ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 августа 2018 года N 526-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании акта государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации - "Проект зон охраны объекта культурного наследия областного (регионального) значения "Особняк мещанина П.Ф. Блинова, 1900-е годы", расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 38" от 16.04.2018, актов государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание общественное", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кирова, 2, от 19.10.2017, проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Штаб-квартира Екатеринбургского комитета РСДРП (б), где жил в 1906 г. Я.М. Свердлов, К.Т. Новгородцева, М.О. Авейде, Н.Н. Замятин и другие", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кирова, 31, от 22.12.2017 и проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Бани", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 71, от 25.03.2018, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения Правительство Свердловской области

постановляет:

1. Утвердить:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк мещанина П.Ф. Блинова", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 38, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (прилагаются);

2) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание общественное", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кирова, д. 2, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (прилагаются);

3) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Штаб-квартира Екатеринбургского комитета РСДРП (б), где жил в 1906 г. Я.М. Свердлов, К.Т. Новгородцева, М.О. Авейде, Н.Н. Замятин и другие", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кирова, д. 31, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (прилагаются);

4) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Бани", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 71, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных границах зон охраны объектов культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии границ зон охраны объектов культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего Постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее Постановление опубликовать на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.okn.midural.ru).

Губернатор
Свердловской области
Е.В.Куйвашев

Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 10 августа 2018 года N 526-ПП

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ОСОБНЯК МЕЩАНИНА П.Ф. БЛИНОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ВАЙНЕРА, Д. 38, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Объект культурного наследия регионального значения "Особняк мещанина П.Ф. Блинова", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 38 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с Решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 N 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области" и Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2007 N 1056-ПП "О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 38.01-2018-ПЗО), разработанным обществом с ограниченной ответственностью "Уральский центр проектирования и реставрации" в 2018 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2).

Установление зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия приведена в приложении к настоящим границам зон.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

4. Граница охранной зоны проходит:

1) от точки 1, лежащей на красной линии улицы Вайнера, на запад около 35 метров до границы кадастрового участка с кадастровым номером 66:41:0401019:37 - точка 2;

2) от точки 2 на юг около 20 метров - точка 12;

3) от точки 12 на восток около 35 метров до красной линии улицы Вайнера - точка 11;

4) от точки 11 на юг около 42 метров вдоль красной линии улицы Вайнера - точка 10;

5) от точки 10 на юго-восток около 30 метров, пересекая улицу Вайнера по диагонали, - точка 9;

6) от точки 9 на север около 160 метров вдоль красной линии улицы Вайнера - точка 8;

7) от точки 8 на юго-запад около 30 метров, пересекая улицу Вайнера по диагонали, - точка 7;

8) от точки 7 на юг около 50 метров вдоль красной линии улицы Вайнера и границы кадастрового участка с кадастровым номером 66:41:0401019:31 - точка 5;

9) от точки 5 на восток около 35 метров - точка 6;

10) от точки 6 на юг около 20 метров - точка 3;

11) от точки 3 на запад около 35 метров до красной линии улицы Вайнера - точка 4;

12) от точки 4 на юг около 37 метров вдоль красной линии улицы Вайнера - точка 1.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1

6. В границах охранной зоны разрешается:

1) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования, установленных правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург";

2) размещение памятных знаков и иной историко-культурной информации по согласованию с исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства, входящих в границы участка охранной зоны, находящихся в точках наилучшей видимости объекта культурного наследия и оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия;

4) поддержание исторической красной линии застройки улицы Вайнера методами благоустройства и озеленения (проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде);

5) благоустройство территории с использованием в покрытии площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит) или имитирующих натуральные материалов (однотонных оттенков покрытия при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде);

6) размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

7) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, по согласованию с исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

8) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

9) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

В границах охранной зоны запрещается:

1) установка временных построек, киосков, навесов;

2) строительство объектов капитального строительства, кроме реконструкции и ремонта, в целях снижения негативного влияния на объект культурного наследия по согласованию с исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

3) установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия;

4) установка на зданиях рекламных конструкций, информационных досок, вывесок;

5) установка спутниковых телевизионных антенн на фасадах, за исключением прозрачных конструкций рамного типа;

6) установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

7) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способами;

8) организация открытых автопарковок, кроме временных парковок спецмашин;

9) размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

10) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

Глава 3. ОПИСАНИЕ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

7. Граница ЗРЗ-1 проходит: