20. Министерство согласовывает с инициатором проекта условия соглашения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2020 года постановлением Правительства Московской области от 17 сентября 2020 года N 631/28. - См. предыдущую редакцию)
Соглашение должно включать в себя следующие существенные условия:
объект соглашения, обязательства Участника по его созданию, реконструкции, модернизации, технологическим инновациям и использованию (эксплуатации) в сферах и видах деятельности, установленных законами Московской области N 151/2004-ОЗ и N 96/2010-ОЗ;
срок действия соглашения и (или) порядок его определения;
права и обязанности сторон;
требования к Участнику при реализации инвестиционного проекта;
объем и сроки осуществления инвестиций, в том числе капитальных вложений, в соответствии с инвестиционным проектом;
срок окупаемости инвестиционного проекта;
срок ввода в эксплуатацию объекта соглашения;
сумму налогов, предполагаемых к уплате в бюджет Московской области на срок не менее чем 10 лет с даты заключения соглашения;
меры поддержки со стороны Московской области.
20_1. При необходимости строительства автомобильной дороги к территории реализации инвестиционного проекта и при наличии ее в документах территориального планирования Московской области или муниципального образования Московской области, соглашение должно быть заключено с инициаторами проекта, указанными в абзацах четвертом, пятом, девятом подпункта 1 пункта 2 настоящего Порядка, и включать в себя также следующие существенные условия:
обязательство по обеспечению наполненности территории реализации инвестиционного проекта за четырехлетний период с момента ввода автомобильной дороги в эксплуатацию не менее тридцати процентов полезной площади свободной территории реализации инвестиционного проекта;
обязательство привлечения за четырехлетний период на 1 рубль бюджетных инвестиций Московской области, выделенных на создание и развитие территории реализации инвестиционного проекта, внебюджетных инвестиций в размере не менее 7 рублей;
обязательство по разработке документации по планировке территории, подготовке проектной документации, экспертизы проектной документации на автомобильную дорогу за счет средств Участника;
обязательство о безвозмездной передаче в казну Московской области земельного участка или части земельного участка, входящего в состав территории реализации инвестиционного проекта, кадастровая стоимость которого пропорциональна десяти процентам стоимости строительства автомобильной дороги (данный пункт не распространяется на инициатора проекта, указанного в абзаце девятом подпункта 1 пункта 2 настоящего Порядка);
условие о том, что в случае невыполнения обязательств, установленных настоящим пунктом, Участником будет осуществлена безвозмездная передача в казну Московской области земельного участка или части земельного участка, входящего в состав территории реализации инвестиционного проекта, кадастровая стоимость которого пропорциональна пятидесяти процентам стоимости строительства автомобильной дороги, или возмещение затрат в размере пятидесяти процентов стоимости строительства автомобильной дороги (кроме соглашений с Участниками, являвшимися инициаторами проекта, указанными в абзаце девятом подпункта 1 пункта 2 настоящего Порядка);
условие о том, что в случае невыполнения обязательств, установленных настоящим пунктом, Участником будет осуществлено возмещение затрат в размере пятидесяти процентов стоимости строительства автомобильной дороги (для соглашений с Участниками, являвшимися инициаторами проекта, указанными в абзаце девятом подпункта 1 пункта 2 настоящего Порядка).
(Пункт дополнительно включен с 16 октября 2018 года постановлением Правительства Московской области от 15 октября 2018 года N 747/34; в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2020 года постановлением Правительства Московской области от 17 сентября 2020 года N 631/28. - См. предыдущую редакцию)
20_2. При наличии в соглашении условий, установленных пунктом 20_1 настоящего Порядка, автомобильная дорога к территории реализации инвестиционного проекта подлежит включению в государственную программу Московской области, направленную на развитие дорожно-транспортного комплекса Московской области.
В случае наличия на территории муниципального образования Московской области более одной территории реализации инвестиционного проекта, и при отсутствии автомобильных дорог к территории реализации инвестиционного проекта на территории данного муниципального образования Московской области, а также при наличии в соглашении условий, установленных пунктом 20_1 настоящего Порядка, автомобильная дорога к территории реализации инвестиционного проекта подлежит включению в государственную программу Московской области, направленную на развитие дорожно-транспортного комплекса Московской области в приоритетном порядке.
(Пункт дополнительно включен с 16 октября 2018 года постановлением Правительства Московской области от 15 октября 2018 года N 747/34)
21. Срок действия соглашения устанавливается с учетом срока создания (реконструкции, модернизации) объекта соглашения, объема инвестиций, срока окупаемости инвестиционного проекта, сроков применения налоговых льгот и других условий соглашения.