(Подраздел дополнительно включен с 8 сентября 2023 года постановлением Правительства Московской области от 7 сентября 2023 года N 721-ПП)
14.1. В квартале ВГК размещаются ВГК и необходимые для его функционирования объекты обслуживания.
Границы квартала ВГК устанавливаются по красным линиям улиц и дорог федерального, регионального и местного значения минимум на 50% протяжённости границы выделяемого квартала ВГК.
При этом, минимум по одной из улиц должно быть организовано движение общественного пассажирского транспорта. Размер квартала ВГК не должен превышать 5,0 га.
14.2. Градостроительные концепции, документация по планировке территории и проекты строительства ВГК в обязательном порядке подлежат рассмотрению и одобрению на Градостроительном совете Московской области.
14.3. При размещении ВГК необходимо учитывать требования пункта 1.21 Нормативов.
14.4. Расчетное население ВГК жилого назначения определяется как сумма площадей квартир, деленная на 28 кв.м/чел., где 28 кв.м - норма обеспеченности жильем одного человека, устанавливаемая Нормативами.
14.5. При определении потребности расчетного населения ВГК показатели обеспеченности населения объектами образования, здравоохранения и социальной защиты населения, объектами физической культуры и спорта и объектами культуры и иными, местами хранения автотранспорта, рабочими местами, транспортной, инженерной инфраструктуры, пешеходной или транспортной доступности в зависимости от вида объектов, которые не определены настоящим подразделом, определяются в соответствии с нормами, установленными разделом "I. Основная часть, расчетные показатели" Нормативов.
Объекты социальной инфраструктуры размещаются в границах квартала ВГК или в пределах нормативной территориальной доступности от границ квартала ВГК.
14.6. В границах ВГК необходимо предусматривать места для постоянного хранения транспорта в объеме не менее 25% расчетной потребности в местах постоянного хранения, остальные места хранения могут быть размещены в пределах дальности пешеходной доступности не более 800 м от границы зоны планируемого размещения ВГК.
Места для временного хранения транспорта необходимо предусматривать в количестве не менее 18% от расчетного парка автомобилей в пределах дальности пешеходной доступности не более 800 м от границы зоны планируемого размещения ВГК.
Места постоянного хранения транспорта, которые должны быть размещены в границах квартала ВГК, могут размещаться в границах смежных нежилых кварталов при условии обеспечения пешеходной связи ВГК и мест хранения транспорта крытой пешеходной галереей.
14.7. При подготовке документации по планировке территории в целях размещения ВГК жилого назначения следует предусматривать территорию благоустройства (без учета парковок и площади застройки объектов ВГК) из расчета 6,75 кв.м/человека.
14.8. На стадии архитектурно-строительного проектирования к благоустройству территорий ВГК жилого назначения применяются требования к благоустройству территорий многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 01.06.2021 № 435/18 "Об утверждении стандартов жилого помещения и комфортности проживания на территории Московской области".
Расчетные показатели площади территорий благоустройства в границах квартала ВГК (кв.м/чел., без учета парковок и площади застройки объектов ВГК):
озеленение, благоустройство, проезды - 5,65;
детские площадки - 0,5;
иные площадки, в т.ч. спортивные, - 0,6.
Допускается размещение указанных нормируемых территорий различного назначения на эксплуатируемой кровле, а также в границах территории общего пользования, выделяемой в границах комплексного развития территории в пешеходной доступности для детских площадок и площадок отдыха не более 100 метров, иных - не более 300 м до границы зоны планируемого размещения ВГК и предназначенной для целей благоустройства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 августа 2024 года постановлением Правительства Московской области от 19 августа 2024 года N 885-ПП. - См. предыдущую редакцию)
14.9. Показатели, указанные в пункте 1.9 Нормативов, для ВГК не определяются.
14.10. Иные показатели, не указанные в настоящем разделе, для ВГК не нормируются.