ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2013 года N 600/33

О Порядке отбора организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области

____________________________________________________________________
Утратило силу с 2 сентября 2017 года на основании
постановления Правительства Московской области
от 21 августа 2017 года N 669/27
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N115/2005-ОЗ "О приватизации имущества, находящегося в собственности Московской области", Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" и в целях организации продажи имущества, находящегося в собственности Московской области, Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) Порядок отбора организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области;

2) Порядок исчисления суммы вознаграждения организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Московской области
А.Ю.Воробьёв

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 8 августа 2013 года N 600/33

     

Порядок отбора организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области

1. Настоящий Порядок регулирует процедуру отбора (далее - конкурсный отбор) организации (далее - специализированная организация) в целях организации продажи имущества, находящегося в собственности Московской области, в том числе продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области, или права на заключение договоров их аренды (далее, - имущество, находящееся в собственности Московской области).

2. Организацию и информационное обеспечение конкурсного отбора осуществляет Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Уполномоченный орган).

3. Уполномоченный орган не позднее чем за 30 дней до даты опубликования информационного сообщения о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, публикует в официальном печатном издании Московской области газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещает на официальном сайте Уполномоченного органа информационное сообщение о проведении конкурсного отбора, содержащего следующие сведения:

дату и время проведения конкурсного отбора;

срок представления заявки на участие в конкурсном отборе;

форму заявки претендента на участие в конкурсном отборе;

требования к участникам конкурсного отбора;

перечень документов, подлежащих представлению участниками конкурсного отбора;

критерии оценки поступивших заявок;

текст проекта договора, подлежащего заключению с победителем конкурсного отбора.

4. К проведению конкурсного отбора допускаются организации, соответствующие следующим требованиям:

не находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

не имеющие просроченную задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;

имеющие в штате не менее одного специалиста, имеющего свидетельство государственного образца о повышении квалификации в области проведения торгов, государственных заказов;

представившие документы, предусмотренные пунктами 5, 6 и 7 настоящего Порядка, в срок, установленный информационным сообщением о проведении конкурсного отбора.

5. Заявка на участие в конкурсном отборе должна содержать фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес участника конкурсного отбора, номер его контактного телефона.

6. Заявка на участие в конкурсном отборе подается участником конкурсного отбора со следующими документами:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально заверенная копия, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте Уполномоченного органа информационного сообщения о проведении конкурсного отбора;

для иностранных лиц - перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, заверенный надлежащим образом;

копии учредительных документов участника конкурсного отбора;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурсного отбора - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым оно обладает правом действовать от имени участника конкурсного отбора без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени участника конкурсного отбора действует иное лицо, заявка на участие должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника, заверенную печатью и подписанную его руководителем или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника конкурсного отбора, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица);

справка о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам, сборам, пеням и штрафам по установленной форме, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте Уполномоченного органа информации о проведении конкурсного отбора или ее нотариально заверенная копия;

справка об отсутствии в организации реорганизации, ликвидации или банкротства, подписанная руководителем организации;

копия свидетельства государственного образца о повышении квалификации сотрудников в области проведения торгов, государственных заказов.

7. К заявке также прилагаются документы, на основании которых осуществляется оценка квалификации участника конкурсного отбора:

информационные сообщения о проведении продажи, опубликованные в средствах массовой информации за календарный год, предшествующий году, в котором проводится конкурсный отбор;

выписки из протоколов о результатах продажи за календарный год, предшествующий году, в котором проводится конкурсный отбор;

копии договоров на организацию и проведение торгов государственного имущества за 2 года, предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор;

копии штатного расписания или справка о численности работников, копии дипломов, сертификатов.

Участники конкурсного отбора вправе также представлять копии иных документов, свидетельствующих о соответствии участника критериям конкурсного отбора.

Документы, предоставляемые в копиях, должны быть заверены нотариально.

8. Срок приема заявок на участие в конкурсном отборе составляет 30 дней со дня официального опубликования информационного сообщения о проведении конкурсного отбора. Заявки представляются в Уполномоченный орган.

9. Конкурсный отбор осуществляется Комиссией по отбору специализированной организации (далее - Комиссия), которая в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством и законодательством Московской области, а также настоящим Порядком.

Состав Комиссии утверждается Уполномоченным органом.

Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Уполномоченный орган.

10. К полномочиям Комиссии относятся:

определение соответствия участника, представившего заявку на участие в конкурсном отборе, установленным пунктом 4 настоящего Порядка условиям;

рассмотрение документов, указанных в пунктах 5, 6 и 7 настоящего Порядка, и оценка квалификации участника конкурсного отбора;

определение победителя конкурсного отбора.

11. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.

12. В рабочий день, следующий за днем окончания приема заявок на участие в конкурсном отборе, Уполномоченный орган передает поступившие заявки на рассмотрение Комиссии.

13. Рассмотрение заявок осуществляется на заседании Комиссии, дата и время которого указываются в информационном сообщении о проведении конкурсного отбора.

14. В случае направления в Комиссию одним участником конкурсного отбора двух и более заявок, все поданные заявки возвращаются участнику без рассмотрения.

15. В случае подачи единственной заявки на участие в конкурсном отборе, договор заключается с подавшей ее организацией. Если единственная заявка не соответствует условиям конкурсного отбора, конкурс признается несостоявшимся.

При равенстве баллов двух и более заявок участников конкурсного отбора победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

16. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе Комиссией принимается решение о допуске участника к конкурсному отбору либо об отказе в допуске, если участник конкурсного отбора не соответствует требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка.

17. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсном отборе осуществляется Комиссией в соответствии со следующими критериями:

опыт работы в качестве организатора продажи государственного имущества;

размер уставного капитала участника конкурсного отбора;

наличие у участника конкурсного отбора филиалов в субъектах Российской Федерации;

сумма цен продаж государственного и муниципального имущества по результатам торгов, проведенных участником конкурсного отбора, за календарный год, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор;

сумма превышения цен продаж государственного и муниципального имущества над начальными ценами, по результатам торгов по продаже государственного имущества и муниципального имущества, проведенных участником конкурсного отбора за календарный год, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор;

наличие в практике участника конкурсного отбора за два последних года, предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение торгов по продаже государственного или муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов;

организации, включенные в Перечень юридических лиц для организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления функций продавца, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2010 N 1874-р;

наличие в штате специалистов, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы по специальности не менее 3 лет;

наличие в штате специалистов, имеющих опыт работы по организации торгов.

18. Оценка заявок производится по следующим критериям:

1) критерий "опыт работы в качестве организатора продажи государственного имущества":

при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качестве организатора продажи до 1 года - 0 баллов;

при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качестве организатора продажи от 1 года до 3 лет включительно - 5 баллов;

при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качестве организатора продажи более 3 лет - 10 баллов;

2) критерий "размер уставного капитала участника конкурсного отбора":

сумма уставного капитала участника конкурсного отбора менее 5 млн. рублей - 0 баллов;

сумма уставного капитала участника конкурсного отбора от 5 млн. рублей до 15 млн. рублей - 5 баллов;

сумма уставного капитала участника конкурсного отбора более 15 млн. рублей - 15 баллов;

3) критерий "наличие у участника конкурсного отбора филиалов в субъектах Российской Федерации":

отсутствие у участника конкурсного отбора филиалов - 0 баллов;

наличие у участника конкурсного отбора менее 3 филиалов - 5 баллов;

наличие у участника конкурсного отбора более 3 филиалов - 10 баллов;