ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 марта 2015 года N 148/6


Об утверждении Регламента рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории земель в другую категорию земель в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области *

(с изменениями на 7 июля 2020 года)

____________________________________________________________________
Утратило силу с 12 апреля 2022 года на основании
постановления Правительства Московской области
 от 22 марта 2022 года N 261/11
____________________________________________________________________

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию.

В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", постановлением Правительства Московской области "О Градостроительном совете Московской области" Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

абзац утратил силу с 7 августа 2018 года - постановление Правительства Московской области от 6 августа 2018 года N 493/26, - см. предыдущую редакцию;

Регламент рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории земель в другую категорию земель в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование данного постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", а также его размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области - министра экологии и природопользования Московской области Куракина Д.А.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 апреля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 22 апреля 2019 года N 220/12. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьёв

УТВЕРЖДЁН
постановлением
Правительства Московской области
от 19 марта 2015 года N 148/6

Регламент рассмотрения вопросов о включении/исключении земельных участков в границы/из границ населённых пунктов и изменении вида разрешённого использования земельных участков на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области

____________________________________________________________________
Утратил силу с 7 августа 2018 года -
 постановление Правительства Московской области
 от 6 августа 2018 года N 493/26. - См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________

УТВЕРЖДЁН
постановлением
Правительства Московской области
от 19 марта 2015 года N 148/6

Регламент рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории земель в другую категорию земель в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области *

(с изменениями на 7 июля 2020 года)

     ________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию.

Общие положения

1. Настоящий Регламент рассмотрения вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории земель в другую категорию земель в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, для целей размещения промышленных и иных объектов на заседаниях Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительного совета Московской области (далее - Регламент) разработан с целью упорядочения рассмотрения указанных вопросов и оптимизации сроков принятия решений.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)

1_1. Настоящий Регламент применяется для случаев перевода:

земельных участков из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в категории земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" (далее - категория земель промышленности), "земли особо охраняемых территорий и объектов", "земли водного фонда" - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, муниципальной собственности, неразграниченной государственной собственности, частной собственности;

земельных участков из категории земель промышленности в категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", "земли особо охраняемых территорий и объектов", "земли водного фонда" - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, неразграниченной государственной собственности;

земельных участков из категории земель "земли особо охраняемых территорий и объектов" в категорию земель промышленности, категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", "земли водного фонда" - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, неразграниченной государственной собственности;

земельных участков из категории земель "земли запаса" в категорию земель промышленности, категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", "земли особо охраняемых территорий и объектов", "земли водного фонда" - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, неразграниченной государственной собственности.

(Пункт дополнительно включен с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21)

1_2. В предусмотренных настоящим Регламентом случаях мероприятия (действия) по рассмотрению вопросов перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории земель в другую категорию земель осуществляются в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе посредством Государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ) и Государственной информационной системы "Региональная географическая информационная система для обеспечения деятельности центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных органов Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области" (далее - РГИС).

Информация о ходе указанных мероприятий (действий) отображается в Личном кабинете заявителя на РПГУ.

(Пункт дополнительно включен с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21)

2. Рассмотрение вопросов о переводе земельных участков из одной категории земель в другую категорию земель осуществляется в соответствии процедурой, установленной Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Законом Московской области от 07.06.96 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" и постановлением Правительства Московской области от 18.03.2013 N 180/9 "О Градостроительном совете Московской области".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)

Порядок рассмотрения вопросов по переводу земельных участков сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности

3. Собственник, арендатор земельного участка (далее - заинтересованное лицо (заявитель) представляет на имя Губернатора Московской области ходатайство с документами, необходимыми для принятия решения о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель.     

(Абзац в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)

В ходатайстве указываются:

кадастровый номер земельного участка (земельных участков);

категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

обоснование перевода земельного участка из одной категории земель в другую категорию земель;     

(Абзац в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)

права на земельный участок.

