ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 января 2012 года N 7-ПП
Об утверждении проекта планировки территории объекта
природного комплекса N 129 Юго-Восточного
административного округа города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 года N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Присвоить объекту природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы новое название "Озелененная территория между проектируемыми проездами N 5112 и N 5113 в Курьянове".
3. Установить границы объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория между проектируемыми проездами N 5112 и N 5113 в Курьянове", исключив из его состава участки территории общей площадью 1,122 га и включив в его состав участок территории площадью 1,191 га согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", изложив пункт 129 раздела "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 января 2012 года N 7-ПП
Проект планировки территории объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы
Текстовые и табличные материалы
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в Юго-Восточном административном округе города Москвы, в южной части района Печатники города Москвы.
Проект планировки подготовлен в границах территории объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория между проектируемыми проездами N 5112 и N 5113 в Курьянове", границы которого определены разбивочным чертежом-актом линий градостроительного регулирования N 334-2000 от 5 июля 2000 года.
Площадь территории объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы составляет 9,97 га.
Вся рассматриваемая территория расположена в составе производственной зоны N 57 "Курьяново" и охранной зоны объекта культурного наследия "Усадьба "Коломенское".
Территория подготовки проекта планировки полностью расположена в границах расчетной санитарно-защитной зоны Курьяновской станции аэрации (500 м), осуществляющей биологическую очистку городских сточных вод.
Цель подготовки проекта планировки - создание градостроительных предпосылок для формирования нового объекта озеленения в связи со строительством Экспериментальной школы спортивного мастерства "Москвич" по адресу: Волгоградский проспект, вл.46/15, в "пятно" застройки которой попадают более 900 деревьев и около 1400 кустарников, и необходимостью проведения работ по компенсационному озеленению.
Проектом планировки предлагается на большей части территории рассматриваемого объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы (преимущественно в западной и южной части) создание специального озеленения (санитарно-защитных зон) с посадкой деревьев и кустарников.
В северной части территории предусматривается более разреженная посадка зеленых насаждений с формированием открытых пространств и развитие дорожно-тропиночной сети для транзитного передвижения и прогулок жителей района. Формирование тропиночной сети предусмотрено в направлении с запада на восток с учетом перспективного строительства проектируемого проезда N 5113, проходящего вдоль западной границы территории, и проектируемого проезда N 5112, проходящего вдоль северной и восточной ее границ, а также для осуществления пешеходной связи с территорией объекта природного комплекса N 127 Юго-Восточного административного округа города Москвы, расположенной к северу, через проектируемый проезд N 5112.
В целях формирования нового объекта озеленения проектом планировки предлагается реализация следующих мероприятий:
- проведение санитарной рубки;
- уборка завалов строительного и бытового мусора, а также навалов грунта;
- устройство дорожно-тропиночной сети;
- посадка древесно-кустарниковой растительности;
- создание посевного газона.
В целях приведения в соответствие с Генеральным планом города Москвы границ территории объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы проектом планировки предлагается уточнение его границ: исключение двух участков территории общей площадью 1,122 га (в том числе 1,12 га, расположенных в красных линиях проектируемого проезда 5113, и 0,002 га, оформленных в долгосрочную аренду ЗАО "Компания Интертрест") и включение прилегающего с юга свободного от капитальной застройки и земельно-имущественных обременений участка территории площадью 1,191 га.
Таким образом, площадь территории объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы по сравнению с существующим положением увеличится на 0,069 га и составит 10,039 га.
Учитывая расположение проектируемой территории в границах санитарно-защитной зоны Курьяновской станции аэрации, проектом предлагается присвоить объекту природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы новое название "Озелененная территория между проектируемыми проездами N 5112 и N 5113 в Курьянове".
2. Планируемый баланс территории объекта природного комплекса N 129 Юго-Восточного административного округа города Москвы
(к плану "Планировочная организация территории")
Таблица 1
N | Типы участков территории | % | Проектная площадь участков, га |
1. | Планируемый баланс территории, в т.ч.: | 100,0 | 10,039 |
территории общего пользования: | 100,0 | 10,039 | |
- улицы, проезды, пешеходные зоны | - | - | |
- озелененные территории общего пользования | 100,0 | 10,039 | |
2. | Распределение участков территории по функциональному назначению | 100,0 | 10,039 |
2.1. | Природные (А): | 100,0 | 10,039 |
- природно-рекреационные (А2) | 100,0 | 10,039 | |
2.2. | Общественные (Б) | - | - |
2.3. | Жилые (В) | - | - |
2.4. | Производственные (Г) | - | - |
2.5. | Прочие территории: | - | - |
- территории улиц, дорог | - | - | |
3. | Распределение участков территории по строительному назначению: | - | - |
а) по плотности застройки: | - | - | |
3.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | - | - |
3.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | - | - |
3.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | - | - |
б) по высоте застройки: | - | - | |
3.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | - | - |
3.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | - | - |
3.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | - | - |
3.7. | Незастраиваемые территории | 100,0 | 10,039 |
4. | Распределение участков территории по назначению: | 100,0 | 10,039 |
4.1. | Застроенные слабоозелененные (А) | - | - |
4.2. | Застроенные озелененные (Б) | - | - |
4.3. | Незастроенные слабоозелененные (В) | - | - |
4.4. | Незастроенные озелененные (Г) | - | - |
4.5. | Озелененные (Д) | 100,0 | 10,039 |
3. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")
Таблица 2
Характеристики местоположения участков территории | Территория в границах участков, установ- | Обреме- | Ограни- | Обреме- | Примечание | |
N | Адрес/ | ленных проектом межевания, га | тутами, га | |||
Участки территорий общего пользования и прочих нежилых объектов | ||||||
1 | Пересечение пр.пр.5113 и пр.пр.5112 в Курьянове | 10,039 | - | - | - | Участки объектов комплекса природных и озелененных территорий |
4. Основные мероприятия проекта планировки территории
Таблица 3
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
1. | Мероприятия по благоустройству и озеленению* | ||
2. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | ||
2.1. | Строительство улично-дорожной сети на прилегающей территории: | ||
- новое строительство участка 5113 | км/кв.м | 0,5/20390 | |
- новое строительство участка 5112 | км/кв.м | 0,65/16270 | |
2.2. | Новое строительство наземных пешеходных переходов | объект | 2 |
2.3. | Организация остановочного пункта городского наземного пассажирского транспорта | объект | 1 |
3. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | сооружения ГО | |
строительство защитных сооружений ГО | мест | - |
________________
* Включаются Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в перечень программных мероприятий по компенсационному озеленению на 2012 год.
План "Планировочная организация территории"
|
