ЗАКОН
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА
от 08 декабря 2012 года N 142-оз
О ПРАВИЛАХ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ, ПОСТРОЕННОГО ИЛИ СТРОЯЩЕГОСЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ЕДИНОГО ИНСТИТУТА РАЗВИТИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, ПЕРЕДАННЫХ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ АРЕНДУ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ, ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ, В РАМКАХ КОТОРОГО ПРЕДУСМАТРИВАЕТСЯ В ТОМ ЧИСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВО СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ
(в ред. Законов ХМАО - Югры от 26.09.2014 N 69-оз, от 25.06.2015 N 65-оз, от 25.02.2016 N 16-оз, от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
от 16 июня 2021 года N 45-оз
____________________________________________________________________
Принят
Думой Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры 8 декабря 2012 года
Статья 1. Общие положения
Настоящий Закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью (далее - стандартное жилье), построенных или строящихся на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - автономный округ), переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья (далее - списки), а также порядок и очередность включения указанных граждан в эти списки.
(в ред. Законов ХМАО - Югры от 25.06.2015 N 65-оз, от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
Статья 2. Полномочия Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере
(в редакции Законов ХМАО - Югры от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
1. Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа - Югры определяет исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий полномочия, предусмотренные Федеральным законом (далее - уполномоченный орган).
2. Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:
1) устанавливает форму книги регистрации заявлений граждан, имеющих право на включение в списки на территории муниципального образования автономного округа (далее - книга регистрации), и определяет порядок ее ведения;
2) устанавливает форму реестра граждан, включенных в списки на территории муниципального образования автономного округа, а также граждан, реализовавших в соответствии с Федеральным законом свое право на приобретение стандартного жилья, построенного на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, находящихся на территории муниципального образования автономного округа (далее - муниципальный реестр), и определяет порядок его ведения;
(в ред. Законов ХМАО - Югры от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
3) устанавливает форму заявления гражданина о включении в список и перечень прилагаемых документов;
4) устанавливает форму согласия гражданина на заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи стандартного жилья.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 23.02.2018 N 9-оз)
Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования автономного округа по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере
(в редакции Законов ХМАО - Югры от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
1. Органы местного самоуправления муниципального образования автономного округа (далее - органы местного самоуправления) в соответствии с федеральным законодательством:
1) осуществляют сбор сведений о гражданах, отнесенных к перечню категорий граждан, определяемых Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 35 статьи 16.6 Федерального закона (далее - перечень), с целью применения установленных перечнем оснований для включения таких граждан в списки, а также определяют потребности муниципального образования автономного округа в минимальном общем количестве жилых помещений (в том числе в минимальном общем количестве необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимальном размере общей площади жилых помещений), соответствующих условиям отнесения к стандартному жилью;
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 23.02.2018 N 9-оз)
2) направляют в уполномоченный орган, в том числе на основании запроса уполномоченного органа, в срок не позднее трех месяцев со дня получения такого запроса предложения:
о потребности в минимальном общем количестве стандартного жилья в населенных пунктах, расположенных на территории муниципального образования автономного округа (с указанием предполагаемого типа жилой застройки, минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений);
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 23.02.2018 N 9-оз)
о земельных участках, находящихся в федеральной собственности и расположенных в границах муниципального образования автономного округа, в отношении которых могут быть проведены аукционы для строительства стандартного жилья;
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 23.02.2018 N 9-оз)
об отборе земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных в границах муниципального образования автономного округа, в отношении которых могут быть проведены аукционы для строительства стандартного жилья;
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 23.02.2018 N 9-оз)
3) осуществляют прием заявлений о включении в список от граждан, включенных в перечень;
4) ведут книги регистрации, представляют выписки из такой книги в соответствии с порядком ее ведения;
5) ведут муниципальный реестр, представляют выписки из такого реестра в соответствии с порядком его ведения;
6) формируют списки по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации, а также осуществляют подготовку изменений в такие списки;
7) осуществляют контроль за заключением договоров участия в долевом строительстве стандартного жилья или договоров купли-продажи стандартного жилья, а также за передачей жилых помещений гражданам, заключившим указанные договоры;
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 23.02.2018 N 9-оз)
8) направляют по запросу уполномоченного органа, единого института развития в жилищной сфере и (или) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты получения указанного запроса сведения, содержащиеся в муниципальном реестре, в форме выписок из такого реестра, в том числе информации о гражданах, включенных в списки, и гражданах, реализовавших в соответствии с Федеральным законом свое право на приобретение стандартного жилья.