Обоснование перевода земельного участка может содержать следующую информацию:

1) о целях перевода земельного участка из одной категории земель в другую категорию земель (наименование инвестиционного проекта, предполагаемого к реализации);     

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)

2) о предполагаемой площади застройки;

3) краткое описание объектов капитального строительства, в том числе размер санитарно-защитных зон, планируемых к размещению объектов в рамках планируемой застройки, предполагаемые сроки ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства;

4) обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель имеющейся категории, а также обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей;     

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)

5) финансово-экономическое обоснование реализации проекта, включающее в себя предполагаемый объем инвестиций с разбивкой по периодам инвестирования;

6) количество создаваемых рабочих мест (при наличии сведений), в том числе и рабочих мест создаваемых арендаторами, участвующими в реализации проекта, с отображением их отдельной строкой; предполагаемый средний уровень заработной платы, ожидаемый объем налоговых поступлений в бюджет Московской области с разбивкой по видам налогов;

7) об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов по месту нахождения организации в случае постановки на учет в налоговых органах Московской области, а также по месту нахождения земельного участка в случае нахождения его в частной собственности;

8) об отсутствии задолженности в консолидированный бюджет Московской области по арендной плате за земельный участок, планируемый к переводу из одной категории земель в другую категорию земель, в случае нахождения его в государственной или муниципальной собственности (далее - задолженность по арендной плате).     

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)

Заинтересованное лицо вправе отозвать ранее направленное ходатайство о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель до даты рассмотрения проекта постановления Правительства Московской области о переводе указанного земельного участка (участков) из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности на заседании Правительства Московской области. Отзыв ходатайства осуществляется письмом, направленным на имя Губернатора Московской области.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21. - См. предыдущую редакцию)     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 августа 2018 года постановлением Правительства Московской области от 6 августа 2018 года N 493/26. - См. предыдущую редакцию)

3_1. Для предоставления на имя Губернатора Московской области ходатайства с документами, необходимыми для принятия решения о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель, заинтересованное лицо (заявитель) или его представитель авторизуется на РПГУ посредством подтвержденной учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА) и заполняет ходатайство в электронном виде с использованием специальной интерактивной формы.

Заполненное ходатайство отправляется заинтересованным лицом (заявителем) либо представителем заинтересованного лица (заявителя) вместе с прикрепленными электронными образами документов, необходимых для принятия решения о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель, в Министерство имущественных отношений Московской области.

Отправленное ходатайство вместе с прикрепленными электронными образами документов, необходимых для принятия решения о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель, поступает в Министерство имущественных отношений Московской области посредством информационно-телекоммуникационных технологий.

Передача оригиналов и сверка с электронными образами документов не требуется.

Заинтересованное лицо (заявитель) либо представитель заинтересованного лица (заявителя) уведомляется о поступлении в Министерство имущественных отношений Московской области ходатайства и документов, необходимых для принятия решения о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель, путем изменения статуса ходатайства в Личном кабинете на РПГУ в срок не более одного рабочего дня после дня поступления в Министерство имущественных отношений Московской области ходатайства и документов, необходимых для принятия решения о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель.

(Пункт дополнительно включен с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21)

3_2. Право на отзыв ходатайства о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель, предусмотренное пунктом 3 настоящего Регламента, заинтересованное лицо (заявитель) либо представитель заинтересованного лица (заявителя) реализует путем подачи в Министерство имущественных отношений Московской области через Личный кабинет на РПГУ письма в электронном виде с использованием специальной интерактивной формы (далее - письмо об отзыве ходатайства).

Министерство имущественных отношений Московской области в срок не более одного рабочего дня со дня поступления письма об отзыве ходатайства уведомляет заинтересованное лицо (заявителя) либо представителя заинтересованного лица (заявителя), уполномоченного на подписание письма об отзыве ходатайства, о завершении рассмотрения вопроса в связи с отзывом ходатайства. Такое уведомление осуществляется через Личный кабинет на РПГУ.

(Пункт дополнительно включен с 26 июля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2019 года N 440/21)

4. В состав документов, необходимых для принятия решения о переводе земельного участка (участков) из одной категории земель в другую категорию земель, входят: