1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, Совета депутатов города Новосибирска (далее - Совет), Уставом города Новосибирска. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Положение определяет порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска (далее - муниципальный жилищный фонд).(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
Положение не распространяется на отношения по управлению и распоряжению жилыми помещениями в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Новосибирска.(Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.12.2019 N 918)
1.3. В зависимости от цели использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:
жилищный фонд социального использования;
специализированный жилищный фонд;
жилищный фонд коммерческого использования, доля которого в течение года в каждом районе города Новосибирска должна составлять не более 25% от общей площади жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма жилого помещения (далее - договор социального найма) в течение года. (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858 , - см. предыдущую редакцию)
1.4. Муниципальному образованию городу Новосибирску, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.
От имени муниципального образования города Новосибирска права собственника в пределах предоставленных им полномочий осуществляют: Совет, мэр города Новосибирска (далее - мэр), мэрия города Новосибирска (далее - мэрия).(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
1.5. - Пункт утратил силу - решение Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445 - см. предыдущую редакцию
1.6. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом включает:
формирование и учет муниципального жилищного фонда;
заключение сделок с жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;
муниципальный жилищный контроль на территории города Новосибирска;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.09.2012 N 678, - см. предыдущую редакцию)
защиту прав муниципального образования города Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда; (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
иные вопросы, отнесенные законодательством к компетенции органов местного самоуправления.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858, - см. предыдущую редакцию)
1.7. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в наем в порядке, предусмотренном законодательством.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в аренду, обменены, отчуждены в соответствии с законодательством. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.04.2013 N 858, решением Совета депутатов г. Новосибирска от 31.03.2015 N 1317, - см. предыдущую редакцию)
1.8. В состав муниципального жилищного фонда входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию городу Новосибирску.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445, - см. предыдущую редакцию)
1.9. Доходы от использования муниципального жилищного фонда являются средствами бюджета города Новосибирска.
1.10. - Пункт утратил силу - решение Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2009 N 1445 - см. предыдущую редакцию