3.4.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступившее инспектору Агентства заявление с резолюцией начальника Агентства.
3.4.2.2. Инспектор Агентства в течение пяти рабочих дней с даты поступления Заявления осуществляет его анализ и проверяет полноту комплекта прилагаемых документов и их соответствие требованиям федерального законодательства.
При поступлении заявления инспектор Агентства подготавливает в течение 10 рабочих дней межведомственные запросы в УФНС, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу; в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу о получении документов, указанных в пункте 2.7.4 настоящего Административного регламента;
согласовывает его направление с начальником Агентства.
Начальник Агентства:
подписывает запрос электронной подписью;
направляет запрос и получает ответ из УФНС; Управления Росреестра по Санкт-Петербургу; филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу.
Межведомственные запросы направляются с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Порядок подготовки и оформления межведомственных запросов, а также ответов на межведомственные запросы при предоставлении государственных услуг в случае, когда документы и информация не могут быть запрошены или предоставлены в соответствии с Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия", осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)" и Регламентом Комитета, утвержденным приказом Комитета от 22.02.2005 N 20-п.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пяти рабочих дней после поступления межведомственного запроса.
В случае поступления Заявлений с приложениями, не соответствующими требованиям пункта 2.6.4 настоящего Административного регламента, Агентство в течение пяти рабочих дней направляет Заявителю уведомление о необходимости представления комплекта документов, удовлетворяющего установленным требованиям, по форме, предусмотренной приложениями N 20 и 21 к настоящему Административному регламенту.
В течение десяти рабочих дней с даты завершения проверки комплекта документов либо с даты представления заявителем комплекта документов в соответствии с пунктом 2.6.4 настоящего Административного регламента Агентство подготавливает решение Комитета о предоставлении в аренду Участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложениями N 22 и 23 к настоящему Административному регламенту, и направляет его заявителю (заявителям).
В месячный срок с даты принятия Решения инспектор Агентства:
В случае если Заявление подано заявителями, являющимися сособственниками (владельцами) расположенного на Участке здания либо собственниками (владельцами) помещений в здании, направляет в районный отдел КЗРиЗ обращение о представлении справки о размере долей земельного участка, рассчитанном исходя из общей площади расположенных в здании нежилых помещений, находящихся в собственности каждого из Заявителей, к общей площади здания.
3.4.2.3. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления, является инспектор Агентства.
3.4.2.4. Критерием принятия решения является соответствие комплекта представленных в Агентство документов требованиям пункта 2.6.4 настоящего Административного регламента.
3.4.2.5. Результатом административной процедуры является Решение Комитета о заключении договора.
3.4.2.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подготовка проекта Решения Комитета.