(в ред. Законов ХМАО - Югры от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
2. Главы поселений, главы городских округов автономного округа:
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 26.09.2014 N 69-оз)
1) утверждают списки и вносят в них изменения в случаях, предусмотренных Федеральным законом;
2) определяют официальные средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию списки, а также внесенные в них изменения;
3) обеспечивают опубликование списков, а также внесенных в них изменений в официальных средствах массовой информации и размещение их на официальном сайте муниципального образования автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения указанных списков или внесенных в них изменений.
Статья 4. Учет заявлений граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере
(в редакции Законов ХМАО - Югры от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
1. Право на подачу заявлений о включении в списки (далее - заявления) имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы (службы) на территории муниципального образования автономного округа, отнесенные к категориям граждан, включенных в перечень.
2. Заявление представляется гражданином лично или через представителя в орган местного самоуправления с приложением документов, предусмотренных требованиями к заполнению списка, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
3. В случае подачи заявления через представителя к заявлению должна быть приложена доверенность, оформленная в соответствии с федеральным законодательством.
4. Гражданин вправе не прилагать к заявлению документы, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, если они находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, а также единого института развития в жилищной сфере. В этом случае документы запрашиваются органами местного самоуправления самостоятельно в порядке межведомственного или иного взаимодействия.
(в ред. Закона ХМАО - Югры от 07.09.2016 N 66-оз)
5. В заявлении указывается согласие гражданина на обработку в установленном федеральным законодательством порядке содержащихся в заявлении персональных данных.
6. Гражданину или его представителю в день обращения выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня данных документов и даты их получения.
7. Все поступившие в соответствии с настоящей статьей заявления регистрируются в книге регистрации в хронологическом порядке, в соответствии с которым определяется очередность включения граждан в список.
Статья 5. Рассмотрение заявлений граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере
(в редакции Законов ХМАО - Югры от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
1. При рассмотрении органом местного самоуправления заявлений и приложенных к ним документов проверяются основания для включения граждан в перечень.
2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня принятия заявления принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список.
3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, орган местного самоуправления направляет гражданину, подавшему заявление, письменное уведомление.
4. Орган местного самоуправления отказывает гражданину во включении его в список по следующим основаниям:
1) гражданин не может быть отнесен ни к одной из категорий граждан, указанных в перечне;
2) отсутствуют предусмотренные перечнем основания для включения гражданина в список;
3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи, об обстоятельствах, являющихся основанием для включения в список, либо не представлены все необходимые документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 4 настоящего Закона;
4) гражданин в течение трех лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего приобрел право быть включенным в список.
5. Орган местного самоуправления исключает гражданина из списка в следующих случаях:
1) поступление заявления гражданина об исключении его из списка;
2) смерть гражданина, включенного в список, или объявление судом его умершим;
3) утрата оснований для включения гражданина в список;
4) использование гражданином права на приобретение стандартного жилья, построенного на земельном участке единого института развития в жилищной сфере.
(в ред. Законов ХМАО - Югры от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
6. Орган местного самоуправления уведомляет гражданина о принятом решении об исключении гражданина из списка в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения.
Статья 6. Формирование списков граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесение изменений в эти списки
(в редакции Закона ХМАО - Югры от 23.02.2018 N 9-оз)
1. Списки граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования или аренды земельных участков единого института развития в жилищной сфере для строительства стандартного жилья (далее - аукцион), формируются органами местного самоуправления из числа граждан, включенных в списки в соответствии со статьей 5 настоящего Закона.
(в ред. Законов ХМАО - Югры от 25.02.2016 N 16-оз, от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
2. В целях формирования списков граждан, указанных в пункте 1 настоящей статьи, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора безвозмездного пользования или аренды земельных участков единого института развития в жилищной сфере для строительства стандартного жилья по итогам аукциона публикует в официальных средствах массовой информации сообщение о результатах аукциона с указанием содержащихся в протоколе о результатах аукциона сведений, а также о сроках и месте приема от граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье, письменных согласий на заключение договоров долевого участия в строительстве или договоров купли-продажи (далее - письменное согласие гражданина).
(в ред. Законов ХМАО - Югры от 25.02.2016 N 16-оз, от 07.09.2016 N 66-оз, от 23.02.2018 N 9-оз)
3. Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в установленном федеральным законодательством о градостроительной деятельности порядке проектной документации многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства (далее - жилые дома), с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
