Об утверждении примерных форм договора аренды и договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (с изменениями на 14 ноября 2017 года) (утратило силу на основании распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 10.07.2019 N 105-р)

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 января 2012 года N 3-р


Об утверждении примерных форм договора аренды и договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии*

(с изменениями на 14 ноября 2017 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 10 июля 2019 года N 105-р
____________________________________________________________________

В соответствии с положениями подпункта 1 статьи 39.5, подпункта 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 8 статьи 46.1, подпункта 9 пункта 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях установления единого порядка оформления договоров аренды и договоров безвозмездной передачи в собственность земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенных территорий, в отношении которых принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, а также в целях совершенствования правового обеспечения деятельности Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга:

(Преамбула в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 8 февраля 2016 года N 12-р. - См. предыдущую редакцию)

1. Утвердить:

1.1. Примерную форму договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

1.2. Перечень документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой, принято решение о развитии, согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

1.3. Примерную форму договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

1.4. Перечень документов, необходимых для заключения договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.

1.5. Примерную форму заявления о предоставлении земельного участка в аренду, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Приложением 6 к настоящему распоряжению.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2013 года N 30-р)

1.6. Примерную форму заявления о предоставлении безвозмездно в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Приложением 7 к настоящему распоряжению.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2013 года N 30-р)

2. Начальнику Управления инвестиционных проектов:

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 8 февраля 2016 года N 12-р. - См. предыдущую редакцию)

2.1. Заключать договоры аренды земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенных территорий, в отношении которых принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории при наличии документов, указанных в приложении 2 к настоящему распоряжению. Предоставление документов, указанных в приложении 2 к настоящему  распоряжению, осуществляется лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга.
     
     В том случае, если договор о развитии застроенной территории, во исполнение которого земельный участок в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, предоставляется для строительства, содержит в себе условия, отличающиеся от примерной формы договора о развитии застроенной территории, утвержденной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 12.09.2008 N 178-р "Об утверждении примерной формы договора о развитии застроенной территорий", исполнение первого абзаца настоящего пункта осуществляется с учетом таких условий.

2.2. Обеспечивать направление в Управление городского кадастра Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга ежегодных запросов о предоставлении справки о размере земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных в соответствии с пунктом 2.1 настоящего распоряжения, на предыдущий и текущий финансовый год в течение первого месяца текущего финансового года.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 8 февраля 2016 года N 12-р. - См. предыдущую редакцию)

2.3. Заключать договоры безвозмездной передачи в собственность земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, при наличии документов, указанных в приложении 4 к настоящему распоряжению. Предоставление Документов, указанных в приложении 4 к настоящему распоряжению, осуществляется лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга.

В том случае, если договор о развитии застроенной территории, во исполнение которого земельный участок в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, предоставляется для строительства, содержит в себе условия, отличающиеся от примерной формы договора о развитии застроенной территории, утвержденной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 12.09.2008 N 178-р "Об утверждении примерной формы договора о развитии застроенной территории", исполнение первого абзаца настоящего пункта осуществляется с учетом таких условий.

3. Пункт утратил силу - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 8 февраля 2016 года N 12-р. - См. предыдущую редакцию.

4. Управлению информационных технологий обеспечить:

4.1. Включение в информационно-технологическую систему Комитета по управлению городским имуществом (ИТС КУГИ) шаблонов:

4.1.1. примерной формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, являющегося приложением 1 к настоящему распоряжению.

4.1.2. примерной формы договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, являющегося приложением 3 к настоящему распоряжению.

4.2. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет.