - Сталинград - Волгоград" - 12.10.2021).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 23 июля 2019 года)
(в ред. постановлений администрации Волгограда от 19.02.2019 N 184, от 23.07.2019 N 813)
В целях реализации полномочий органов местного самоуправления по осуществлению муниципального жилищного контроля в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Волгоградской области от 22 февраля 2013 г. N 19-ОД "О муниципальном жилищном контроле", решением Волгоградской городской Думы от 04 апреля 2018 г. N 65/1941 "О признании утратившими силу отдельных муниципальных правовых актов Волгограда", статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград.
2. Определить управление "Жилищная инспекция Волгограда" аппарата главы Волгограда уполномоченным органом по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград.
(в ред. постановления администрации Волгограда от 19.02.2019 N 184)
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении срока полномочий Волгоградской городской Думы, принявшей решение от 27 сентября 2017 г. N 60/1736 "О внесении изменений и дополнений в Устав города-героя Волгограда", и подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Волгограда Тетерятника О.В.
(в ред. постановления администрации Волгограда от 23.07.2019 N 813)
Глава администрации
В.В.ЛИХАЧЕВ
Утверждено
постановлением
администрации Волгограда
от 07.05.2018 N 539
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД
(в ред. постановлений администрации Волгограда от 19.02.2019 N 184, от 23.07.2019 N 813)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 22 февраля 2013 г. N 19-ОД "О муниципальном жилищном контроле", Уставом города-героя Волгограда и устанавливает порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград (далее - муниципальный жилищный контроль).
1.2. Настоящее Положение определяет цели, задачи и принципы осуществления муниципального жилищного контроля, полномочия должностных лиц органа муниципального жилищного контроля Волгограда, устанавливает их права, обязанности и ответственность при осуществлении муниципального жилищного контроля, порядок проведения проверок по соблюдению жилищного законодательства и оформления результатов указанных проверок, порядок передачи материалов проверок по соблюдению жилищного законодательства, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
1.3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
муниципальный жилищный контроль - деятельность органов местного самоуправления Волгограда, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Волгоградской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Волгограда;
муниципальный жилищный инспектор - должностное лицо, на которое возложено осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград (далее - территория Волгограда);
предписание - документ о прекращении нарушений обязательных требований, устранении выявленных нарушений, проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.
1.4. Муниципальный жилищный контроль на территории Волгограда осуществляется администрацией Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" аппарата главы Волгограда - уполномоченного органа на осуществление муниципального жилищного контроля на территории Волгограда (далее - уполномоченный орган) при взаимодействии с уполномоченным органом исполнительной власти Волгоградской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном нормативным правовым актом Волгоградской области.
(в ред. постановления администрации Волгограда от 19.02.2019 N 184)
1.5. Уполномоченный орган осуществляет муниципальный жилищный контроль на территории Волгограда:
за использованием и содержанием помещений муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Волгоградской области и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами Волгограда;
за предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, а также в жилых домах, находящихся в муниципальной собственности;
за соблюдением обязательных требований к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;
за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
за соблюдением обязательных требований в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
за соблюдением обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в наемных домах социального использования, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.
1.6. При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Волгограда муниципальные жилищные инспекторы руководствуются:
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Волгограда.
2. Цели и задача муниципального жилищного контроля на территории Волгограда
2.1. Целями муниципального жилищного контроля на территории Волгограда являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Волгоградской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Волгограда.
2.2. Задачей муниципального жилищного контроля на территории Волгограда является проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Волгоградской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Волгограда.
3. Организация и осуществление муниципального жилищного контроля на территории Волгограда
3.1. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок исполнения требований действующего законодательства Российской Федерации юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, по соблюдению обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.
Организация, порядок проведения и оформление результатов плановых и внеплановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей регулируются Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и административным регламентом по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 13 декабря 2013 г. N 2025 "Об утверждении административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград".
3.2. Муниципальный жилищный контроль в отношении граждан осуществляется посредством проведения внеплановых проверок соблюдения физическими лицами требований действующего законодательства Российской Федерации.
Основание и порядок проведения внеплановых проверок в отношении граждан регламентируются статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и административным регламентом по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 13 декабря 2013 г. N 2025 "Об утверждении административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории городского округа город-герой Волгоград".
4. Права, обязанности и ограничения при проведении проверки муниципальных жилищных инспекторов и должностных лиц, проводящих проверку соблюдения требований жилищного законодательства
4.1. Муниципальные жилищные инспекторы и должностные лица, проводящие проверку соблюдения требований жилищного законодательства, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, имеют право:
