Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 февраля 2016 года N 12-р
О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 13.01.2012 N 3-р
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 10 июля 2019 года N 105-р
____________________________________________________________________
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 13.01.2012 N 3-р "Об утверждении примерных форм договора аренды и договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 09.11.2004 N 565-р" (далее - Распоряжение) следующие изменения:
1.1. В названии Распоряжения слова ", и внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 09.11.2004 N 565-р" исключить.
1.2. В преамбуле Распоряжения:
1.2.1. Слова "пункта 2.1 статьи 30" заменить словами "подпункта 1 статьи 39.5, подпункта 13 пункта 2 статьи 39.6".
1.2.2. Слова "Комитета по управлению городским имуществом" заменить словами "Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга".
1.3. Пункт 2 Распоряжения изложить в следующей редакции:
"2. Начальнику Управления инвестиционных проектов:".
1.4. В пункте 2.2 Распоряжения слова "Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга" заменить словами "Управление городского кадастра Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга".
1.5. Пункты 3 и 5 Распоряжения и приложение N 5 к Распоряжению признать утратившими силу.
1.6. Пункт 6 Распоряжения изложить в следующей редакции:
"6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Филановского В.А.".
1.7. В приложении N 1 к Распоряжению слова "Комитет по управлению городским имуществом, действующий от имени Санкт-Петербурга в соответствии с Положением о Комитете по управлению городским имуществом и именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице начальника Управления (агентства) недвижимого имущества ____________________ района Санкт-Петербурга" заменить словами "Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, действующий от имени Санкт-Петербурга в соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице начальника Управления инвестиционных проектов Комитета".
1.8. В пункте 11.4 приложения N 1 к Распоряжению слова "Комитет по управлению городским имуществом" заменить словами "Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга".
1.9. В приложении N 3 к приложению N 1 к Распоряжению слова "Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, именуемым в дальнейшем Комитет, в лице начальника Управления (агентства) недвижимого имущества ______________ района Санкт-Петербурга" заменить словами "Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемым в дальнейшем Комитет, в лице начальника Управления инвестиционных проектов".
1.10. Приложение N 2 к Распоряжению изложить согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
1.11. В приложении N 3 к Распоряжению слова "Комитет по управлению городским имуществом, действующий от имени Санкт-Петербурга в соответствии с Положением о Комитете по управлению городским имуществом и именуемый в дальнейшем "Комитет", ИНН 7832000076, ОГРН 1037739877295, КПП 783401001, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Смольный, 6-й подъезд, в лице начальника управления (агентства) недвижимого имущества ___________ района Санкт-Петербурга" заменить словами "Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, действующий от имени Санкт-Петербурга в соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и именуемый в дальнейшем "Комитет", ИНН 7832000076, ОГРН 1037739877295, КПП 784201001, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Смольный пр., д.1, лит.Б, в лице начальника Управления инвестиционных проектов Комитета".
1.12. В пункте 8.6 приложения N 3 к Распоряжению слова "Комитет по управлению городским имуществом" заменить словами "Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга".
1.13. В приложении N 3 к приложению N 3 к Распоряжению слова "Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, именуемым в дальнейшем Комитет, в лице начальника Управления (агентства) недвижимого имущества _____________ района Санкт-Петербурга" заменить словами "Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемым в дальнейшем Комитет, в лице начальника Управления инвестиционных проектов Комитета".
1.14. Приложение N 4 к Распоряжению изложить согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.
1.15. В приложениях N 6 и N 7 к Распоряжению слова "Начальнику Управления (агентства) недвижимого имущества _______________ района Санкт-Петербурга" заменить словами "Начальнику Управления инвестиционных проектов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга".
2. Информационно-аналитическому управлению в течение 10 рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в общедоступных электронных базах правовой информации.
3. Управлению информационных технологий в течение 10 рабочих дней обеспечить внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КИО).
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Филановского В.А., заместителя председателя Комитета Кононевскую К.А. и заместителя председателя Комитета Трескова С.М. по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
Ю.В.Лудинова
Приложение N 1
к распоряжению
Комитета имущественных
отношений Санкт-Петербурга
от 8 февраля 2016 года N 12-р
"Приложение N 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 13 января 2012 года N 3-р
Перечень документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии
1. Заявление о предоставлении земельного участка.
2. Договор о развитии застроенной территории с изменениями и дополнениями (далее - Договор) (оригинал или копия и оригинал для сверки) (не представляется заявителем при наличии оригинала указанного договора в Управлении инвестиционных проектов Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга).
3. Для юридических лиц:
3.1. Оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет).
_______________
Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно. В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРЮЛ запрашивается Комитетом в Управлении Федеральной налоговой службы (далее - УФНС) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
3.2. Устав (Положение) и (или) Учредительный договор (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке (оригинал или копия и оригинал для сверки).
3.3. Решение об одобрении крупной сделки (оригинал или копия и оригинал для сверки либо нотариально удостоверенная копия, в предусмотренных законодательством случаях) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, является крупной сделкой исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 4 статьи 15 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды земельного участка.
3.4. Оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (при наличии в соответствии с учредительными документами печати), об отсутствии у договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 4 статьи 15 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды земельного участка (в случае если договор аренды земельного участка не является крупной сделкой).
3.5. Оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица (при наличии в соответствии с учредительными документами печати).
4. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:
4.1. Оригинал выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), срок действия которой не превышает одного месяца на дату подачи документов в Комитет.
_______________
Требование о представлении заявителем указанных документов не допускается, при этом заявитель вправе представить их самостоятельно. В случае непредставления указанного документа выписка из ЕГРИП запрашивается Комитетом в УФНС в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
4.2. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (с указанием кадастрового номера земельного участка), либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо (оригинал или копия и оригинал для сверки).
_______________
Представление документов, указанных в пунктах 5-8 настоящего перечня, в случае их представления ранее и актуальности на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, не требуется.
6. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, и оригинал для сверки либо нотариально удостоверенная копия, в предусмотренных законодательством случаях), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или копия и оригинал для сверки).
7. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами.
8. Оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания договора аренды земельного участка.
9. Оригинал кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке.
_______________
Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно. В случае непредставления указанного документа кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке запрашивается Комитетом в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
10. Оригинал заключения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП), содержащего сведения:
_______________
Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно. В случае непредставления указанного документа заключение КГИОП запрашивается Комитетом в КГИОП в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
об отнесении земельного участка, зданий, строений, сооружений, расположенных на нем, к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия (о нахождении земельного участка в границах зон охраны объектов культурного наследия и режимах использования земельного участка в границах этих зон);
о возможности проведения работ на территории объекта культурного наследия и (или) в зонах охраны объекта культурного наследия, а также в отношении объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия.
11. Оригиналы документов, представление которых предусмотрено Договором, содержащие в себе информацию соответствующих уполномоченных органов и организаций о соответствии (несоответствии) зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу и (или) реконструкции при развитии застроенной территории (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга о развитии застроенной территории и проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории), в границах которой расположен земельный участок, критериям, установленным статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и (или) адресными программами развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге, утвержденными законом Санкт-Петербурга.
_______________
Представление документов, указанных в пункте 11 настоящего перечня, в случае их представления ранее и актуальности на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, не требуется.
12. Оригинал паспорта объекта культурного наследия (в случае отнесения по данным КГИОП предоставляемого земельного участка к объектам культурного наследия).
_______________
Требование о представлении заявителем указанного документа не допускается, при этом заявитель вправе представить его самостоятельно. В случае непредставления указанного документа паспорт объекта культурного наследия запрашивается Комитетом в КГИОП в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
13. Оригинал либо нотариально удостоверенная копия заключения энергопредоставляющих компаний о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения на квартал и о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также за технологическое присоединение к электрическим сетям.
14. Оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о наличии государственной регистрации прав на земельный участок, объекты недвижимого имущества, расположенные в границах земельного участка, и сделок с ними, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - УФСГРКиК) не позднее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет.
