Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 июля 2012 года N 85
(с изменениями на 13 декабря 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 28 апреля 2016 года на основании
распоряжения Комитета по строительству Санкт-Петербурга
от 13 апреля 2016 года N 54
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 13 декабря 2012 года N 141 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 1, 14.01.2013).
____________________________________________________________________
1. Утвердить Административный регламент Комитета по строительству по исполнению государственной функции по принятию решений о необходимости продления сроков строительства, реконструкции приспособления для современного использования объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в случаях и порядке, установленных действующим законодательством согласно приложению.
2. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по строительству от 07.05.2010 N 103.
3. Контроль за выполнением распоряжения остается за председателем Комитета.
Председатель Комитета
В.В.Семененко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
5 июля 2012 года
Регистрационный N 13437
УТВЕРЖДЕН
распоряжением Комитета
по строительству
от 2 июля 2012 года N 85
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Комитета по строительству по исполнению государственной функции по принятию решений о необходимости продления сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в случаях и порядке, установленных действующим законодательством
(с изменениями на 13 декабря 2012 года)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент Комитета по строительству по исполнению государственной функции по принятию решений о необходимости продления сроков строительства (реконструкции) объектов недвижимости на срок, не превышающий пятнадцати месяцев, без внесения изменений в акты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в случаях и порядке, установленных действующим законодательством (далее - Регламент) определяет сроки, порядок и условия их принятия (далее - государственная функция).
Блок-схема исполнения государственной функции приводится в приложении N 3 к настоящему Регламенту.
1.2. Исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, исполняющий государственную функцию - Комитет по строительству (далее - Комитет).
В ходе исполнения государственной функции осуществляется взаимодействие с органами государственной власти и организациями в соответствии с правовыми актами:
Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ),
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (далее - КЭИО),
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - УФСГРКК по Санкт-Петербургу),
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Управление инвестиций" (далее - уполномоченная организация).
1.3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 650 "О Комитете по строительству";
1.4. Конечными результатами исполнения государственной функции является: издание правового акта Комитета по строительству о необходимости продления срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости и направление его копии в КУГИ и Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - ГАСН).
1.5. Порядок исполнения государственной функции:
1.5.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции:
1.5.1.1. Сведения о месте нахождения и графике работы Комитета:
наб.р.Мойки, 76, Санкт-Петербург, 190000
Управление координации строительства:
наб.р.Мойки, 76, Санкт-Петербург, 190000, к.311
часы работы: понедельник-четверг 09.00-18.00, пятница 09.00-17.00, суббота-воскресенье - выходные.
1.5.1.2. Справочные телефоны:
Прием осуществляется по предварительной записи. Тел. (812) 576-30-98, (812) 576-38-66, (812) 576-35-93, (812) 576-32-19, (812) 576-33-19, (812) 576-32-35, (812) 576-31-20, (812) 576-38-55
1.5.1.3. Адрес официального сайта Комитета в сети Интернет:
E-mail: mail@kstr.gov.spb.ru
Адрес сайта: http://www.gov.spb.ru.
1.5.1.4. Местонахождение, почтовые адреса, электронные адреса и справочные телефоны исполнительных органов государственной власти, участвующих в предоставлении государственной услуги:
КУГИ: Смольный, 6 подъезд, Санкт-Петербург, 191060; in@commim.spb.ru; (812) 576-7557, (812) 274-1026,
КЭИО: Антоненко пер., 4, Санкт-Петербург, 190000; reception_1@keio.spb.ru; (812) 576-5801, (812) 576-5988,
УФСГРКК по Санкт-Петербургу: ул.Красного Текстильщика, дом 10-12, 190000, 78_upr@rosreestr.ru, (812) 324-59-28,
Уполномоченная организация: пер.Пирогова, д.5, 190000, info@stateinvest.spb.ru, тел. (812) 312-15-43.
1.5.2. Порядок получения заинтересованными лицами информации по вопросам исполнения Государственной функции:
а) по телефонам, указанным в пункте 1.5.1.2 Регламента;
б) по письменным обращениям, направленным в адрес Комитета, указанного в пункте 1.5.1.1 Регламента;
в) по электронной почте в случае направления обращения на адрес электронной почты, указанный в пункте 1.5.1.3 Регламента.
1.5.3. Перечень вопросов, по которым осуществляется консультирование:
о нормативном правовом регулировании отношений, связанных с предоставлением государственной функции;
об основаниях предоставления государственной функции;
о перечне документов, необходимых для выполнения государственной функции;
о сроках и порядке предоставления государственной функции.
1.5.4. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с заявителями:
При ответах на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций, а также при взаимодействии должностных лиц с получателями государственной услуги специалисты подробно и в корректной форме информируют обратившихся по вопросам осуществления государственной функции.
Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут.
Письменные обращения по вопросам исполнения государственной функции рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса о предоставлении необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, руководитель государственного органа, должностное лицо, либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения, но не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока рассмотрения гражданина, направившего обращение.
В случае, если текст письменного обращения (жалобы) не поддается прочтению, обращение (жалоба) не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения (жалобы) сообщается заявителю, направившему обращение (жалобу), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Информация о конечном результате исполнения государственной функции, сведения о месте нахождения и графике работы Комитета, справочные телефоны Информационного сектора Комитета и адрес электронной почты для приема обращений заявителей размещаются на сайте Комитета в сети Интернет, адрес которого указан в пункте 1.5.1 Регламента.
1.5.5. На информационных стендах в помещениях Комитета размещается текст Регламента.
1.5.6. Государственная функция исполняется на безвозмездной основе.
1.5.7. Сроки исполнения государственной функции:
Срок исполнения государственной функции составляет не более 80 дней с момента наступление месячного срока до момента окончания строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости.
1.5.8. Основания для отказа в исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрены.
2. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:
подготовка и подписание аналитической справки о состоянии объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования (далее - аналитическая справка);
подготовка и принятие правового акта Комитета о продления сроков строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости.
2.1. Подготовка и подписание аналитической справки о состоянии объекта недвижимости, предоставленного для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.
2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является наступление месячного срока до момента окончания строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости.
2.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является заместитель председателя Комитета.
2.1.3. Содержание, продолжительность и максимальный срок выполнения административной процедуры:
2.1.3.1. Не менее чем за месяц до момента окончания срока строительства, реконструкции, приспособления для современного использования объекта недвижимости, указанного в правовом акте исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в качестве инвестиционного условия, сотрудник Управления координации строительства Комитета по строительству (далее - Управление), в должностные обязанности которого входит осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере строительства и реконструкции, подготавливает аналитическую справку и направляет для подписания заместителю председателя Комитета в соответствии с формой, утвержденной приложением N 1 к Регламенту.
В целях подготовки аналитической справки сотрудник Управления подготавливает и направляет запрос в УФСГРКК по Санкт-Петербургу о наличии государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; а также в Управление контроля и надзора в области долевого строительства о заключенных договорах участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
Срок выполнения административной процедуры 30 дней.
2.1.3.2. Аналитическая справка в течение трех дней подписывается заместителем председателя Комитета, регистрируется и направляется в уполномоченную организацию.
2.1.4. Приостановление исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрено.
2.1.5. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является соответствие аналитической справки требованиям пункта 5.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования" (далее - Положение).
