(с изменениями на 12 сентября 2022 года)
(в ред. Постановлений правительства Тульской области от 20.04.2018 N 152, от 17.06.2019 N 218, от 15.02.2021 N 55, от 29.09.2021 N 613, от 11.02.2022 N 70, от 12.09.2022 N 581)
В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 сентября 2017 года N 1202/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия", пунктом 12 статьи 3 Закона Тульской области от 27 июня 2013 года N 1958-ЗТО "О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области", на основании статьи 46 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области постановляет:
(в ред. Постановлений правительства Тульской области от 20.04.2018 N 152, от 12.09.2022 N 581)
1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (приложение).
2. Установить, что размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, рассчитывается проектно-сметным методом и используется при определении начальной (максимальной) цены договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Тульской области.
(п. 2 введен Постановлением правительства Тульской области от 11.02.2022 N 70)
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Тульской области - председатель
правительства Тульской области
Ю.М.АНДРИАНОВ
РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
(в ред. Постановления Правительства Тульской области от 12.09.2022 N 581)
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме | Единица измерения | Стоимость, рублей (с НДС) |
1. Капитальный ремонт крыши: | ||
скатной | 1 квадратный метр поверхности крыши | 5743,19 |
плоской (совмещенной) | 1 квадратный метр поверхности крыши | 7652,31 |
плоской (с техническим этажом) | 1 квадратный метр поверхности крыши | 4734,47 |
с элементами исторически художественного декора, внешний облик которого является неотъемлемой частью состава охранного обязательства на объект культурного наследия | 1 квадратный метр поверхности крыши | определяется на основании разработанной проектной документации |
2. Капитальный ремонт фасада: | ||
кирпичного, оштукатуренного, панельного | 1 квадратный метр поверхности фасада | 4382,48 |
фасада с элементами исторически художественного декора, внешний облик которого является неотъемлемой частью охранного обязательства на объект культурного наследия | 1 квадратный метр поверхности фасада | определяется на основании разработанной проектной документации |
3. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы: | ||
водоотведения | 1 погонный метр трубопровода | 4486,30 |
водоснабжения | 1 погонный метр трубопровода | 4070,62 |
водоснабжения с установкой теплообменника | 1 погонный метр трубопровода | 5477,91 |
теплоснабжения | 1 погонный метр трубопровода | 4126,23 |
электроснабжения | 1 погонный метр электрических сетей | 2547,33 |
газоснабжения | 1 погонный метр трубопровода | 4694,58 |
4. Установка необходимых для предоставления коммунальных услуг коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов: | ||
холодной воды | 1 прибор | 141718,39 |
горячей воды | 1 прибор | 389914,54 |
тепловой энергии | 1 прибор | 451473,45 |
5. Капитальный ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу | 1 квадратный метр площади подвального помещения | 4939,79 |
6. Устройство пандусов для маломобильных групп населения | 1 пандус | 357746,02 |
7. Капитальный ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений: | ||
замена лифтов грузоподъемностью до 400 кг в многоквартирном доме с количеством остановок 9 | 1 лифт | 3472635,06 |
замена лифтов грузоподъемностью до 630 кг в многоквартирном доме с количеством остановок 9 | 1 лифт | 4052251,52 |
работы по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью до 400 кг | 1 дополнительная остановка | 597377,05 |
работы по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью до 630 кг | 1 дополнительная остановка | 702215,42 |
капитальный ремонт лифтов | 1 лифт | определяется на основании разработанной проектной документации |
модернизация лифтов | 1 лифт | определяется на основании разработанной проектной документации |
капитальный ремонт лифтовых шахт | 1 шахта | определяется на основании разработанной проектной документации |
капитальный ремонт машинных и блочных помещений | 1 помещение | определяется на основании разработанной проектной документации |
8. Капитальный ремонт фундамента: | ||
фундамента | 1 квадратный метр поверхности фундамента | определяется на основании разработанной проектной документации |
фундамента с элементами исторически художественного декора, внешний облик которого является неотъемлемой частью охранного обязательства на объект культурного наследия | 1 квадратный метр поверхности фундамента | определяется на основании разработанной проектной документации |
9. Подготовка проектной (сметной) документации: | ||
на работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | "Государственные сметные нормативы Российской Федерации. СБЦП 81-02-05-2001 Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. СБЦП 81-2001-05 Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения", утвержденные Приказом Минрегиона России от 12.03.2012 N 96 | |
на работы по капитальному ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений в многоквартирном доме | "Государственные сметные нормативы Российской Федерации. СБЦП 81-02-03-2001 Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. СБЦП 81-2001-03 Объекты жилищно-гражданского строительства СБЦП-2001-03", утвержденные Приказом Минрегиона России от 28.05.2010 N 260 | |
10. Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" | |
11. Проведение строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" |