3.3.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступившее инспектору Агентства заявление с резолюцией начальника Агентства.
3.3.2.2. Инспектор Агентства анализирует поступившее заявление.
В случае подачи заявления, в котором отсутствуют предусмотренные утвержденной формой сведения, и (или) при наличии принятого ранее даты подачи заявления решения Комитета о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в течение трех дней принимает и направляет заявителю уведомление о возврате заявления по форме, предусмотренной приложением N 12 к настоящему Административному регламенту.
В случае поступления в отношении одного земельного участка двух и более Заявлений в десятидневный срок после поступления указанных заявлений:
принимает решение о возврате заявления второму и последующим Заявителям;
направляет второму и последующим заявителям уведомление с указанием причины возврата заявления и разъяснением возможности подачи заявления о предоставлении в аренду другого земельного участка по форме, предусмотренной приложением N 13 к настоящему Административному регламенту.
В случае отсутствия оснований для возврата заявления инспектор Агентства в течение десяти дней с даты получения заявления подготавливает межведомственный запрос в КГА о получении документов, указанных в пункте 2.7.2 настоящего Административного регламента; согласовывает его направление с начальником Агентства; подписывает запрос электронной подписью; направляет запрос и получает ответ из КГА.
После получения из КГА документов и сведений в случае:
наличия сведений о несоответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, в течение трех дней направляет заявителю уведомление о возврате заявления по форме, предусмотренной приложением N 12 к настоящему Административному регламенту.
При отсутствии указанных выше оснований, в течение двух дней подготавливает межведомственные запросы в следующие исполнительные органы государственной власти: КС; КГИОП; Администрацию района; Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; КЗРиЗ; КЭиИО; КБ;
согласовывает его направление с начальником Агентства.
Начальник Агентства:
подписывает запрос электронной подписью;
направляет запрос и получает ответ из КС; КГИОП; Администрации района; Невско-Ладожского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов; КЗРиЗ; КЭиИО; КБ.
Межведомственные запросы направляются с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) или системы межведомственного электронного документооборота (СМЭД), в том числе посредством МАИС "МФЦ".
Порядок подготовки и оформления межведомственных запросов, а также ответов на межведомственные запросы при предоставлении государственных услуг в случае, когда документы и информация не могут быть запрошены или предоставлены в соответствии с Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия", осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)" и Регламентом Комитета, утвержденным приказом Комитета от 22.02.2005 N 20-п.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.
КЭиИО представляет заключение (сведения) в течение 18 дней с момента получения запроса Комитета.
Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов и УГИБДД представляют заключения (сведения) в течение одного месяца с момента получения запроса Комитета.
После получения документов и сведений:
В случае наличия заключений, свидетельствующих о невозможности образования земельного участка в соответствии с действующим законодательством и (или) о наличии предусмотренных действующим законодательством, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, приводящих к невозможности предоставления земельного участка в целях, размерах и с местоположением, которые указаны в Заявлении, в течение трех дней направляет Заявителю уведомление о возврате Заявления по форме, предусмотренной приложением N 12 к настоящему Административному регламенту.
В случае отсутствия оснований в трехдневный срок:
Направляет копию заявления с приложением копий полученных из КГА документов и сведений, в КЗРиЗ для выдачи заявителю схемы расположения земельного участка.
Направляет заявителю уведомление о направлении его заявления в КЗРиЗ для выдачи схемы расположения земельного участка по форме, предусмотренной приложением N 14 к настоящему Административному регламенту.
В течение четырнадцати дней со дня представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка подготавливает решение Комитета о предоставлении в аренду Участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложением N 15 к настоящему Административному регламенту, и проект договора аренды земельного участка.
3.3.2.3. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления, является инспектор Агентства.
3.3.2.4. Критерием принятия решения являются ответы на межведомственные запросы Комитета.
3.3.2.5. Результатом административной процедуры является решение о предоставлении земельного участка заявителю и заключении договора либо отказ от предоставления земельного участка заявителю.