О порядке определения выкупных стоимостей жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы

2. Порядок работы по определению выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы

2.1. Расчет выкупных стоимостей жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ, в том числе жилых помещений, подлежащих реализации на основании отдельных распорядительных актов Правительства Москвы (далее - выкупная стоимость), в Департаменте производит Управление экономики и финансов.

2.2. Управление экономики и финансов:

2.2.1. Осуществляет расчет выкупной стоимости на все жилые помещения, направляемые в Управления Департамента в административных округах для реализации очередникам города Москвы, по запросу структурных подразделений Департамента.

2.2.2. На основании информации, поступившей из Управления ресурсного обеспечения городских жилищных программ, ГУП МосгорБТИ осуществляет расчет выкупных стоимостей жилых помещений с учетом коэффициентов, учитывающих количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения ().

2.2.3. Утверждает полученные значения распоряжением по Департаменту.

2.2.4. Направляет в Управление информационных технологий утвержденные на текущий год значения выкупной стоимости 1 кв.м жилого помещения, рассчитанного для коэффициента, учитывающего количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения, равного 1 (=1), для ввода в ИС "Курс-3".

2.2.5. Ведет учет выкупных цен жилых помещений согласно выпущенным распоряжениям по Департаменту.

2.3. Управление реализации жилищных программ направляет в Управление экономики и финансов данные по адресам, по которым необходимо рассчитать выкупную стоимость, с указанием источника поступления:

а) ежегодно до 25 декабря текущего календарного года - на всю площадь, направленную для реализации очередникам города Москвы на очередной календарный год;

б) при поступлении новой площади, направляемой на реализацию по программам;

в) в иных случаях.

2.4. Управление ресурсного обеспечения городских жилищных программ:

2.4.1. Осуществляет взаимодействие с Департаментом строительства города Москвы по вопросу определения средней стоимости строительства 1 кв.м площади жилых помещений в жилых домах типовых серий или построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы на год, в котором осуществляется определение выкупной стоимости жилого помещения (С), за исключением затрат на строительство внутриквартирных инженерных сетей, гаражей (автостоянок), объектов гражданской обороны, а также на работы подготовительного периода (снос строений, перекладка коммуникаций, отселение жителей и т.д.).

2.4.2. Направляет уточненные показатели в Управление экономики и финансов:

- ежегодно до 30 декабря текущего календарного года;

- при изменении стоимости показателя .

2.4.3. Определяет и направляет в Управление экономики и финансов суммарные затраты бюджета города Москвы на строительство многоквартирных домов () и значение прогнозного коэффициента инфляции в строительстве в городе Москве за период между июнем месяцем года, в течение которого осуществляется продажа жилых помещений города Москвы, и июнем месяцем года, по итогам которого оценивался показатель ().

2.5. Управление информационных технологий ежегодно до 25 января текущего календарного года на основании данных по выкупной стоимости, рассчитанных на текущий год и представленных Управлением экономики и финансов, осуществляет ввод в ИС "Курс-3" размер выкупной стоимости 1 кв.м жилого помещения, рассчитанного для коэффициента, учитывающего количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения, равного 1 (=1).

2.6. Управления Департамента в административных округах:

2.6.1. Направляют запрос в Управление экономики и финансов для расчета выкупной стоимости жилых помещений, реализуемых гражданам и организациям на возмездной основе в соответствии с действующим законодательством.

2.6.2. При реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, гражданам в рамках городских жилищных программ определяют коэффициент, учитывающий количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 августа 2007 года N 703-ПП "Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26 августа 2008 года N 774-ПП, от 28.07.2009 N 683-ПП и от 29.04.2011 N 171-ПП) () и включают в соответствующий проект распоряжения Департамента.

2.7. Сектор по работе с поручениями направляет запрос в Управление экономики и финансов для расчета выкупной стоимости жилых помещений, подлежащих реализации на основании отдельных распорядительных актов Правительства Москвы в порядке, утвержденном распоряжением Правительства Москвы от 14 декабря 2006 года N 2586-РП (в ред. постановления Правительства Москвы от 14 августа 2007 года N 703-ПП, распоряжения Правительства Москвы от 11 февраля 2011 года N 63-РП).